«НРА"» повысило рейтинг кредитоспособности ООО «Мортон-РСО» с уровня «ВВВ+» до уровня «А-»
по национальной шкале. Повышение рейтинга обусловлено значительным увеличением доли рынка Группы Компаний «МОРТОН», ростом операционных и финансовых показателей по итогам 2011 года. Рейтинг компании был впервые присвоен в сентябре 2011 года. ООО «Мортон-РСО» входит в Группу Компаний «МОРТОН», образованную в 1994 году и являющейся на текущий момент одним из крупнейших российских девелоперов. Группа Компаний «МОРТОН» специализируется на строительстве крупномасштабных жилых микрорайонов в Москве и ближайшем Подмосковье, обеспеченных всей необходимой инженерной и социально-бытовой инфраструктурой. Группа располагает собственными мощностями для реализации полного цикла девелоперского проекта - от разработки идеи и создания архитектурной концепции, до возведения и сдачи с последующей эксплуатацией. ООО «Мортон-РСО» выполняет функции инвестора-застройщика по отдельным проектам, а также генерального подрядчика (проектирование, управление строительно-монтажными работами). Группа Компаний «МОРТОН» является лидером по строительству жилой недвижимости в Московской области с долей 26% первичного рынка квартир. По итогам 2011 года Группа вошла в тройку крупнейших девелоперов по вводу жилья в России, увеличив объем строительства с 540 до 800 тыс. кв. м. в год. По объемам строительства в 2011 году «МОРТОН» уступает только СУ-155 и ПИК. В настоящий момент Группа «МОРТОН» реализует более 20 проектов жилой недвижимости в качестве инвестора-застройщика, из которых свыше 15 приходится на комплексную застройку микрорайонов площадью 70-630 тыс. кв. м. Портфель проектов Группы «МОРТОН» в настоящий момент составляет более 5,5 млн. кв. м. жилья, включая 2 млн. кв. м. уже реализованных проектов. Портфель проектов включает, в частности, следующие крупные микрорайоны: Мортонград «Путилково» (628 тыс. кв. м.), «Солнцево-Парк» (473 тыс. кв. м.), «Бутово Парк» (370 тыс. кв. м.), «Катюшки» (300 тыс. кв. м.), «1 Мая» (320 тыс.кв.м.), Завидное (200 тыс. кв. м.), «Щитниково» (241 тыс.кв.м.), «Щитниково-Б» (150 тыс. кв. м.), «Сакраменто» (85 тыс. кв. м.), «Бутово Парк 2» (200 тыс. кв. м.). Группа планирует и дальше развиваться в сторону комплексной застройки особо крупных жилых комплексов эконом-класса с продуманной социальной инфраструктурой (детские сады, школы и спортивные центры) в наиболее перспективной зоне на удалении от 0 до 15 км. от МКАД и на территории Новой Москвы. Кроме этого Группа развивает направления строительства проектов малоэтажной застройки. Первый проект в этом сегменте, микрорайон «Сакраменто» (85 тыс. кв. м.), который компания реализует в настоящее время в г.о. Балашиха. Отдельным важным направлением деятельности компании является строительство объектов по госконтрактам для обеспечения жильем очередников-военнослужащих силовых ведомств. В 2011 году была завершена реализация, заключенного в июне 2009 года, госконтракта с Министерством Обороны РФ, по которому Группа Компаний «МОРТОН» построила для военнослужащих в г. о. Балашиха микрорайон из 24 домов с площадью жилья порядка 480 тыс. кв. м. В настоящий момент микрорайон продолжает заселяться, а «МОРТОН» вводит в эксплуатацию многочисленные объекты инфраструктуры, среди которых современные школы и детские сады. Также компания имеет действующие госконтракты с Внутренними войсками МВД РФ с общим объемом более 35 тыс. кв. м. жилья. По итогам 2011 года операционные и финансовые показатели Группы Компаний «МОРТОН» продемонстрировали уверенный рост. Объем ввода жилья в эксплуатацию вырос на 48% и достиг 800 тыс. кв. м., а среднемесячные продажи увеличились почти в 2 раза и достигли почти 40 тыс. кв. м. Основные финансовые показатели компании ООО «Мортон-РСО» в соответствии с отчетностью по РСБУ, по итогам 2011 года продемонстрировали преимущественно повышательную динамику. Чистая прибыль компании увеличилась в 4 раза и достигла ~348 млн. руб., EBITDA приросла на 75% по сравнению с 2010 годом и составила ~652 млн. руб. Собственный капитал ООО «Мортон-РСО» вырос почти в 3 раза за счет нераспределенной прибыли. Вместе с тем по итогам 2011 года заметно увеличилась долговая нагрузка, совокупный долг компании вырос на ~54% и достиг 7 199 млн. руб., что было связано с вхождением в новые крупномасштабные проекты (такие как Мортонград «Путилково» и «Бутово Парк 2»), которые на текущий момент находятся в активной фазе строительства и реализации. Однако за счет значительного увеличения прибыли, рост долга существенно не отразился на показателях покрытия долга и показателях рентабельности по состоянию на 31.12.2011 г. Срочная структура долга комфортная: около 65% всех обязательств носят долгосрочный характер. По итогам 1 полугодия 2012 года совокупный долг ООО «Мортон-РСО» увеличился до 7 346 млн. руб., а доля долгосрочных обязательств выросла до 85%. Компания преимущественно рассчитывает осуществлять погашение обязательств за счет денежных потоков по основной деятельности. Компания также имеет доступ к кредитным ресурсам, часть которых на текущий момент остается неиспользованными. Кредитная история, в том числе публичная, является положительной, обслуживание обязательств осуществляется своевременно и в полном объеме. Агентству была дополнительно предоставлена управленческая отчетность Группы Компаний «МОРТОН», на основании которой Агентство смогло оценить финансовое состояние Группы на консолидированной основе. В соответствии с предоставленными данными, Агентство отмечает, что Группа обладает достаточным уровнем платежеспособности и финансовой устойчивости. «Повышение рейтинга обусловлено значительным увеличением доли рынка Группы Компаний «МОРТОН», ростом операционных и финансовых показателей по итогам 2011 года. Также Агентство учитывает длительный успешный опыт работы компании на рынке, а также активное участие в реализации программ частно-государственного партнерства. Кроме этого на уровень рейтинговой оценки положительно влияет такой фактор, как высокая устойчивость бизнеса (даже в период экономического спада 2008-2009 гг. компания работала с положительным результатом), что обусловлено, в том числе, специализацией в сегменте эконом класса, гибкой и эффективной политикой ценообразования и продаж, участием в государственных программах обеспечения жильем военнослужащих. Сдерживающее влияние на рейтинговую оценку по-прежнему оказывает отсутствие аудированной консолидированной отчетности по Группе, не позволяющее достоверно оценить взаимные финансовые потоки и риск отвлечения средств в рамках взаимосвязанных сделок», - комментирует Соболева Наталья, аналитик Национального Рейтингового Агентства. Стратегия развития Группы компаний «МОРТОН» на ближайшую перспективу предполагает продолжение разработки перспективных площадок и расширение географии проектов. В настоящий момент Группа Компаний «МОРТОН» готовится к выпуску консолидированной отчетности по МСФО, уже выбран аудитор из большой четверки.
В III-IV кварталах в 2025 в столице наблюдается повышенная активность покупателей из других регионов. В компании Plus Development отмечают, что это во многом связано с новостями о семейной ипотеке.
Создавая новостройки в 2026 году, сразу нужно рисовать их социальные портреты, уверены в компании Plus Development. Успех ждет застройщиков, которые предлагают не просто место для жизни, а среду, где каждый человек найдет «своих».
Высокий спрос на аренду при заметном падении объемов строительства: эксперты компании Vetvihome подвели итоги 2025 года на рынке загородной курортной недвижимости.
Четыре проекта Группы RBI были отмечены в качестве лучших в рамках VIII Международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини». Церемонию вручения наград приурочили к 355-летию со дня рождения первого архитектора Петербурга Доменико Трезини.
В «Невском центре» стартовало новогоднее оформление — торговый комплекс представил обновлённые праздничные витрины, каждая из которых стала отдельной сказочной сценой с красными мишками. Десятки персонажей «ожили» на фасадах, в витринах и внутри ТК, превращая пространство в яркую новогоднюю инсталляцию и создавая атмосферу праздничной городской сказки.
Российская нормативная база, регламентирующая установку и дальнейшую эксплуатацию на крышах и фасадах зданий солнечных батарей, требует переосмысления и актуализации. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Девелоперы и банки: диалог 2025/2026».
Уходящий год не был простым для офисного рынка Москвы, но и не принес кардинальных потрясений. Скорее, он обозначил парадоксы, вывел на первый план новых «героев» рынка, подтвердил устойчивость ключевых трендов. К таким выводам пришли специалисты West Wind Group по итогам исследования собственного портфеля и данных по коммерческой недвижимости столицы.
В здании Медицинского учреждения, обслуживающего жителей города Красноармейск на сетях холодного водоснабжения, были установлены счетчики МВСХ-40 торговой марки Водомер.
Постоянная турбулентность стала пусть и неприятным, но привычным фоном для многих производителей мебели. Помимо «классических» для всей экономики проблем, отрасль в 2025 году сталкивалась со специфическими вызовами. Три из них назвали в мебельной компании Monze.
Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора.
Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на строительство второй очереди одного из самых масштабных проектов на юге Москвы - жилого квартала Первый Нагатинский.
Девелопер West Wind Group объявил о старте продаж в своем новом объекте, в котором сейчас идут ремонтные работы. Это БЦ «ВАРСТ» рядом со станцией метро «Марьина роща».
