Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

На Часовой начинается строительство среднеэтажных корпусов возле Изофабрики

Девелоперская компания FORMA получила разрешение на строительство новой очереди в составе квартала бизнес-класса SOUL - многоквартирного дома общей площадью 106 тыс. кв. м. Архитектурной особенностью проекта станет разновысотность - от шести до 29 наземных этажей. Такой прием продиктован наличием на территории объекта культурного наследия - Изофабрики архитектора Георгия Гольца, и позволяет создать эффект нелинейной естественной застройки, органичной исторической среде района Аэропорт.

Строительный Этап 1.2, на который получена разрешительная документация, подразумевает девелопмент многоквартирного дома, состоящего из четырех корпусов. Общая площадь проекта составит более 106 тыс. кв. м, жилая - 53,9 тыс. кв. м (всего 857 квартир). В состав новой очереди входят три корпуса высотой 26, 28 и 29 этажей, а также среднеэтажный блок высотой 6, 7 и 8 этажей. Также будет построен двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 519 машино-мест. Для остекление лоджий и окон предполагается выбрать компанию на основе тендера.

Застройка территории на Часовой улице в районе Аэропорт ведется по авторскому проекту именитого бюро SimpsonHaugh, концепцию фасадов высокоэтажных корпусов выполняет бюро APEX. Архитектурная концепция вдохновлена расположенным на участке зданием Изофабрики архитектора Георгия Гольца, выполненным в эстетике итальянского Ренессанса.

“Объект культурного наследия задает кварталу две важных характеристики. Это, конечно, понятный соразмерный человеку масштаб, аутентичный для исторического района Аэропорт. Высотность зданий нарастает от центра проекта к периметру, то есть возле Изофабрики будут расположены среднеэтажные дома с уютными двориками. Я бы даже сказал, что для современной Москвы строения в 6-9 этажей воспринимаются как малоэтажные и в принципе становятся большой редкостью. Во-вторых, мы создаем сложную многоплановую застройку, в которой история города соседствует с инновационностью и передовыми трендами”, - рассказывает Илья Чепрасов, руководитель компании FORMA.

На сегодняшний день на площадке ведутся монолитные работы по двум корпусам Этапа 1.1, общая площадь которых составляет около 45,4 тыс. кв. метров, а жилая – порядка 25 тыс. кв. метров. Первый корпус будет состоять из двух секций высотой 20 и 21 этаж, во втором 20-этажном корпусе будет создан встроенный детский сад на 100 мест. Завершение монолитных работ запланировано на декабрь текущего года.

На территории SOUL открыто дизайн-пространство с приватной террасой, представляющее собой нишевой образец арт-архитектуры. Эстетика пространства транслирует ключевые смыслы всего проекта и позволяет почувствовать атмосферу будущего квартала уже сегодня.

Ввод в эксплуатацию первого этапа первой очереди проекта SOUL намечен на второй квартал 2025 год; второго этапа первой очереди - на конец 2026 года.

Проект реализуется по адресу улица Часовая, 28.


Справка
SOUL – офлайн-квартал бизнес-класса, строящийся на Часовой улице в районе Аэропорт. На участке 9,4 га будет возведено 220 тыс. кв. м жилой недвижимости. В проекте, разработанном британским бюро SimpsonHaugh, сочетаются десять ультрасовременных башен от 17 до 35 этажей и среднеэтажные корпуса от 6 до 9 этажей с уютными дворами. Помимо этого, в рамках проекта будет отреставрирован объект культурного наследия - Изофабрика 1933-34 гг. архитектора Георгия Гольца, созданная в духе раннего итальянского Ренессанса. Комплексная инфраструктура, ориентированная на всех членов семьи, в частности, включает два дошкольных учреждения, фит-рум, общественную гостиную с коворкингом.

В обновленном здании Изофабрики будут функционировать уникальные образовательные импакт-проекты. В квартале появится благоустроенный двор по проекту британского бюро Gillespies и российской команды GAFA с центральной площадью, фонтаном и уютными ресторанами. Сдача первой очереди проекта намечена на 2025 год.

Контактное лицо: На Часовой начинается строительство среднеэтажных корпусов возле Изофабрики
Компания: FORMA
Добавлен: 22:46, 12.10.2023 Количество просмотров: 389
Страна: Россия


Открытие нового игрового пространства в пос. им. Морозова, Детская площадка.ру, 13:32, 21.04.2025, Россия115
Для детей младшего школьного возраста доступна новая игровая площадка


Эксперты TYMY рассказали, на какие цели россияне берут кредиты под залог недвижимости, TYMY, 19:26, 18.04.2025, Россия359
Объем выдач кредитов под залог недвижимости в рублёвом выражении в российских банках за 2024 год вырос более чем на 45% в сравнении с предыдущим. В TYMY выяснили, на какие цели россияне тратят средства, полученные под залог недвижимости, и какие объекты оставляют в залог чаще всего.


PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 19:22, 18.04.2025, Россия310
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.


Дом в 15 кВт: как современное каркасное строительство решает вопрос электромощности, Vetvihome, 19:03, 18.04.2025, Россия70
Специалисты компании Vetvihome назвали технологические решения, позволяющие адаптировать архитектуру и инженерные системы каркасного дома под энергетические ограничения без ущерба для комфорта.


В ДОМе KINETIK реализовали все коммерческие помещения на первом этаже, UDS, 19:02, 18.04.2025, Россия44
Все сделки заключены до завершения продаж квартир в жилом комплексе


UNIQ Development заключил партнерство с проектом A-House, UNIQ Development, 18:59, 18.04.2025, Россия78
Идея закрытого клуба единомышленников A-House близка клубному дому Springs


Доля рассрочки резко снизилась в Новой Москве по итогам I квартала 2025 года, Plus Development, 13:19, 18.04.2025, Россия88
По данным компании Plus Development, в последнем квартале 2024 года рассрочка становилась все популярнее в Новой Москве, и к январю нового года практически сравнялась с ипотекой: ее доля достигла 44-45%.


Что хотят заказчики от офисной мебели в 2025 году: производители назвали 3 популярных запроса, Monze, 10:27, 15.04.2025, Россия330
В пожеланиях российских компаний к дизайну офисов в 2025 году отражаются и экологические факторы, и ситуация в экономике, и глобальный тренд на «человекоцентричность» пространств. В компании Monze рассказали, какие запросы сейчас наиболее актуальны, помимо базовых требований к долговечности и функциональности.


Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия408
Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%.


В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия398
Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась.


АРМ: Апарт-отели с инфраструктурой для MICE стоят до 30% дороже, АНО "Агентство развития Мончегорска", 23:00, 10.04.2025, Россия163
Проект в Мончегорске с рестораном и конференц-залом обещает до 201% ROI


Начались подготовительные работы по возведению двух детских садов в Марьино в Новой Москве, Plus Development, 21:13, 09.04.2025, Россия197
В жилом комплексе «Детали» стартовали подготовительные работы по строительству двух современных муниципальных детсадов. Каждый из них сможет принять по 250 малышей уже к 2027 году.


Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия187
В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства.


TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия84
Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада.


Прайм Лайф получил АГР на многофункциональный научно-производственный комплекс на Варшавском шоссе, Прайм Лайф, 20:44, 09.04.2025, Россия83
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на многофункциональный научно-производственный комплекс. Объект расположен в Южном административном округе, Нагорном районе на Варшавском шоссе, вл. 36.


  © 2003-2025 inthepress.ru