 |
Est-a-Tet: в Одинцово продается всего 80 квартир по договорам уступки
В офисе продаж вторичной недвижимости в Одинцово компании Est-a-Tet изучили предложение в жилых комплексах, которые сдаются в 2022 году, и выяснили объем предложения от застройщиков и объем предложения от физлиц по ДДУ, а также рассчитали цены таких предложений и их разницу.
«Запрос на готовое жилье сейчас составляет высокую долю в общей структуре спроса. При этом часть покупателей ищут именно квартиры, которые продаются по переуступке – бывает, что их продают с ощутимым дисконтом, – поясняет Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet. – Это подтверждается статистикой. Так, средневзвешенная цена квадратного метра в квартирах по переуступке составляет 180,8 тыс. рублей, в квартирах от застройщика – 214,6 тыс. рублей. Однако важно понимать, что это именно средневзвешенный показатель, каждое конкретное предложение нужно внимательно изучать – нередки случаи, когда предложение от застройщика оказывается дешевле, чем от физлица. Кроме того, покупка от застройщика дает возможность использовать льготные программы ипотеки, что сокращает ежемесячный платеж».
Общий объем предложения квартир, которые продаются в ЖК со сроком ввода в 2022 году в Одинцово от застройщиков – 310 лотов, а по переуступке от физлиц – только 80 лотов.
Лидерами по цене квадратного метра являются ЖК «Одинград Лесной квартал» - 257,3 тыс. руб./кв. м и ЖК «Одинбург» - 225,9 тыс. руб./кв. м, стоит также отметить наличие квартир с отделкой в данных проектах. В проекте «Сердце Одинцово» значительное количество компактных лотов, которые относятся к самым востребованным на рынке.
Средневзвешенная цена проектов комфорт-класса составила 193,0 тыс. руб./кв. м, в стандарт-классе представлен один проект «Микрорайон центральный», стоимость квадратного метра в котором составила - 159,6 тыс. руб./кв. м.
Средневзвешенная цена квартир студийного формата составила – 226,5 тыс. руб./кв. м (19% от общего количества квартир), однокомнатных – 195,1 тыс. руб./кв. м (31%), двухкомнатных – 178,1 тыс. руб./кв. м (26%), трехкомнатных – 159,7 тыс. руб./кв. м (20%), четырёхкомнатных – 173,3 тыс. руб./кв. м (4%).
Контактное лицо: Ксения Петрова
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 18:07, 30.09.2022
Количество просмотров: 425
Страна: Россия
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 04:16, 17.11.2024, Россия39 |
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях. |
| Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:15, 17.11.2024, Россия40 |
| Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
| Российский строительный рынок перешел на “аналоговое” импортозамещение, Plus Development, 01:53, 30.10.2024, Россия262 |
| В компании Plus Development проанализировали текущую ситуацию на рынке стройматериалов и комплектующих. Сильнее всего от ухода западных поставщиков пострадал сегмент элитного жилья, а вот массовый сектор, включая ниши “комфорт” и “бизнес-лайт”, успешно справился с импортозамещением. Качество при этом не пострадало. |
| ЖК «Первый Нагатинский» — финалист премии URBAN, Прайм Лайф, 03:14, 29.10.2024, Россия84 |
| Флагманский проект девелоперской компании Прайм Лайф — семейный жилой квартал «Первый Нагатинский» вышел в финал московской премии в области городской недвижимости Urban 2024 в двух номинациях «Лучшее учебное пространство» и «Выбор родителей». |
|
|
