 |
Новый вид потребительского терроризма: опыт Good Wood
Строительная компания Good Wood столкнулась с новой формой потребительского терроризма. На основании неверной кадастровой документации с указанием площади дома меньше фактической, клиент компании подал в Перовский суд г. Москвы и пытается взыскать более 1 млн. рублей за «недостроенные квадратные метры».
Потребительский терроризм и экстремизм в последние несколько лет стали, к сожалению, массовым негативным трендом в долевом строительстве. Но такие явления фиксируют теперь и застройщики, работающие в сегменте частного домостроения.
Некоторое время назад получила распространение схема мошенничества, когда кадастровый инженер вступает в сговор с заказчиком и ставит на кадастр меньшую площадь, чем по факту по проекту. Это позволяет уменьшить налог на имущество. Правда, клиент может получить проблемы впоследствии при продаже, если всплывет факт намеренного сокрытия истинной площади помещения.
Компания Good Wood, известная на рынке своими домами из клееного бруса и камня, столкнулась с тем, что один из клиентов решил сжульничать не только в адрес государства, но еще и в отношении застройщика, который возвел ему дом расчетной площадью по осям 299,65 м2 по типовому проекту из своего каталога. После завершения всех работ заказчик в феврале 2023 года подал на застройщика иск в один из московских судов на основании именно такого кадастрового заключения: якобы компания «недостроила» почти половину дома. И должна теперь, по мнению заказчика, выплатить компенсацию в размере 1,47 млн рублей с учетом штрафа.
Однако предъявленные требования не соответствуют действительности, так согласно проекту и фактическому состоянию здание имеет заявленную изначально площадь. То есть в действиях клиента просматривается намерение путем предоставления в суд заведомо подложных доказательств скрыть факт занижения площади дома и факт внесения заведомо ложных сведений в Росреестр при постановке на кадастровый учет. Важной деталью истории также является то, что юрист, представитель заказчика, проходит по многоэпизодному уголовному делу, обвиняется в совершении мошенничества и взяточничестве.
Подобных прецедентов на рынке еще не было, однако застройщик справедливо опасается, что схема с предъявлением обвинений на основе подложной кадастровой документации может стать массовой практикой.
Информационная справка:
Компания GOOD WOOD — это собственное проектно-архитектурное бюро, деревообрабатывающий комбинат и строительная компания. Good Wood создает современные дома из клееного бруса и кирпича в Москве и Петербурге с гарантией 50 лет. Компания основана в 2005 году Александром Дубовенко.
Контактное лицо: Анастасия
Компания: Good Wood
Добавлен: 05:24, 14.07.2023
Количество просмотров: 485
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия158 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия438 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия256 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
