 |
На Часовой начинается строительство среднеэтажных корпусов возле Изофабрики
Девелоперская компания FORMA получила разрешение на строительство новой очереди в составе квартала бизнес-класса SOUL - многоквартирного дома общей площадью 106 тыс. кв. м. Архитектурной особенностью проекта станет разновысотность - от шести до 29 наземных этажей. Такой прием продиктован наличием на территории объекта культурного наследия - Изофабрики архитектора Георгия Гольца, и позволяет создать эффект нелинейной естественной застройки, органичной исторической среде района Аэропорт.
Строительный Этап 1.2, на который получена разрешительная документация, подразумевает девелопмент многоквартирного дома, состоящего из четырех корпусов. Общая площадь проекта составит более 106 тыс. кв. м, жилая - 53,9 тыс. кв. м (всего 857 квартир). В состав новой очереди входят три корпуса высотой 26, 28 и 29 этажей, а также среднеэтажный блок высотой 6, 7 и 8 этажей. Также будет построен двухуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 519 машино-мест. Для остекление лоджий и окон предполагается выбрать компанию на основе тендера.
Застройка территории на Часовой улице в районе Аэропорт ведется по авторскому проекту именитого бюро SimpsonHaugh, концепцию фасадов высокоэтажных корпусов выполняет бюро APEX. Архитектурная концепция вдохновлена расположенным на участке зданием Изофабрики архитектора Георгия Гольца, выполненным в эстетике итальянского Ренессанса.
“Объект культурного наследия задает кварталу две важных характеристики. Это, конечно, понятный соразмерный человеку масштаб, аутентичный для исторического района Аэропорт. Высотность зданий нарастает от центра проекта к периметру, то есть возле Изофабрики будут расположены среднеэтажные дома с уютными двориками. Я бы даже сказал, что для современной Москвы строения в 6-9 этажей воспринимаются как малоэтажные и в принципе становятся большой редкостью. Во-вторых, мы создаем сложную многоплановую застройку, в которой история города соседствует с инновационностью и передовыми трендами”, - рассказывает Илья Чепрасов, руководитель компании FORMA.
На сегодняшний день на площадке ведутся монолитные работы по двум корпусам Этапа 1.1, общая площадь которых составляет около 45,4 тыс. кв. метров, а жилая – порядка 25 тыс. кв. метров. Первый корпус будет состоять из двух секций высотой 20 и 21 этаж, во втором 20-этажном корпусе будет создан встроенный детский сад на 100 мест. Завершение монолитных работ запланировано на декабрь текущего года.
На территории SOUL открыто дизайн-пространство с приватной террасой, представляющее собой нишевой образец арт-архитектуры. Эстетика пространства транслирует ключевые смыслы всего проекта и позволяет почувствовать атмосферу будущего квартала уже сегодня.
Ввод в эксплуатацию первого этапа первой очереди проекта SOUL намечен на второй квартал 2025 год; второго этапа первой очереди - на конец 2026 года.
Проект реализуется по адресу улица Часовая, 28.
Справка
SOUL – офлайн-квартал бизнес-класса, строящийся на Часовой улице в районе Аэропорт. На участке 9,4 га будет возведено 220 тыс. кв. м жилой недвижимости. В проекте, разработанном британским бюро SimpsonHaugh, сочетаются десять ультрасовременных башен от 17 до 35 этажей и среднеэтажные корпуса от 6 до 9 этажей с уютными дворами. Помимо этого, в рамках проекта будет отреставрирован объект культурного наследия - Изофабрика 1933-34 гг. архитектора Георгия Гольца, созданная в духе раннего итальянского Ренессанса. Комплексная инфраструктура, ориентированная на всех членов семьи, в частности, включает два дошкольных учреждения, фит-рум, общественную гостиную с коворкингом.
В обновленном здании Изофабрики будут функционировать уникальные образовательные импакт-проекты. В квартале появится благоустроенный двор по проекту британского бюро Gillespies и российской команды GAFA с центральной площадью, фонтаном и уютными ресторанами. Сдача первой очереди проекта намечена на 2025 год.
Контактное лицо: На Часовой начинается строительство среднеэтажных корпусов возле Изофабрики
Компания: FORMA
Добавлен: 22:46, 12.10.2023
Количество просмотров: 382
Страна: Россия
| В ЖК «Фестиваль Парк 2» доступна семейная ипотека со ставкой 3,5%, Центр-Инвест, 17:07, 28.03.2025, Россия63 |
| Девелопер «Центр-Инвест» предлагает воспользоваться ипотечным кредитованием по программе «Семейная ипотека» в готовых корпусах жилого комплекса «Фестиваль Парк 2». Минимальная ставка составит 3,5% в рублях на весь срок кредитования. Выгодная ипотечная программа представлена несколькими ведущими российскими банками. |
| Эксперты назвали оптимальное соотношение офисов класса А и В+ в одном бизнес-квартале, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 16:50, 28.03.2025, Россия58 |
| В деловых кварталах могут быть представлены офисы разных классов, т.к. на одной территории располагаются и корпуса после редевелопмента, и объекты нового строительства. В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» рассказали, какой должна быть доля лотов каждого класса, чтобы обеспечить максимальную заполняемость проекта и окупаемость для инвесторов. |
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия270 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия341 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия248 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия153 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия504 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
|
|
