BFM Group Ukraine разработала бизнес-план строительства офисного центра
Инвестиционно – проектная компания BFM Group Ukraine приняла участие в проведении предынвестиционных исследований и разработке бизнес-плана инвестиционного проекта, предполагающего реконструкцию с надстройкой, перепланирования и перепрофилирования нежилого здания под офисный центр в Деснянском районе г.Киева. Рядом с офисным центром планируется строительство подземного паркинга, который обеспечит достаточное количество дополнительных парковочных мест для комплекса. В составе рабочей группы, специалистами компании были отработаны следующие вопросы: • месторасположение комплекса; • прилегающая территория, транспортные и пассажирские потоки; • классификация и функциональная целесообразность частей комплекса; • целевое коммерческое назначение частей комплекса (продажа/сдача в аренду/для собственных нужд); • формат и общая площадь; • архитектурная эстетика и создание эмоционального влияния; • комфорт для отдыха, труда, социально-культурного обслуживания; • конструктивные и объемно-планировочные решения; • материал конструктивных элементов; • использование поэтажной площади объектов; • внутренняя поэтажная планировка помещений, качество внутренней отделки; • функциональное оборудование, инженерные и сервисные сети; • размещение технологических процессов в отдельных частях объектов; • группы конечных потребителей площадей и инфраструктуры; • социальные и политические факторы (в т. ч. история участка, политика местных властей, прогноз застройки в разрезе местных планов градостроения и т.д.); • экспертиза инженерных сетей; • границы строительной площадки; • определение вида ограждений; • действующие и временные подземные, надземные и воздушные сети и коммуникации; • постоянные и временные дороги; • места установки строительных и грузоподъемных машин, схемы движения транспорта и механизмов; • места размещения временных и инвентарных зданий (производственного, складского, вспомогательного, санитарно бытового назначений); • подходы в здание; • размещение источников и средств энергоснабжения и освещения строительной площадки; • места складирования материалов и сборки конструкций; • источники противопожарного водоснабжения; • места подключения временных инженерных сетей к действующим; • оценка смет по энергосетям, водоснабжению, канализации, системам дымоудаления и пожаротушения; Также были проведены исследования и первичные тендеры по оптимизации структуры источников финансирования, разработка схем привлечения и движения финансовых потоков, выявление и оптимизация возможных потерь, заключение предварительных документальных договоренностей с инвесторами После проведения комплексных предынвестиционных исследований компания BFM Group Ukraine разработала финансовую модель проекта, вывела прогнозируемые финансовые показатели проекта и разработала несколько наиболее оптимальных схем привлечения инвестиций. Общая стоимость проекта после завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию составляет более 34 000 000 Евро.
Инвестиционно - проектная компания BFM Group Ukraine известна на рынке своим участием в реализации ряда знаковых проектов высокотехнологичных производств в пищевой, строительной и химической отраслях промышленности Украины. Также компания предоставляет услуги аутсорсинга предынвестиционных исследований и разработки инвестиционной документации (бизнес-планы, ТЭО, инвестиционные меморандумы, финансовые модели бизнеса, экспертиза текущего состояния и разработка стратегий развития предприятий при подготовке к M&A).
Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.
12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.
2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.
В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.
3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.
Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.
Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.
Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.
