 |
«МИЭЛЬ-Новостройки»: рейтинг округов Большой Москвы по объему возводимого жилья
По данным отдела исследований холдинга «МИЭЛЬ» наибольшее количество корпусов-новостроек на территории Большой Москвы расположено в Новомосковском АО. На втором месте находится ЦАО. Однако по объему площадей в округах Большой Москвы показатели иные.
Большое количество корпусов в ЦАО (14,1%) объясняется наличием в центре города объектов, имеющих в своем составе по нескольку корпусов. Главным образом, это объекты элитного и бизнес-классов. Например, ЖК «Sky House» (4 корпуса, общая площадь жилья 61,5 тыс. кв. м), ЖК «Садовые кварталы» (14 корпусов в продаже, общая площадь жилья в предлагаемых корпусах 58,6 тыс. кв. м), «Loft Post» (4 корпуса, 8,3 тыс. кв. м жилья), «Четыре солнца» (4 корпуса, 41,5 тыс. кв. м) и т. д.
На третьем месте по количеству предлагаемых корпусов находится ЮАО (9,2%). Здесь выставлены на продажу такие крупные жилые комплексы, как мкрн. «Царицыно» (15 корпусов в продаже, общая площадь жилья в предлагаемых корпусах 491,8 тыс. кв. м), мкрн. «Загорье» (5 корпусов в продаже, всего 83,5 тыс. кв. м жилья), ЖК «Скай Форт» (3 корпуса, 208,5 тыс. кв. м жилья), ЖК «Чертановский» (3 корпуса, 53 тыс. кв. м жилья) и т. д.
Четвертое место занимает ЗАО (8,6% предложения новостроек Большой Москвы). Здесь расположены главным образом новостройки бизнес-класса: ЖК «DOMINION» (4 корпуса, 120 тыс. кв. м жилых площадей), ЖК «Долина Сетунь» (2 корпуса, 52,2 тыс. кв. м жилья), ЖК «Мичуринский» и мкрн. «Мичуринский» II очередь (4 корпуса, 61,7 тыс. кв. м жилья) и др.
Доля остальных округов не превышает 7% от общего количества корпусов в продаже.
Рейтинг округов Большой Москвы по объему предложения (по количеству домов в продаже):
Округ Доля по количеству домов, %
Новомосковский АО 32,2
ЦАО 14,1
ЮАО 9,2
ЗАО 8,6
ЮЗАО 6,8
СВАО 6,3
Троицкий АО 6,3
СЗАО 5,5
ВАО 5,2
ЮВАО 3,1
САО 2,4
ЗелАО 0,3
Структура предложения по суммарной площади выставленных на продажу квартир выглядит несколько иначе. Наибольший объем жилых площадей в продаже расположен в Новомосковском АО (40,8% жилой площади в продаже). На втором месте — ЗАО (9,6% жилой площади в продаже), на третьем ЮАО (8,2%). Затем следует ЦАО (7,6% жилой площади в продаже) и остальные округа.
Округ Доля по суммарной площади квартир в предложении, %
Новомосковский АО 40,8
ЗАО 9,6
ЮАО 8,2
ЦАО 7,6
ЮЗАО 7,1
ВАО 5,9
СЗАО 5,6
СВАО 5,2
ЮВАО 4,2
САО 3,7
Троицкий АО 1,5
ЗелАО 0,7
«До присоединения новых территорий основной объем доступного жилья в последние годы был сосредоточен в ЮАО, где возводятся крупные жилые микрорайоны, — говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». — Сейчас же столичные рейтинги аналитиков рынка недвижимости дополнились многочисленными предложениями доступных по цене новостроек, возводимых на территориях Новой Москвы. Общий объем предложения составляет здесь порядка 1,3 млн кв. м».
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» холдинга «МИЭЛЬ» занимает одну из лидирующих позиций в Московском регионе по объемам реализации жилья в новостройках. За 16 лет успешной работы компания реализовала порядка 3 млн. кв. м жилой недвижимости, что превышает 40 тыс. квартир.
Основными направлениями деятельности компании являются управление продажами и консалтинг. Приоритетное направление — работа с масштабными проектами комплексного освоения территорий.
В числе реализованных проектов компании следующие объекты – ЖК «Гранд-Паркъ» (480 тыс. кв.м), мкр. «Волжский» (350 тыс. кв. м); г. Химки, мкр. «Юбилейный» (350 тыс. кв. м) и др. В числе текущих проектов компании следующие объекты в Москве – жилой квартал «Скай Форт» (200 тыс. кв. м); в Новой Москве – ЖК «Новые Ватутинки» (760 тыс.кв. м); ЖК «Марьино Град» (200 тыс. кв. м); в Московской области – эко-город «Новое Ступино» (1 750 тыс. кв. м); «Эко-Видное» (200 тыс. кв. м), г. Химки, ЖК «Загородный квартал» (1 млн кв.м), ЖК «Сколково Парк» (50 270 кв.м.) и др.
«МИЭЛЬ» работает на российском рынке 22 года. Основными направлениями деятельности Холдинга являются предоставление брокерских услуг, консалтинг, девелопмент и инвестиции в сфере недвижимости.
Холдинг «МИЭЛЬ» осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка. Среди них – первичная и регулярная (вторичная) городская и загородная жилая недвижимость, коммерческая недвижимость, рынок элитного жилья, зарубежная недвижимость, а также малоэтажное строительство.
«МИЭЛЬ» – крупнейшая федеральная сеть офисов недвижимости в России. Более чем 130 офисов расположены в Москве и Московской области, а также в городах других регионов России: в Омске, Барнауле, Кемерове, Ростове-на-Дону и др.
Одним из крупнейших проектов, реализуемых «МИЭЛЬ» в настоящее время, является строительство жилого макрорайона «АВАНГРАД» общей площадью более 1 млн кв. м. в г. Омске. «АВАНГРАД» был признан лучшим градостроительным проектом 2009 года среди более чем 70-ти градостроительных проектов со всего мира.
Пресс-служба холдинга «МИЭЛЬ»,
Тел.: +7 495 777-33-77, email: pr@miel.ru
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки
Добавлен: 16:57, 31.10.2012
Количество просмотров: 1020
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия168 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия446 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия262 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
