 |
West Wind Group превратит старинную фабрику в многофункциональное пространство
Крупный проект редевелопмента на Сущевском валу будет реализован в два этапа — до конца 2027 года. West Wind Group планирует сохранить историческую ценность объекта.
Первая очередь работ должна завершиться в IV квартале 2026 года, вторая — в IV квартале 2027 года.
Концепция будущего пространства сейчас в стадии разработки. Комплекс зданий не относится к объектам культурного наследия, но уже известно, что компания рассчитывает сберечь исторические элементы, включая кирпичную кладку, заниженные оконные проемы, высокие потолки в 3,5 м. Также планируется благоустроить внутренний двор-колодец и сделать его частью общей концепции.
«Проект на Сущевском валу будет ярким для Москвы примером преобразования промышленных зданий в многофункциональное пространство, которое отвечает всем современным требованиям. Он станет одним из наиболее долгосрочных и сложных для компании и вместе с тем — одним из самых интересных», — отметила Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group.
Девелопер приобрел комплекс промышленных зданий площадью 12 028,9 м² этой осенью. Три строения высотой от 2 до 5 этажей, возведенные в 1891 году, до революции использовались как ткацкая фабрика. В советское время на ее месте открылась чулочно-носочная фабрика им. Ногина. После ее закрытия, с конца 90-х годов, здания сдавались в аренду под офисы низкого ценового сегмента. Капитальный ремонт в них никогда не проводился, и к настоящему времени фасады и интерьеры сильно обветшали.
Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от метро «Марьина роща», у нижней части Третьего транспортного кольца.
«По нашим оценкам, район является перспективным для офисного рынка. Он активно развивается вместе с соседним Савеловским. Здесь формируется обширный деловой кластер, и его инфраструктура интересна не только инвесторам. Расширяется пул конечных пользователей — покупателей и арендаторов коммерческой недвижимости, которые живут или планируют переехать в ЖК бизнес-класса, в большом количестве строящихся в этой локации. Привлекательности офисам добавляют и 15-минутное расстояние до центра города, и хорошая транспортная доступность. Полагаем, что новый концептуальный бизнес-центр на Сущевском валу усилит позиции развивающегося делового кластера», — подчеркнула Елизавета Ильюхина.
Справка:
Компания West Wind Group работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы с 2004 года, занимаясь редевелопментом и управлением офисных центров. По данным «РБК Исследования рынков», West Wind Group второй год входит в топ-10 российских девелоперов, работающих в сфере офисной недвижимости. Компания занимает лидирующие позиции по продаже объектов и сдаче в аренду. Среди реализованных проектов West Wind Group — бизнес-центры класса В+ «Сады Этрета», Crosswall Khamovniki, Crosswall, Sugar Factory. Их отличительная черта — реисторизм, сочетание «прошлого и будущего». В зданиях сохранен исторический дух и при этом создан эксклюзивный дизайн интерьеров в соответствии с современными тенденциями офисного рынка.
Один из последних реализованных проектов — бизнес-центр «Сады Этрета» на Цветном бульваре — результат редевелопмента здания начала ХХ века в современный офисный центр с обустроенной зоной отдыха на эксплуатируемой кровле. Для работы резидентам предлагаются офисы с ремонтом и мебелью. В архитектуре и дизайне прослеживаются черты неоклассики и футуризма, большинство элементов интерьера — предметы авторской работы. Бизнес-центр является победителем премии CRE Moscow Awards 2023 в номинации «Редевелопмент офисной недвижимости».
Контактное лицо: Сергей
Компания: West Wind Group
Добавлен: 18:02, 26.10.2024
Количество просмотров: 153
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия148 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия497 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
