 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: за год количество ипотечных сделок увеличилось почти в два раза
По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ноябре на первичном рынке квартир в границах старой Москвы зарегистрировали 7263 ДДУ. Это на 10,3% меньше, чем в октябре 2023 г. При этом в годовой динамике наблюдается рост на 75,3%.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество ипотечных сделок увеличилось на 80,3% и составило 5762 шт. – рост почти в два раза. На долю сделок по ипотеке в общей структуре продаж приходится 79,3% (+2,1% за месяц, +2,2% за год).
По итогам ноября наибольшая доля в реализации пришлась на комфорт-класс и составила 56,1%. На бизнес-класс приходится 46,6%, на премиум – 3%, на элит – 0,3%.
По количеству зарегистрированных ДДУ по всем классам наблюдается снижением продаж, кроме элитного сегмента, в котором продажи выросли на 47,1% до 25 сделок. Наибольшая отрицательная динамика зафиксирована в бизнес- и премиум-классе. В премиум-классе зарегистрировано 216 ДДУ, что на 13,9% меньше, чем в октябре. В бизнес-классе снижение на 13,3% до 2951 ДДУ, в комфорт-классе снижение на 8% до 4071 шт.
Основной спрос сосредоточен в десяти районах, на долю которых приходится 46,9% продаж. Лидерство сохраняет Даниловский район с долей 7,7%. На втором месте с долей 7,4% расположился Молжаниновский район. На третьем - Нижегородский район с долей 5,3%. На четвертой позиции – Покровское-Стрешнево с долей 4,7%, на пятой - Очаково-Матвеевское – 4,4%. Также в десятку входят районы с долей от 3,0% до 3,9%. Это Солнцево, Западное Дегунино, Раменки, Люблино и Хорошево-Мневники.
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Одной из тенденций продаж в 2023 г. является восстановление спроса в бизнес-классе. За год доля спроса в этом сегменте выросла на 22,2%, с 18,4% до 40,6%. В годовом выражении продажи квартир бизнес-класса выросли почти в четыре раза. На ипотеку в этом сегменте приходится 73% сделок, что на 13,3% больше, чем год назад. Поэтому среди лидеров районов по продажам присутствуют районы с наибольшей долей квартир бизнес–класса: Даниловский, Покровское-Стрешнево, Хорошево-Мневники и Раменки».
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 22:43, 18.12.2023
Количество просмотров: 440
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия473 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия184 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия358 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия385 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия351 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
