Пресс-релизы //

Est-a-Tet: Рейтинг дешевых квартир Московского региона

Аналитический Центр компании Est-a-Tet составил рейтинг самых дешевых квартир Москвы и Подмосковья. Ими оказались апартаменты и квартиры-студии площадью от 17 до 35 кв.м. стоимостью от 1 млн до 7,8 млн рублей. Самая дешевая и маленькая столичная квартира - апартаменты площадью 17,85 кв.м. в ЖК «Loft Park» на ул. Михайловская, д.48, которые обойдутся покупателю в 2,5 млн рублей. Дешевые квартиры можно также купить в ЖК «Загорье» (34,75 кв.м. стоят 4,7 млн рублей) и в ЖК «SKY PARKS»(30,55 кв.м. - 5 млн рублей).
В Подмосковье однокомнатные квартиры стоят и того меньше – от 1 до 2,7 млн рублей и площадью от 19,4 до 29,4 кв.м. в Ивантеевке, Химках, Реутове, Королеве. Самая маленькая однокомнатная квартира, представленная на рынке области, находится в ЖК «Молодежный ГородОК», ее площадь 19,4 кв.м., а стоимость всего лишь 1,1 млн рублей.
«Сегодня малогабаритными считаются традиционные однушки до 35 кв.м., а также квартиры-студии, где помещение жилой комнаты, кухни и столовой совмещены в одну функциональную зону, - отмечает ведущий специалист Аналитического Центра компании Est-a-Tet Владимир Богданюк. – Массовый выход таких квартир на рынке недвижимости отмечался после кризиса 2008 года, когда девелоперы стали уменьшать площади квартир, чтобы снизить общий бюджет покупки».
Во время строительства в 90х-2000х гг. площадь стандартных советский 33 кв.м. была постепенно увеличена девелоперами до 45-54 кв.м. Сегодня же практически все застройщики сократили среднюю площадь однокомнатных квартир в своих комплексах до 35 кв.м. А спрос на малогабаритные квартиры привел к увеличению объема предложения. Сейчас в некоторых проектах представлены дома только с 1 и 2-комнатными квартирами.
«Малогабаритные квартиры пользуются большим спросом исключительно из-за минимального бюджета покупки на фоне других однокомнатных квартир. Это приобретение выгодно не только покупателю, но и застройщику, так как общий бюджет покупки получается дешевле, а стоимость кв.м. – дороже. Но тем не менее, малогабаритные квартиры на рынке Московского региона составляют порядка 5-7% от общего объема предложения», - заключил эксперт.

Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 06:01, 12.04.2013 Количество просмотров: 899

Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия131

Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России.

Отложенный спрос и трансформация портрета покупателей: что принесет 2025 год рынку офисной недвижимости, West Wind Group, 04:41, 17.01.2025, Россия42

Тренды прошедшего 2024 года — дефицит качественных помещений и рост арендных ставок — уже приводят к значительным изменениям офисного рынка в классе В+. Каким он будет в 2025-м, прогнозируют эксперты девелоперской компании West Wind Group.

Импортозамещение мебели в Москве: роботизация, прирост мощностей и новые ниши, Monze, 03:48, 10.01.2025, Россия578

2024-й стал вторым годом работы для бренда Monze. Несмотря на «молодость» и экономические вызовы компания в рамках импортозамещения нарастила производственные площади и объемы выпуска продукции.

Как выбрать квартиру в новостройке: основные правила, советы экспертов, Пресс-служба, 02:13, 29.12.2024, Россия102

25 декабря 2024 года специалисты компании Домклик подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей работы.

TYMY: в декабре количество заявок на ипотеку снизилось, а количество выдач выросло, TYMY, 02:21, 29.12.2024, Россия564

Аналитический центр SaaS-платформы TYMY подвел предварительные итоги декабря 2024 года в сегменте ипотеки. По мнению экспертов Tymy.Realty, рынок в декабре стимулировали традиционное стремление россиян решить все вопросы до Нового года, а также отложенные сделки с ноября и специальные программы застройщиков.

Доходный дом конца XIX - начала ХХ века в центре Нижнего Новгорода будет реконструирован, IDEM-консалтинг, 02:19, 29.12.2024, Россия532

Деревянное здание имеет статус объекта культурного наследия, что накладывает ряд ограничений при реконструкции.

ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия94

Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».

«Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия180

Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей.

Итоги сложного года: КРТ, бизнес-лайт и рост продаж, Plus Development, 16:57, 28.12.2024, Россия68

В Plus Development подвели итоги непростого и во многом прорывного для компании 2024 года.

Компания Хартия установила на своих сетях холодной воды счетчик ТВСХ-50 IP68 компании Водомер, ООО "Водомер", 23:51, 27.12.2024, Россия180

Подмосковный филиал компании Хартия - регионального оператора, работающего в сфере вывоза и переработки отходов, входящий в пятерку ведущих московских компаний в этой отрасли, установил на сетях холодной воды на своем объекте в Щелково турбинный счетчик ТВСХ-50 с максимальной защитой IP68 компании Водомер.

В 2024 году Петербурге выросли инвестиции в «бетон» на 5%, RBI, 04:00, 27.12.2024, Россия165

Несмотря на высокие ипотечные ставки, инвестиционный спрос на жилую недвижимость в 2024 году вырос на 3-5%. Год назад эксперты фиксировали 25% таких сделок, по итогам этого года — 27-30%, сообщают аналитики Группы RBI.

Арт-резиденция в отеле. Петербургская художница Евгения Тут создала масштабный творческий проект в ARTSTUDIO M103, RBI, 03:51, 27.12.2024, Россия83

Петербургская художница Евгения Тут при поддержке Группы RBI и школы Masters создала масштабную серию работ в арт-резиденции, которая расположилась в апарт-отеле ARTSTUDIO M103. Проект стал продолжением и развитием цикла авторской графики «Нет ничего, кроме притяжения».

Слово года — рассрочки: итоги-2024 на рынке недвижимости, RBI, 03:51, 27.12.2024, Россия82

Для рынка первичной недвижимости 2024 год оказался переломным — закончилась эпоха льготной ипотеки, ее сменил период рассрочек, высокой ключевой ставки и общего охлаждения. С какими итогами петербургские девелоперы заканчивают 2024 год и какие перспективы у 2025-го — рассказали эксперты Группы RBI.

Три корпуса ЖК Will Towers получили заключение о соответствии, Центр-Инвест, 03:35, 23.12.2024, Россия428

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) на три корпуса, входящие в I очередь строительства жилого комплекса бизнес-класса Will Towers.

Праздник к нам приходит: как поддерживать атмосферу Нового Года в офисе, F2, 03:23, 23.12.2024, Россия104

Игорь Золотухин, генеральный директор сети гибких офисных пространств F2, в своей колонке делится идеями для создания и сохранения праздничной атмосферы.