 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: в комфорт-классе средняя площадь новостроек Москвы выросла на 3%
В департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали динамику средней площади квартир на первичном рынке жилья старой Москвы за год.
Совокупный объем предложения на первичном рынке жилья (кроме элитного сегмента) в старых границах Москвы составляет 2,4 млн кв. м (-1,0% за год) и 41,1 тыс. лотов (-4,0% за год). Основной объем предложения приходится на бизнес-класс - 47,4% и комфорт-класс - 42,6%. Доля премиум-класса составляет 9,7%, стандарт-класса – 0,3%.
Больше всего за год сократилось предложение квартир комфорт-класса на 14%. При этом средняя площадь квартир комфорт-класса в реализации увеличилась на 3%, с 45,7 кв. м до 47,1 кв. м. за счёт вымывания мелкоформатных лотов. В этом классе квартир больше всего уменьшилось предложение наиболее востребованных форматов: 1 комн. квартир – на 36%, студий – на 15% и евродвушек – на 9,3%. При этом количество более крупных квартир евротрешек (на их долю приходится 20,8% экспозиции) также сократилось на 16,3%, чему способствовала семейная льготная ипотека.
В бизнес-классе сложилась обратная ситуация – размер экспозиции за год вырос на 10,8%. В результате реализации более крупных квартир в этом сегменте произошло сокращение средней площади квартир – на 4%, с 67,4 до 64,3 кв.м. За год сократилось количество классических форматов квартир: 4 комн. квартир - на 36,6%, 3 комн. квартир – на 33,5% и 2 комн. квартир – на 24,3%. При этом существенно выросло количество студий – на 41%, 1 комн. квартир – на 32,7% и евродвушек – на 18,3%.
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Действие льготных программ по ипотеке оказало наибольший эффект на покупательскую способность в комфорт-классе. В результате мы наблюдаем сокращение предложения мелкоформатных лотов, которые по бюджету максимально соответствовали условиям программы. Вымывается предложение самых популярных форматов, что ведет к росту средней площади лотов в экспозиции комфорт-класса».
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 22:15, 14.12.2023
Количество просмотров: 204
Страна: Россия
| За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия144 |
| По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия65 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия502 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
|
