 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: новостройки бизнес-класса за год подорожали на 5,8%
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир бизнес-класса в границах старой Москвы средневзвешенная цена предложения квадратного метра за год выросла на 5,8% и составила 463,8 тыс. руб.
По сравнению с прошлым годом стоимость квадратного метра больше всего увеличилась в районах Печатники (+30,3%), Ростокино (+25,7%), Нагатино-Садовники (+24,3%), Марьина Роща (23,9%), Очаково-Матвеевское (+23,6%), Филевский парк (+22,9%). В районах Отрадное, Басманный, Обручевский, Раменки, Щукино, Котловка, Замоскворечье, Южнопортовый, Нагатинский затон, Черемушки, Коптево и Свиблово рост цен составил от 10,5% до 19,3%.
Также положительная годовая динамика от 2,4% до 9,4% отмечается в районах Кунцево, Дорогомилово, Даниловский, Покровское-Стрешнево, Лефортово, Хорошево-Мневники, Савеловский и Пресненский.
Практически не изменились цены в районах Марфино, Тропарево-Никулино и Преображенское.
Отрицательная динамика отмечена в девяти районах. Наибольшее снижение средневзвешенной цены предложения квартир бизнес-класса зафиксировано в Алексеевском районе на 27% до 351,6 тыс. руб. На втором месте - район Войковский, в котором «квадрат» уменьшился на 15,9% и составил 375,9 тыс. руб. На третьем – Левобережный со снижением на 7,8% до 396,3 тыс. руб. Также стоимость метра за год уменьшилась в районах Фили-Давыдково (-4,5%), Нагорный (-4,1%), Москворечье-Сабурово (-4,0%), Хорошевский (-3,3%), Богородское (-3,0) и Останкинский (-1,8%).
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «В октябре рост цен на квартиры бизнес-класса был вызван не только изменением стадий строительной готовности проектов, но и выходом новых проектов в локациях. Так, например, в районах Печатники и Очаково-Матвеевское в течение года вышли новые проекты, что в итоге привело к росту цен. В остальных районах из топ-10 средняя цена квадратного метра выросла благодаря росту стадии строительной готовности. С другой стороны, три района из Топ-10 (районы Печатники, Марьина Роща, Очаково-Матвеевское) стали одними из самых востребованных среди покупателей квартир бизнес-класса».
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 22:18, 15.11.2023
Количество просмотров: 472
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия91 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия421 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия379 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия170 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия422 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
