 |
Home estate: объем предложения и спроса на жилую недвижимость растет
Специалисты агентства недвижимости Home estate проанализировали рынок первичной жилой недвижимости Петербурга в 2011 году. Ситуация на рынке стабилизировалась.
По данным Home estate предложение жилья в новостройках Петербурга в 2011 году выросло примерно в 1,5 раза по сравнению с 2010 годом: было выставлено на продажу около 2 миллионов квадратных метров. Особенно возросло предложение квартир эконом-класса. Рост объема предложения связан с возросшим покупательским спросом, стабилизировавшимся после кризиса. Стабильная ситуация на рынке отражается и в небольшом росте цен в пределах инфляции: в среднем стоимость квадратного метра в Петербурге за год выросла на 10%.
Анализ покупательского спроса показывает, что предпочтение большинства покупателей до сих пор отдается жилью эконом-класса: более 50% проданных квартир в 2011 году относятся к данному сегменту. Лидерами продаж в этом сегменте по-прежнему остаются однокомнатные квартиры и квартиры-студии. Доля жилья класса «комфорт» составила около 40%; объем проданных элитных квартир – менее 10% от общего объема продаж.
По мнению Елены Амировой, генерального директора Home estate, в 2012 году получит свое развитие тенденция комплексной застройки окраин города: «Наиболее привлекательными и конкурентоспособными будут крупномасштабные проекты жилых комплексов в периферийных районах Петербурга», - полагает она. Это связано с развитием социальной и транспортной инфраструктуры отдаленных районов города, тогда как
количество свободных для строительства земель в черте города сокращается.
В 2012 году можно прогнозировать продолжение роста объемов предложения и спроса на жилье в новостройках. Значительного скачка цен на рынке не предвидится.
Контактное лицо: Наталья Суслова
Компания: Коммуникационное агентство "Репутация"
Добавлен: 20:00, 26.01.2012
Количество просмотров: 693
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия373 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия350 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия525 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
