 |
Доля покупок премиальной недвижимости в рассрочку может доходить до 70%
В 2026 году рассрочка от застройщиков стала одним из самых популярных инструментов среди покупателей недвижимости.
По данным экспертов Ziggurat Development, за последние три года рассрочка от застройщиков стала альтернативой ипотечным кредитам, хотя спрос на этот инструмент менялся волнообразно под влиянием различных внешних факторов.
Так, в 2024 году, после отмены льготной ипотеки, доля продаж недвижимости в рассрочку от застройщика резко возросла. Однако в прошлом году популярность таких программ снизилась, что было связано с ужесточением требований регуляторов, а также выжидательной позицией покупателей на фоне прогнозируемого снижения ключевой ставки.
В 2026 году количество сделок в рассрочку вновь начало расти, что связано с ужесточением условий семейной ипотеки и заявлениями о возможной паузе в дальнейшем снижении ставки. В результате доля покупок в рассрочку в некоторых проектах, где условия программы наиболее доступные, стала доходить до 70%.
«В настоящее время рассрочка особенно популярна в сегменте загородной недвижимости, на которую банки выдают ипотеку не очень охотно, а если и выдают, то на непривлекательных условиях. На примере нашего проекта она составляет все 90%, — пояснил Владимир Ковалев, основатель компаний ОЛИМПРОЕКТ и Ziggurat Development. — В городских проектах спрос на рассрочку также возрос, так как в сложившихся реалиях она стала одним из наиболее комфортных для покупателей инструментов».
В качестве примера можно привести программу рассрочки в проекте «Зиккурат Премиум резорт», которую можно оформить с первоначальным взносом от 10%. На срок до 3 лет рассрочка беспроцентная, до 7 лет — по ставке 10%, а до 10 лет —12%. В настоящее время порядка 90% покупателей домов в поселке-курорте выбирают именно этот механизм приобретения недвижимости. При этом многие рациональные инвесторы часть средств сохраняют на депозитах и постепенно вносят платежи по программе рассрочки, что позволяет получать доход и по вкладу, и по мере роста цен в проекте.
Справка о компании
Ziggurat — московский девелопер премиальной недвижимости. Компания была создана в 2021 году Владимиром Ковалевым, основателем одной из крупнейших проектных организаций России ГК ОЛИМПРОЕКТ. Существующий успешный бизнес помогает в развитии нового направления. Вывод на рынок собственного бренда позволил контролировать все процессы реализации проектов от возникновения идеи до ввода объекта в эксплуатацию.
Застройщик позиционирует себя, как скульптор в мире девелопмента, который призван создавать пространства для вдохновения.
Сейчас в портфеле компании четыре проекта в Москве и Московской области общей площадью более 100 000 кв.м: клубный дом VERNISSAGE, БЦ RUNOVSKY 14, ЖК Зиккурат Преображенский, а также крупный проект загородной недвижимости поселок-курорт Зиккурат Премиум резорт, занимающий территорию 140 Га. Он включает в себя коттеджный поселок и гостинично-туристический комплекс с более чем 50 объектами инфраструктуры.
Екатерина Душкина, руководитель направления по работе со СМИ Консорциума PR-стиль х Promotion Realty
Website: https://pr-stil.ru/
Контактное лицо: Сергей
Компания: Ziggurat Development
Добавлен: 23:13, 30.05.2026
Количество просмотров: 442
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия156 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия438 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия254 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
