 |
Est-a-Tet: Рейтинг дешевых квартир Московского региона
Аналитический Центр компании Est-a-Tet составил рейтинг самых дешевых квартир Москвы и Подмосковья. Ими оказались апартаменты и квартиры-студии площадью от 17 до 35 кв.м. стоимостью от 1 млн до 7,8 млн рублей. Самая дешевая и маленькая столичная квартира - апартаменты площадью 17,85 кв.м. в ЖК «Loft Park» на ул. Михайловская, д.48, которые обойдутся покупателю в 2,5 млн рублей. Дешевые квартиры можно также купить в ЖК «Загорье» (34,75 кв.м. стоят 4,7 млн рублей) и в ЖК «SKY PARKS»(30,55 кв.м. - 5 млн рублей).
В Подмосковье однокомнатные квартиры стоят и того меньше – от 1 до 2,7 млн рублей и площадью от 19,4 до 29,4 кв.м. в Ивантеевке, Химках, Реутове, Королеве. Самая маленькая однокомнатная квартира, представленная на рынке области, находится в ЖК «Молодежный ГородОК», ее площадь 19,4 кв.м., а стоимость всего лишь 1,1 млн рублей.
«Сегодня малогабаритными считаются традиционные однушки до 35 кв.м., а также квартиры-студии, где помещение жилой комнаты, кухни и столовой совмещены в одну функциональную зону, - отмечает ведущий специалист Аналитического Центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк. – Массовый выход таких квартир на рынке недвижимости отмечался после кризиса 2008 года, когда девелоперы стали уменьшать площади квартир, чтобы снизить общий бюджет покупки».
Во время строительства в 90х-2000х гг. площадь стандартных советский 33 кв.м. была постепенно увеличена девелоперами до 45-54 кв.м. Сегодня же практически все застройщики сократили среднюю площадь однокомнатных квартир в своих комплексах до 35 кв.м. А спрос на малогабаритные квартиры привел к увеличению объема предложения. Сейчас в некоторых проектах представлены дома только с 1 и 2-комнатными квартирами.
«Малогабаритные квартиры пользуются большим спросом исключительно из-за минимального бюджета покупки на фоне других однокомнатных квартир. Это приобретение выгодно не только покупателю, но и застройщику, так как общий бюджет покупки получается дешевле, а стоимость кв.м. – дороже. Но тем не менее, малогабаритные квартиры на рынке Московского региона составляют порядка 5-7% от общего объема предложения», - заключил эксперт.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 06:01, 12.04.2013
Количество просмотров: 950
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия346 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия161 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия336 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия364 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия332 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
