Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Доля ипотеки в Ленобласти впервые на рынке достигла 100%

В сентябре 2023 года 100% покупателей квартир в проектах ГК «А101 Лаголово» воспользовались займами на жилье. Это первый подобный показатель на рынке первичной недвижимости в Ленинградской области. В среднем за первые три квартала 2023 года доля ипотечных сделок в проектах Группы достигала 88-92%. Об этом сообщила коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

По ее словам, самой популярной программой стала ипотека с господдержкой под 8%, ее использовали 41% клиентов, следом идет семейная программа – почти 30%, трете место занимает ИТ-ипотека – практически 12%.

Во Всеволожске доля ипотечных сделок ниже, за месяц она составила – 80%. В проекте «А101 Всеволожск» самой востребованной ипотечной программой оказалась семейная, ей воспользовались почти 53% покупателей.

«Эти цифры подтверждают главный тезис времени: ипотека – драйвер рынка. Также мы видим положительный тренд в изменении портрета покупателей. Если на старте продаж квартиры приобретали в основном инвесторы, то сейчас больше половины приобретают жилье для личного проживания. Более того, стремительно растет доля покупателей с детьми, сейчас она составляет уже 75-85%», – комментирует коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.

Как отмечает эксперт, во Всеволожске самой популярной акцией стала скидка для семей, в которых есть дети, ей воспользовались почти 40% покупателей, а в Лаголово – самыми востребованными оказались преференции региональным покупателям и совместная со Сбербанком акция «Спасибо» – их выбирают примерно по четверти клиентов.

От смены целей покупки жилья меняется и площадь квартир, добавляет аналитик. Если на старте продаж покупатели предпочитали в основном однокомнатные квартиры, то сейчас спрос распределился на всю палитру квартирографии – от студий до четырехкомнатных.

Расширилась и география будущих жителей кварталов ГК «А101». В момент запуска проектов покупателями выступали преимущественно адепты локации – жители Всеволожского района для Всеволожска и Ломоносовского района для Лаголово. Сейчас во Всеволожске уже 66% спроса формируют петербуржцы, по 13% приходится на жителей Ленобласти и других регионов, около 7% сделок заключается с жителями Москвы.

В Лаголово распределение иное: Петербург и Ленобласть занимают по 40% спроса, региональные клиенты – почти 14%, а покупатели из Москвы – около 5%. Еще в августе доля петербуржцев, например, составляла всего треть.

«Заметно выросла доля и география региональных покупателей. Если на старте продаж мы наблюдали основой спрос из Мурманска, то сейчас у нас приобретают квартиры и коммерческие помещения жители Сургута, Казани, Саратова, Новгородской области. Мы заметили как быстро изменился портрет клиентов. Сейчас это реальные семьи, которые планируют приехать из разных уголков нашей страны жить в новую комфортную городскую среду. Это наша цель, это определенно радует», – прокомментировала Мария Орлова.

Аналитик также отмечает активные продажи коммерческой недвижимости. «Встроенные помещения под ритейл и общепит пользуются в наших районах повышенным спросом. В проекте «А101 Лаголово» мы даже вывели в продажу второй лот коммерческих помещений. Помимо финансовых показателей это демонстрирует то, что уже для первых жильцов наших районов будет создаваться комфортная городская среда», – отметила Мария Орлова.

Строительство объектов ГК «А101» в Лаголово и Всеволожске идет в соответствие с планом. В частности, в доме №1 в Лаголово идут работы по возведению второго и третьего этажей. А в проекте «А101 Всеволожск» начались работы по строительству первого этажа дома №3.

Контактное лицо: L A
Компания: ГК «А101»
Добавлен: 22:57, 23.10.2023 Количество просмотров: 235
Страна: Россия


Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия118
В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле.


ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия469
Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал».


Площадь – минус 21%, цены – х2,7. Как изменились квартиры в новостройках за последние 10 лет, RBI, 19:35, 02.03.2025, Россия294
В начале 2025 года впервые в истории петербургского первичного рынка недвижимости средняя площадь квартир опустилась ниже 40 кв. метров. За десять лет снижение по покупаемому метражу составило более 20%, а средние цены поднялись на 175%.


Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия278
За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях.


Рост цен на 30% и умение кооперироваться: два вызова для мебельных компаний на 2025 год, Monze, 19:31, 02.03.2025, Россия250
В течение всего прошлого года себестоимость мебели и цен для конечного потребителя росла. Общее подорожание по итогам 2024-го составило более 30%. В 2025 году динамика будет идентичной, прогнозируют эксперты компании Monze.


Метро-2035: назвали топ-5 перспективных локаций Новой Москвы по транспортной доступности, Plus Development, 20:31, 27.02.2025, Россия95
Анализ планов развития метро показывает, что Новая Москва значительно изменится в части транспортной инфраструктуры к 2035 году. Основными артериями станут Троицкая, Бирюлевская, Сокольническая и Солнцевская линии, которые охватят ключевые локации.


События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия210
Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды.


Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия267
Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет.


Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия184
Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве.


LCM Consulting расширяет присутствие федеральных сетей в Мордовии, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 17:56, 20.02.2025, Россия205
При tenant rep сопровождении LCM Consulting федеральные сети «Ещё» и «Зоозавр» открыли первые магазины в регионе. Два объекта разместились в торговом кластере «МАКС» на юго-западе Саранска, один - в центре республиканской столицы.


Красота в глазах смотрящего: как сделать офис, в котором захотят работать ваши сотрудники, F2, 17:38, 20.02.2025, Россия96
Игорь Золотухин, генеральный директор сети гибких офисных пространств F2, рассказывает, как дизайн офис позволяет закрывать потребности сотрудников и стимулировать продуктивность команды.


Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия91
Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год.


Регистрация операций с недвижимостью с 1 марта будет доступна только онлайн, Клуб Инвесторов Москвы, 17:34, 20.02.2025, Россия130
С началом весны Росреестр вводит новый порядок регистрации сделок в сфере недвижимости. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский.


Ко Дню всех влюбленных на Тульской откроется новая креативная площадка, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 14:50, 19.02.2025, Россия77
Фотозона с шарами, ретро-телефон, латте с необычным вкусом ждут посетителей лофт-квартала «Товарищество Рябовской мануфактуры» с 10 по 16 февраля.


В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия85
В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».


  © 2003-2025 inthepress.ru