 |
Home estate: объем предложения и спроса на жилую недвижимость растет
Специалисты агентства недвижимости Home estate проанализировали рынок первичной жилой недвижимости Петербурга в 2011 году. Ситуация на рынке стабилизировалась.
По данным Home estate предложение жилья в новостройках Петербурга в 2011 году выросло примерно в 1,5 раза по сравнению с 2010 годом: было выставлено на продажу около 2 миллионов квадратных метров. Особенно возросло предложение квартир эконом-класса. Рост объема предложения связан с возросшим покупательским спросом, стабилизировавшимся после кризиса. Стабильная ситуация на рынке отражается и в небольшом росте цен в пределах инфляции: в среднем стоимость квадратного метра в Петербурге за год выросла на 10%.
Анализ покупательского спроса показывает, что предпочтение большинства покупателей до сих пор отдается жилью эконом-класса: более 50% проданных квартир в 2011 году относятся к данному сегменту. Лидерами продаж в этом сегменте по-прежнему остаются однокомнатные квартиры и квартиры-студии. Доля жилья класса «комфорт» составила около 40%; объем проданных элитных квартир – менее 10% от общего объема продаж.
По мнению Елены Амировой, генерального директора Home estate, в 2012 году получит свое развитие тенденция комплексной застройки окраин города: «Наиболее привлекательными и конкурентоспособными будут крупномасштабные проекты жилых комплексов в периферийных районах Петербурга», - полагает она. Это связано с развитием социальной и транспортной инфраструктуры отдаленных районов города, тогда как
количество свободных для строительства земель в черте города сокращается.
В 2012 году можно прогнозировать продолжение роста объемов предложения и спроса на жилье в новостройках. Значительного скачка цен на рынке не предвидится.
Контактное лицо: Наталья Суслова
Компания: Коммуникационное агентство "Репутация"
Добавлен: 20:00, 26.01.2012
Количество просмотров: 720
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия159 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия440 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия257 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
