 |
Новый вид потребительского терроризма: опыт Good Wood
Строительная компания Good Wood столкнулась с новой формой потребительского терроризма. На основании неверной кадастровой документации с указанием площади дома меньше фактической, клиент компании подал в Перовский суд г. Москвы и пытается взыскать более 1 млн. рублей за «недостроенные квадратные метры».
Потребительский терроризм и экстремизм в последние несколько лет стали, к сожалению, массовым негативным трендом в долевом строительстве. Но такие явления фиксируют теперь и застройщики, работающие в сегменте частного домостроения.
Некоторое время назад получила распространение схема мошенничества, когда кадастровый инженер вступает в сговор с заказчиком и ставит на кадастр меньшую площадь, чем по факту по проекту. Это позволяет уменьшить налог на имущество. Правда, клиент может получить проблемы впоследствии при продаже, если всплывет факт намеренного сокрытия истинной площади помещения.
Компания Good Wood, известная на рынке своими домами из клееного бруса и камня, столкнулась с тем, что один из клиентов решил сжульничать не только в адрес государства, но еще и в отношении застройщика, который возвел ему дом расчетной площадью по осям 299,65 м2 по типовому проекту из своего каталога. После завершения всех работ заказчик в феврале 2023 года подал на застройщика иск в один из московских судов на основании именно такого кадастрового заключения: якобы компания «недостроила» почти половину дома. И должна теперь, по мнению заказчика, выплатить компенсацию в размере 1,47 млн рублей с учетом штрафа.
Однако предъявленные требования не соответствуют действительности, так согласно проекту и фактическому состоянию здание имеет заявленную изначально площадь. То есть в действиях клиента просматривается намерение путем предоставления в суд заведомо подложных доказательств скрыть факт занижения площади дома и факт внесения заведомо ложных сведений в Росреестр при постановке на кадастровый учет. Важной деталью истории также является то, что юрист, представитель заказчика, проходит по многоэпизодному уголовному делу, обвиняется в совершении мошенничества и взяточничестве.
Подобных прецедентов на рынке еще не было, однако застройщик справедливо опасается, что схема с предъявлением обвинений на основе подложной кадастровой документации может стать массовой практикой.
Информационная справка:
Компания GOOD WOOD — это собственное проектно-архитектурное бюро, деревообрабатывающий комбинат и строительная компания. Good Wood создает современные дома из клееного бруса и кирпича в Москве и Петербурге с гарантией 50 лет. Компания основана в 2005 году Александром Дубовенко.
Контактное лицо: Анастасия
Компания: Good Wood
Добавлен: 05:24, 14.07.2023
Количество просмотров: 495
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия3 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия120 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия431 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия382 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия173 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия425 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
