 |
Ассоциация Corporate Facility Advisors (CORFAC) обсудила тренды международного рынка недвижимости
В роли модератора выступила Джуди Шенефильд (Judy Shenefield), президент Международной Федерации Профессионалов Рынка Недвижимости (FIABCI, International Real Estate Federation), штаб квартира организации находится в Париже. Участники панельной дискуссии представляли партнеров CORFAC International из Германии, Ирландии, России, Италии и Индии.
Ганс-Улрик Берендес (Hans-Ulrich Berendes), владелец и президент Berendes & Partner Consulting GmbH/CORFAC International, расположенной в Гамбурге, Германии, отметил, что финансовой кризис Еврозоны неоднозначно затронул европейские субрынки. В 2011 г. объем продаж составил 108 млрд. евро ($140 млрд.), однако в первой половине 2012 г. он составил 47 млрд. евро, что на 7% ниже показателя за первую половину 2011 г.
Деклан О’Райлли (Declan O'Reilly), представитель компании HT Meagher O'Reilly Property Consultants/CORFAC International, расположенной в Дублине, Ирландии, сообщил, что ирландский рынок недвижимости до сих пор не вышел из кризиса. Цены на землю упали на 90% по сравнению с пиковыми показателями, а средняя цена за акр составила $10,924. В то же время арендные ставки на элитную коммерческую недвижимость упали на 60%, а ставки на недвижимость в центральных деловых районах составили $34.50 за кв. фут. 4.6% всех прямых иностранных инвестиций из США поступает в Ирландию, данный показатель превышает сумму инвестиций в Бразилию, Россию, Индию и Китай вместе взятых.
Марина Кухаренко, старший консультант отдела коммерческой недвижимости и и. о. начальника отдела по внешним рынкам компании Bright Rich CORFAC International, расположенной в Санкт-Петербурге, Россия, также приняла участие в панельной дискуссии. Кухаренко отметила, что средняя цена продажи офисного помещения класса «А» в Санкт-Петербурге ($4,000-$4,600 за кв. м.) на 25-40% ниже аналогичных объектов недвижимости в Москве ($6,000-$8,000 за кв. м.). Таким образом, офисное здание класса «А» с площадью 5 000 кв. м. (53,800 кв. футов) в Санкт-Петербурге можно выставить на продажу за $20 млн ($371 за кв. фут). Цена на складские помещения в двух городах находится примерно на одинаковом уровне – $1,100-$1,400 за кв. м.
Антонию Кампаньоли (Antonio Campagnoli), глава компании IL Punto Real Estate Advisor srl/CORFAC International, расположенной в Милане, Италия, отметил умеренный спрос на промышленную недвижимость в северной Италии. Владельцы объектов продолжают предлагать выгодные условия для привлечения клиентов. Доля вакантных помещений в районе Милана составляет 12.5%, Турина – 14%, Вероны – 13.8%. Средняя арендная ставка на промышленные объекты в Милане составляет $5.90 за кв. фут в год, в Турине - $4.40, в Вероне - $5.30.
Санджит Нараин (Sanjeet Narain), генеральный директор компании NARAINS Corporation International Properties/CORFAC International, расположенной в Мумбаи, крупнейшем городе Индии, сообщил о наличии 66 млн. кв. футов коммерческой недвижимости (площадь сопоставима с размером Сан-Франциско) с 18% долей вакантных помещений. Американские компании арендуют 50% от общего числа коммерческой недвижимости в Индии, далее следуют компании из Индии (30%), Евросоюза (13%) и др. (7%).
Ассоциация CORFAC International (Corporate Facility Advisors) состоит из частных компаний, которые предлагают услуги по продаже и аренде коммерческой, промышленной и торговой недвижимости, а также многосемейных домов. CORFAC также предлагает услуги по работе с корпоративными клиентами и управлению недвижимости. www.corfac.com.
Контакты:
Гэри Марш (Gary Marsh)
415.453.7045
gary@marshmarketing.com
Контактное лицо: Варвара Фешер
Компания: corfac
Добавлен: 01:57, 05.10.2012
Количество просмотров: 836
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия109 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия381 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия203 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия199 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия217 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
