 |
В компании TYMY рассказали про причины мартовского скачка активности на рынке ипотеки
Аналитики TYMY подвели итоги спроса на ипотечном рынке в марте 2026 года: объем заявок за март вырос почти в полтора раза в сравнении с месяцем ранее, и на 14,2% в сравнении с мартом 2025 года. Основным драйвером роста стала ипотека в сегменте готового жилья.
По данным аналитического центра TYMY, общее количество заявок на ипотеку, оформленных в банках-партнёрах SaaS-платформы TYMY, за март 2026 года выросло на 49,04% в сравнении месяц к месяцу, и на 14,2% при сравнении год к году. При этом количество заявок на ипотеку в сегменте вторичного жилья выросло на 37,97% в сравнении с февралем 2026 года и на 75,56% год к году. Объем заявок на ипотеку в сегменте новостроек, оформленных через SaaS-платформу TYMY, год к году снизился на 16,24%, но при этом существенно отыграл провал в феврале, показав рост месяц к месяцу на 75,41%.
— Динамика активности на рынке с начала 2026 года крайне неравномерная из-за большого потока разных событий: изменения в правилах выдачи льготной ипотеки, постепенное снижение ключевой ставки, изменение макропруденциальных лимитов, и так далее. При этом в марте и апреле активность на рынке недвижимости традиционно растет и без других факторов. Плюс в марте банально больше рабочих дней, чем в феврале, и погода оказалась существенно лучше среднестатистической — у людей появилось желание заниматься квартирными вопросам. В общем, результат получился впечатляющим, – комментирует Александр Перевозников, руководитель проекта Tymy.Realty. – Однако, нельзя сказать, что это только стечение обстоятельств. Мы видим, что рынок начал активность после небольшой паузы на осмысление и перестройку процессов, которую брали и банки, и девелоперы в феврале. В итоге многие уже в марте сделали качественный рывок: банки пересчитали и скорректировали ставки по ипотеке, запустили новые офферы. Застройщики вышли с новыми программами субсидированной ипотеки и рассрочек. Рынок восстанавливается, но процесс этот за общими цифрами — весьма неравномерный. Если говорить о застройщиках, в среднем в сравнении с осенними показателями продажи просели у всех, но у кого-то на 30–40%, а у других — на 70–80%. В итоге в среднем по рынку получается снижение на 40–50%. Сейчас показатели каждой компании напрямую зависят от оперативности и эффективности принимаемых решений, от того, насколько продуманно выстроены каналы продаж и как легко вносятся изменения в бизнес-процессы. Такая же ситуация у банков. Думаю, что по итогам текущей турбулентности вероятно заметное перераспределение долей у существующих игроков по разным ипотечным продуктам. Но узнаем мы это уже от самих банков, когда все подведут полные итоги марта по выдачам.
Контактное лицо: Alena Kravchenko
Компания: TYMY
Добавлен: 21:10, 08.04.2026
Количество просмотров: 32
Страна: Россия
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия259 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия554 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия431 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
