 |
Доля покупок премиальной недвижимости в рассрочку может доходить до 70%
В 2026 году рассрочка от застройщиков стала одним из самых популярных инструментов среди покупателей недвижимости.
По данным экспертов Ziggurat Development, за последние три года рассрочка от застройщиков стала альтернативой ипотечным кредитам, хотя спрос на этот инструмент менялся волнообразно под влиянием различных внешних факторов.
Так, в 2024 году, после отмены льготной ипотеки, доля продаж недвижимости в рассрочку от застройщика резко возросла. Однако в прошлом году популярность таких программ снизилась, что было связано с ужесточением требований регуляторов, а также выжидательной позицией покупателей на фоне прогнозируемого снижения ключевой ставки.
В 2026 году количество сделок в рассрочку вновь начало расти, что связано с ужесточением условий семейной ипотеки и заявлениями о возможной паузе в дальнейшем снижении ставки. В результате доля покупок в рассрочку в некоторых проектах, где условия программы наиболее доступные, стала доходить до 70%.
«В настоящее время рассрочка особенно популярна в сегменте загородной недвижимости, на которую банки выдают ипотеку не очень охотно, а если и выдают, то на непривлекательных условиях. На примере нашего проекта она составляет все 90%, — пояснил Владимир Ковалев, основатель компаний ОЛИМПРОЕКТ и Ziggurat Development. — В городских проектах спрос на рассрочку также возрос, так как в сложившихся реалиях она стала одним из наиболее комфортных для покупателей инструментов».
В качестве примера можно привести программу рассрочки в проекте «Зиккурат Премиум резорт», которую можно оформить с первоначальным взносом от 10%. На срок до 3 лет рассрочка беспроцентная, до 7 лет — по ставке 10%, а до 10 лет —12%. В настоящее время порядка 90% покупателей домов в поселке-курорте выбирают именно этот механизм приобретения недвижимости. При этом многие рациональные инвесторы часть средств сохраняют на депозитах и постепенно вносят платежи по программе рассрочки, что позволяет получать доход и по вкладу, и по мере роста цен в проекте.
Справка о компании
Ziggurat — московский девелопер премиальной недвижимости. Компания была создана в 2021 году Владимиром Ковалевым, основателем одной из крупнейших проектных организаций России ГК ОЛИМПРОЕКТ. Существующий успешный бизнес помогает в развитии нового направления. Вывод на рынок собственного бренда позволил контролировать все процессы реализации проектов от возникновения идеи до ввода объекта в эксплуатацию.
Застройщик позиционирует себя, как скульптор в мире девелопмента, который призван создавать пространства для вдохновения.
Сейчас в портфеле компании четыре проекта в Москве и Московской области общей площадью более 100 000 кв.м: клубный дом VERNISSAGE, БЦ RUNOVSKY 14, ЖК Зиккурат Преображенский, а также крупный проект загородной недвижимости поселок-курорт Зиккурат Премиум резорт, занимающий территорию 140 Га. Он включает в себя коттеджный поселок и гостинично-туристический комплекс с более чем 50 объектами инфраструктуры.
Екатерина Душкина, руководитель направления по работе со СМИ Консорциума PR-стиль х Promotion Realty
Website: https://pr-stil.ru/
Контактное лицо: Сергей
Компания: Ziggurat Development
Добавлен: 23:13, 30.05.2026
Количество просмотров: 474
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия117 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия422 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия381 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия173 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия424 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
