 |
Новый вид потребительского терроризма: опыт Good Wood
Строительная компания Good Wood столкнулась с новой формой потребительского терроризма. На основании неверной кадастровой документации с указанием площади дома меньше фактической, клиент компании подал в Перовский суд г. Москвы и пытается взыскать более 1 млн. рублей за «недостроенные квадратные метры».
Потребительский терроризм и экстремизм в последние несколько лет стали, к сожалению, массовым негативным трендом в долевом строительстве. Но такие явления фиксируют теперь и застройщики, работающие в сегменте частного домостроения.
Некоторое время назад получила распространение схема мошенничества, когда кадастровый инженер вступает в сговор с заказчиком и ставит на кадастр меньшую площадь, чем по факту по проекту. Это позволяет уменьшить налог на имущество. Правда, клиент может получить проблемы впоследствии при продаже, если всплывет факт намеренного сокрытия истинной площади помещения.
Компания Good Wood, известная на рынке своими домами из клееного бруса и камня, столкнулась с тем, что один из клиентов решил сжульничать не только в адрес государства, но еще и в отношении застройщика, который возвел ему дом расчетной площадью по осям 299,65 м2 по типовому проекту из своего каталога. После завершения всех работ заказчик в феврале 2023 года подал на застройщика иск в один из московских судов на основании именно такого кадастрового заключения: якобы компания «недостроила» почти половину дома. И должна теперь, по мнению заказчика, выплатить компенсацию в размере 1,47 млн рублей с учетом штрафа.
Однако предъявленные требования не соответствуют действительности, так согласно проекту и фактическому состоянию здание имеет заявленную изначально площадь. То есть в действиях клиента просматривается намерение путем предоставления в суд заведомо подложных доказательств скрыть факт занижения площади дома и факт внесения заведомо ложных сведений в Росреестр при постановке на кадастровый учет. Важной деталью истории также является то, что юрист, представитель заказчика, проходит по многоэпизодному уголовному делу, обвиняется в совершении мошенничества и взяточничестве.
Подобных прецедентов на рынке еще не было, однако застройщик справедливо опасается, что схема с предъявлением обвинений на основе подложной кадастровой документации может стать массовой практикой.
Информационная справка:
Компания GOOD WOOD — это собственное проектно-архитектурное бюро, деревообрабатывающий комбинат и строительная компания. Good Wood создает современные дома из клееного бруса и кирпича в Москве и Петербурге с гарантией 50 лет. Компания основана в 2005 году Александром Дубовенко.
Контактное лицо: Анастасия
Компания: Good Wood
Добавлен: 05:24, 14.07.2023
Количество просмотров: 457
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия416 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия174 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия344 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия371 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия340 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
