 |
На Часовой начинается строительство среднеэтажных корпусов возле Изофабрики
Девелоперская компания FORMA получила разрешение на строительство новой очереди в составе квартала бизнес-класса SOUL - многоквартирного дома общей площадью 106 тыс. кв. м. Архитектурной особенностью проекта станет разновысотность - от шести до 29 наземных этажей. Такой прием продиктован наличием на территории объекта культурного наследия - Изофабрики архитектора Георгия Гольца, и позволяет создать эффект нелинейной естественной застройки, органичной исторической среде района Аэропорт.
Строительный Этап 1.2, на который получена разрешительная документация, подразумевает девелопмент многоквартирного дома, состоящего из четырех корпусов. Общая площадь проекта составит более 106 тыс. кв. м, жилая - 53,9 тыс. кв. м (всего 857 квартир). В состав новой очереди входят три корпуса высотой 26, 28 и 29 этажей, а также среднеэтажный блок высотой 6, 7 и 8 этажей. Также будет построен двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 519 машино-мест. Для остекление лоджий и окон предполагается выбрать компанию на основе тендера.
Застройка территории на Часовой улице в районе Аэропорт ведется по авторскому проекту именитого бюро SimpsonHaugh, концепцию фасадов высокоэтажных корпусов выполняет бюро APEX. Архитектурная концепция вдохновлена расположенным на участке зданием Изофабрики архитектора Георгия Гольца, выполненным в эстетике итальянского Ренессанса.
“Объект культурного наследия задает кварталу две важных характеристики. Это, конечно, понятный соразмерный человеку масштаб, аутентичный для исторического района Аэропорт. Высотность зданий нарастает от центра проекта к периметру, то есть возле Изофабрики будут расположены среднеэтажные дома с уютными двориками. Я бы даже сказал, что для современной Москвы строения в 6-9 этажей воспринимаются как малоэтажные и в принципе становятся большой редкостью. Во-вторых, мы создаем сложную многоплановую застройку, в которой история города соседствует с инновационностью и передовыми трендами”, - рассказывает Илья Чепрасов, руководитель компании FORMA.
На сегодняшний день на площадке ведутся монолитные работы по двум корпусам Этапа 1.1, общая площадь которых составляет около 45,4 тыс. кв. метров, а жилая – порядка 25 тыс. кв. метров. Первый корпус будет состоять из двух секций высотой 20 и 21 этаж, во втором 20-этажном корпусе будет создан встроенный детский сад на 100 мест. Завершение монолитных работ запланировано на декабрь текущего года.
На территории SOUL открыто дизайн-пространство с приватной террасой, представляющее собой нишевой образец арт-архитектуры. Эстетика пространства транслирует ключевые смыслы всего проекта и позволяет почувствовать атмосферу будущего квартала уже сегодня.
Ввод в эксплуатацию первого этапа первой очереди проекта SOUL намечен на второй квартал 2025 год; второго этапа первой очереди - на конец 2026 года.
Проект реализуется по адресу улица Часовая, 28.
Справка
SOUL – офлайн-квартал бизнес-класса, строящийся на Часовой улице в районе Аэропорт. На участке 9,4 га будет возведено 220 тыс. кв. м жилой недвижимости. В проекте, разработанном британским бюро SimpsonHaugh, сочетаются десять ультрасовременных башен от 17 до 35 этажей и среднеэтажные корпуса от 6 до 9 этажей с уютными дворами. Помимо этого, в рамках проекта будет отреставрирован объект культурного наследия - Изофабрика 1933-34 гг. архитектора Георгия Гольца, созданная в духе раннего итальянского Ренессанса. Комплексная инфраструктура, ориентированная на всех членов семьи, в частности, включает два дошкольных учреждения, фит-рум, общественную гостиную с коворкингом.
В обновленном здании Изофабрики будут функционировать уникальные образовательные импакт-проекты. В квартале появится благоустроенный двор по проекту британского бюро Gillespies и российской команды GAFA с центральной площадью, фонтаном и уютными ресторанами. Сдача первой очереди проекта намечена на 2025 год.
Контактное лицо: На Часовой начинается строительство среднеэтажных корпусов возле Изофабрики
Компания: FORMA
Добавлен: 22:46, 12.10.2023
Количество просмотров: 472
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия476 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия189 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия361 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия388 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия357 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
