Пресс-релизы //

Est-a-Tet: в Одинцово продается всего 80 квартир по договорам уступки

В офисе продаж вторичной недвижимости в Одинцово компании Est-a-Tet изучили предложение в жилых комплексах, которые сдаются в 2022 году, и выяснили объем предложения от застройщиков и объем предложения от физлиц по ДДУ, а также рассчитали цены таких предложений и их разницу.
«Запрос на готовое жилье сейчас составляет высокую долю в общей структуре спроса. При этом часть покупателей ищут именно квартиры, которые продаются по переуступке – бывает, что их продают с ощутимым дисконтом, – поясняет Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet. – Это подтверждается статистикой. Так, средневзвешенная цена квадратного метра в квартирах по переуступке составляет 180,8 тыс. рублей, в квартирах от застройщика – 214,6 тыс. рублей. Однако важно понимать, что это именно средневзвешенный показатель, каждое конкретное предложение нужно внимательно изучать – нередки случаи, когда предложение от застройщика оказывается дешевле, чем от физлица. Кроме того, покупка от застройщика дает возможность использовать льготные программы ипотеки, что сокращает ежемесячный платеж».
Общий объем предложения квартир, которые продаются в ЖК со сроком ввода в 2022 году в Одинцово от застройщиков – 310 лотов, а по переуступке от физлиц – только 80 лотов.

Лидерами по цене квадратного метра являются ЖК «Одинград Лесной квартал» - 257,3 тыс. руб./кв. м и ЖК «Одинбург» - 225,9 тыс. руб./кв. м, стоит также отметить наличие квартир с отделкой в данных проектах. В проекте «Сердце Одинцово» значительное количество компактных лотов, которые относятся к самым востребованным на рынке.
Средневзвешенная цена проектов комфорт-класса составила 193,0 тыс. руб./кв. м, в стандарт-классе представлен один проект «Микрорайон центральный», стоимость квадратного метра в котором составила - 159,6 тыс. руб./кв. м.
Средневзвешенная цена квартир студийного формата составила – 226,5 тыс. руб./кв. м (19% от общего количества квартир), однокомнатных – 195,1 тыс. руб./кв. м (31%), двухкомнатных – 178,1 тыс. руб./кв. м (26%), трехкомнатных – 159,7 тыс. руб./кв. м (20%), четырёхкомнатных – 173,3 тыс. руб./кв. м (4%).

Контактное лицо: Ксения Петрова
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 18:07, 30.09.2022 Количество просмотров: 428
Страна: Россия

Новая ниша, снижение ротации, спрос на сервисные офисы: «Товарищество Рябовской Мануфактуры» подвело итоги 2024 года, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 04:30, 18.12.2024, Россия47

Результаты деятельности компании превзошли прошлогодние и задали вектор развития на 2025-й и последующие годы.

В ЖК Первый Нагатинский демонтировали последний башенный кран, Прайм Лайф, 04:25, 18.12.2024, Россия43

Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.

Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия49

12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.

Компания West Wind Group за год нарастила портфель проектов на 23 тыс. кв. м, West Wind Group, 03:43, 18.12.2024, Россия51

2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.

Sense создал арт-объект для Дома Logos — вмороженный в лед ключ, расписанный граффити художником SCARO, Sense, 03:30, 18.12.2024, Россия40

В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.

Metrics Development Thailand презентовали новый проект премиум-класса на Пхукете, Metrics Development Thailand, 04:30, 11.12.2024, другие страны147

3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика

Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141

Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.

9-я биеннале «Архитектура Петербурга» - яркое событие, яркие итоги, Город-спутник Южный, 04:26, 11.12.2024, Россия153

Биеннале этого года показала себя как многоярусное разнообразное событие, которое включало выставку работ архитектурной элиты Санкт-Петербурга.

КИМ: рефинансирование проектного кредита застройщикам позволит вводить дополнительно не менее 100 школ, Клуб инвесторов Москвы, 06:18, 08.12.2024, Россия127

Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.

STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94

Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.

Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164

RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия165

Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.

Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307

Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.

Семь домов девелопера UDS на высокой стадии строительства, UDS, 02:46, 29.11.2024, Россия258

Эти проекты реализуются в двух регионах – Ижевск и Пермь.

ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия248

Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.