Пресс-релизы //

«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в половине новостроек комфорт-класса Москвы не заявлено строительство школ

По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья комфорт-класса Москвы, включая ТиНАО, составляет 2 млн кв. м и 43,7 тыс. лотов. Реализация жилья ведется в 93 проектах в старой Москве и в 35 проектах в ТиНАО.

На рынке Москвы, включая ТиНАО, в проектах комфорт-класса школы анонсированы только в половине проектов (50,8% или 65 проектов), в оставшихся 63 проектах школы либо вообще не предусмотрены, либо информация пока по ним отсутствует в открытых источниках. Однако в старой и Новой Москве ситуация кардинально отличается.

В границах старой Москвы строительство школ анонсировано только в 37% проектов (34 проекта), на долю проектов, где не заявлены школы приходится 63% (59 проектов). При этом большая часть данных проектов относится к масштабным - 46 проектов. На территории Новой Москвы ситуация обстоит лучше: в 31 проекте (89%) анонсированы школы, которые все относятся к проектам масштабной застройки.

По количеству мест в школах средняя обеспеченность в проектах старой Москвы составляет 700 мест на проект, в Новой Москве – 1050 мест. В старой Москве в большей части проектов с анонсированными школами (67,6% или 23 проекта) будет представлено по 1 школе, по 2 школы – 7,6% или 6 проектов, по 3 школы – 11,8% или 4 проекта. И в одном проекте будет представлено 8 школ.

В Новой Москве большая часть проектов (67,7% или 21 проект) также обеспечена по 1 школе, по 3 школы – 13% или 4 проекта, по 2 школы – 6,5% или 2 проекта. В остальной части проектов (13% или 4 проекта) будет представлено от 4 до 7 школ.

Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «В старой Москве проблема обеспеченности школами отчасти решается наличием в шаговой или пешей доступности внешних школ. Однако ситуация со школами остается довольно острой. В Новой Москве благодаря освоению территорий «с нуля» и удаленности внешней образовательной инфраструктуры у застройщиков не остается выбора строить или нет школу в рамках проекта. От этого во-многом зависит и уровень потребительского спроса. Согласно многочисленным исследованиям потребительских предпочтений, наличие школы на территории проекта находится на первом месте у семейных покупателей».

Контактное лицо: Анна
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 22:28, 30.08.2023 Количество просмотров: 242
Страна: Россия

Объяснили, почему дефицит семейных квартир в комфорт‑классе Московского региона сегодня недооценивают, Пироговская Ривьера, 23:27, 21.10.2026, Россия670

Как отмечают в ООО «СЗ «КомфортИнвест», говоря о семейных квартирах, эксперты часто имеют в виду конкретный метраж: сегодня это в среднем 60-70 кв. м. Но на практике «семейность» определяется вовсе не площадью, и именно из‑за этого реальный выбор для семей оказывается заметно уже, чем это видно по витрине предложений.

Бритва Оккама оставляет класс А на офисном рынке Москвы, PLUS Development, 23:26, 21.10.2026, Россия670

В PLUS Development рассказали, почему на фоне роста стоимости строительства и требований к архитектуре девелоперы все чаще делают ставку на офисы класса А и почему класс B+ оказывается «лишним».

Индустрия среды и стиля появляется в России: градостроители и представители творческих профессий объединяются, Архитектура моды, 22:49, 21.10.2026, Россия144

I Форум «Индустрия среды и стиля. Архитектура моды» прошел в Москве 14 октября 2026. Он дал старт созданию постоянно действующей рабочей группы, в которую вошли представители сферы девелопмента, архитектуры, урбанистики, дизайна, моды и креативных индустрий.

Создатели городской среды соберутся вместе: более 100 спикеров выступят на Форуме устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 21:54, 13.10.2026, Россия850

Мероприятие соберет лидеров целого ряда индустрий, влияющих на привлекательность и перспективы российских регионов. Их задача — начать совместный поиск решений, которые помогут территориям не просто развиваться, а притягивать людей.

Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия165

Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент».

Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия301

Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Девелопмент от кутюр: опубликована программа форума «Архитектура моды», Архитектура моды, 19:28, 07.10.2026, Россия217

На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.

RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия474

Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.

КИМ предлагает упростить регистрацию перепланировки коммерческих помещений, Клуб инвесторов Москвы, 00:07, 04.10.2026, Россия177

Для улучшения инвестиционного климата в сегменте малого и среднего бизнеса необходимо упростить порядок учета и регистрации помещений после перепланировки. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Началась разработка котлована под БЦ класса А в Даниловском районе Москвы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:50, 01.10.2026, Россия446

На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.

Группа компаний «Вектор» приступила к выдаче ключей в семейном доме «Олива», ГК «Вектор», 22:48, 01.10.2026, Россия360

Новый дом построен в Одинцовском округе Московской области, в окружении лесных массивов и водоемов.

Девелоперы просят более чем вдвое сократить срок оформления ГПЗУ – эксперт, Клуб инвесторов Москвы, 22:31, 01.10.2026, Россия148

Клуб инвесторов Москвы обратился в Минстрой РФ с инициативой сокращения сроков оформления градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) с 14 до 5 рабочих дней.

Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия430

Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.

Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия219

Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Инвесторы выбирают жилые комплексы у воды: результаты свежего исследования девелопера UDS, UDS, 22:21, 28.09.2026, Россия211

Согласно исследованию девелопера UDS, более 70% опрошенных покупателей новостроек предпочли бы жилой комплекс у воды.