 |
С момента старта продаж квадратный метр в ДОМе KINETIK подорожал на треть
Инвестиции в жилую недвижимость остаются одним из самых эффективных способов преумножения вложенных средств. Наибольшую прибыль фиксируют инвесторы, которые вкладывают деньги в покупку жилья на ранней стадии строительства – цена растет и по мере продвижения строительных работ, и по рыночным причинам. По данным девелопера UDS, с момента открытия продаж в ДОМе KINETIK в 2021 году ценник вырос в среднем на 28,7%.
В 2023 году цена квадратного метра увеличилась в среднем на 7%, хотя отдельные типы квартир подорожали до 15%. Наибольший рост зафиксирован на трехкомнатные квартиры общей площадью 58 кв. м и 66 кв. м. Сказалось ограниченное число таких квартир в локации и удачная эргономика квартир, - объяснили аналитики девелопера UDS.
По их оценке, за весь период реализации квартир, доля инвесторских сделок, когда покупатели планируют перепродать квартиру или использовать ее для сдачи в аренду, составляет 19%.
Для инвесторов важно, что квартиры в ДОМе KINETIK пользуются хорошим спросом у конечных покупателей. При разработке концепции девелопер UDS ориентировался на широкую аудиторию покупателей и постарался учесть требования каждого. Все квартиры - ликвидный продукт, который можно реализовать в любой момент и зафиксировать свою прибыль.
В настоящий момент в продаже экспонируется немногим более 100 лотов. Примерно 80% приходится на малогабаритные квартиры – студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 22 до 38 кв. м с бюджетом от 9,35 до 13,92 млн руб. Трехкомнатные квартиры общей площадью 52,4 – 66,5 кв. м с ценником 19 – 22,3 млн руб., составляют порядка 20% от общего числа лотов.
Строительная готовность ДОМа KINETIK – более 70%. Каменная кладка типовых этажей превысила 97%; монтаж подсистемы и утеплителя завершен на 100%; монтаж систем вентиляции и канализации – на 93% и на 92% соответственно. Строители ведут штукатурные работы в холлах корпусов и черновые отделочные работы в квартирах.
Срок сдачи объекта в эксплуатацию - апрель 2024 года, срок получения ключей - до 27 октября 2024 года.
ДОМ KINETIK строится в Москве по адресу: Дмитровское шоссе, д. 75. Проект в стиле элегантного минимализма разработан архитектурным бюро MLA+. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 31 и 23 этажа объединенных стилобатом с эксплуатируемой кровлей. Первые два этажа – коммерческие помещения, предназначенные для размещения объектов инфраструктуры.
Контактное лицо: Сергей
Компания: UDS
Добавлен: 21:58, 28.08.2023
Количество просмотров: 568
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия132 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия402 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия222 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия213 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия234 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
