 |
В компании TYMY рассказали про причины мартовского скачка активности на рынке ипотеки
Аналитики TYMY подвели итоги спроса на ипотечном рынке в марте 2026 года: объем заявок за март вырос почти в полтора раза в сравнении с месяцем ранее, и на 14,2% в сравнении с мартом 2025 года. Основным драйвером роста стала ипотека в сегменте готового жилья.
По данным аналитического центра TYMY, общее количество заявок на ипотеку, оформленных в банках-партнёрах SaaS-платформы TYMY, за март 2026 года выросло на 49,04% в сравнении месяц к месяцу, и на 14,2% при сравнении год к году. При этом количество заявок на ипотеку в сегменте вторичного жилья выросло на 37,97% в сравнении с февралем 2026 года и на 75,56% год к году. Объем заявок на ипотеку в сегменте новостроек, оформленных через SaaS-платформу TYMY, год к году снизился на 16,24%, но при этом существенно отыграл провал в феврале, показав рост месяц к месяцу на 75,41%.
— Динамика активности на рынке с начала 2026 года крайне неравномерная из-за большого потока разных событий: изменения в правилах выдачи льготной ипотеки, постепенное снижение ключевой ставки, изменение макропруденциальных лимитов, и так далее. При этом в марте и апреле активность на рынке недвижимости традиционно растет и без других факторов. Плюс в марте банально больше рабочих дней, чем в феврале, и погода оказалась существенно лучше среднестатистической — у людей появилось желание заниматься квартирными вопросам. В общем, результат получился впечатляющим, – комментирует Александр Перевозников, руководитель проекта Tymy.Realty. – Однако, нельзя сказать, что это только стечение обстоятельств. Мы видим, что рынок начал активность после небольшой паузы на осмысление и перестройку процессов, которую брали и банки, и девелоперы в феврале. В итоге многие уже в марте сделали качественный рывок: банки пересчитали и скорректировали ставки по ипотеке, запустили новые офферы. Застройщики вышли с новыми программами субсидированной ипотеки и рассрочек. Рынок восстанавливается, но процесс этот за общими цифрами — весьма неравномерный. Если говорить о застройщиках, в среднем в сравнении с осенними показателями продажи просели у всех, но у кого-то на 30–40%, а у других — на 70–80%. В итоге в среднем по рынку получается снижение на 40–50%. Сейчас показатели каждой компании напрямую зависят от оперативности и эффективности принимаемых решений, от того, насколько продуманно выстроены каналы продаж и как легко вносятся изменения в бизнес-процессы. Такая же ситуация у банков. Думаю, что по итогам текущей турбулентности вероятно заметное перераспределение долей у существующих игроков по разным ипотечным продуктам. Но узнаем мы это уже от самих банков, когда все подведут полные итоги марта по выдачам.
Контактное лицо: Alena Kravchenko
Компания: TYMY
Добавлен: 21:10, 08.04.2026
Количество просмотров: 274
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия117 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия422 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия381 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия173 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия424 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
