 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в половине новостроек комфорт-класса Москвы не заявлено строительство школ
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья комфорт-класса Москвы, включая ТиНАО, составляет 2 млн кв. м и 43,7 тыс. лотов. Реализация жилья ведется в 93 проектах в старой Москве и в 35 проектах в ТиНАО.
На рынке Москвы, включая ТиНАО, в проектах комфорт-класса школы анонсированы только в половине проектов (50,8% или 65 проектов), в оставшихся 63 проектах школы либо вообще не предусмотрены, либо информация пока по ним отсутствует в открытых источниках. Однако в старой и Новой Москве ситуация кардинально отличается.
В границах старой Москвы строительство школ анонсировано только в 37% проектов (34 проекта), на долю проектов, где не заявлены школы приходится 63% (59 проектов). При этом большая часть данных проектов относится к масштабным - 46 проектов. На территории Новой Москвы ситуация обстоит лучше: в 31 проекте (89%) анонсированы школы, которые все относятся к проектам масштабной застройки.
По количеству мест в школах средняя обеспеченность в проектах старой Москвы составляет 700 мест на проект, в Новой Москве – 1050 мест. В старой Москве в большей части проектов с анонсированными школами (67,6% или 23 проекта) будет представлено по 1 школе, по 2 школы – 7,6% или 6 проектов, по 3 школы – 11,8% или 4 проекта. И в одном проекте будет представлено 8 школ.
В Новой Москве большая часть проектов (67,7% или 21 проект) также обеспечена по 1 школе, по 3 школы – 13% или 4 проекта, по 2 школы – 6,5% или 2 проекта. В остальной части проектов (13% или 4 проекта) будет представлено от 4 до 7 школ.
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «В старой Москве проблема обеспеченности школами отчасти решается наличием в шаговой или пешей доступности внешних школ. Однако ситуация со школами остается довольно острой. В Новой Москве благодаря освоению территорий «с нуля» и удаленности внешней образовательной инфраструктуры у застройщиков не остается выбора строить или нет школу в рамках проекта. От этого во-многом зависит и уровень потребительского спроса. Согласно многочисленным исследованиям потребительских предпочтений, наличие школы на территории проекта находится на первом месте у семейных покупателей».
Контактное лицо: Анна
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 22:28, 30.08.2023
Количество просмотров: 186
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия464 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия178 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия347 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия374 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия342 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
