 |
«Метриум Групп» совместно с ЗАО «Сбербанк Управление Активами» инвестирует в новостройки
Компания «Метриум Групп» выступила стратегическим партнером ЗАО «Сбербанк Управление Активами», став инвестором и консультантом ЗПИФ недвижимости «Сбербанк - Жилая недвижимость».
ЗПИФН «Сбербанк — Жилая недвижимость» создан с целью инвестирования в новостройки эконом- и комфорт-класса на начальной стадии реализации сразу после получения застройщиком разрешения на строительство. Ключевым условием инвестирования является реализация объекта в соответствии с 214-ФЗ.
Общий объем средств, который планируется инвестировать в новостройки в рамках ЗПИФН «Сбербанк — Жилая недвижимость», составляет $50 млн. Первыми инвесторами уже выступили компания «Метриум Групп» и ряд других инвесторов. В настоящий момент фонд уже собрал 671 079 427,40 руб. или $22,3 млн. ЗПФН планирует привлекать средства неквалифицированных инвесторов (как юридических, так и физических лиц). Минимальный взнос для пайщиков составляет 1 млн. руб. Целевая доходность – 15% годовых в рублях.
Средства фонда планируется разместить в 3-5 наиболее ликвидных проектах жилой недвижимости Москвы и Московской области, в рамках которых будет выкупаться пул квартир или апартаментов со стоимостью до 15 млн. руб. При этом размер инвестиций в один проект составит от $15 до $20 млн.
«Ключевая роль «Метриум Групп» в деятельности фонда, как стратегического партнера, заключается в консультировании управляющей компании в отношении инвестиционной привлекательности объектов недвижимости для их последующего приобретения фондом, организации продаж и сопровождении сделок, - говорит Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп». - Таким образом, участие «Метриум Групп» дополнит экспертизу управляющей компании фонда в профессиональной оценке ликвидности проектов с последующей организацией эффективного управления продажами и сопровождения сделок. Вместе с тем, для инвесторов фонда участие профессионального игрока рынка в лице «Метриум Групп» означает минимизацию рисков вложения средств. При выборе проектов для инвестирования будет учитываться комплекс характеристик – как участка, так и проекта в целом. Также важную роль будет играть репутация застройщика и его опыт успешно реализованных проектов».
«Инвестиционная стратегия ЗПИФН «Сбербанк — Жилая недвижимость» стремится к минимизации рисков, поскольку сам объект инвестиций защищен законом об участии в долевом строительстве, - комментирует директор отдела управления фондами недвижимости ЗАО «Сбербанк Управление Активами» Алексей Новиков. – В свою очередь, успешной деятельности фонда будет способствовать сложившаяся ситуация на рынке, когда присутствует огромный неудовлетворенный спрос, крайне низкий уровень обеспеченности населения жильем (23 кв.м. на человека – самый низкий показатель в Европе) на фоне активного развития ипотечного кредитования в массовом сегменте и сохранения стабильного уровня цен. Все это, на наш взгляд, позволяет говорить о хороших перспективах нашего инвестиционного проекта».
«Метриум Групп» - профессиональный оператор на рыке городской и загородной жилой недвижимости Московского региона. Оказывает консалтинговые и риэлторские услуги. Специализируется на комплексном управлении проектами. Компания основана Наталией Тихоновской и Марией Литинецкой - двумя ведущими экспертами сферы Real Estate, чья профессиональная репутация и богатый практический опыт служат гарантами высокого качества работы.
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Сбербанк – Жилая недвижимость» – правила доверительного управления фондом зарегистрированы ФСФР России 12 марта 2013 года за номером 2559.Закрытое акционерное общество «Сбербанк Управление Активами» зарегистрировано Московской регистрационной палатой 1 апреля 1996 года. Лицензия ФСФР России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами №21-000-1-00010 от 12 сентября 1996 года. Лицензия ФСФР России №177-06044-001000 от 7 июня 2002 года на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем, государство не гарантирует доходность инвестиций в паевые инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом. Получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах и ознакомиться с правилами доверительного управления паевыми инвестиционными фондами и иными документами можно по адресу: 125009 Москва, Романов переулок, дом 4.
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 06:18, 07.06.2013
Количество просмотров: 1280
| Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:46, 28.01.2025, Россия118 |
| Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах. |
| Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия144 |
| В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом. |
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 05:00, 17.01.2025, Россия780 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 01:59, 29.12.2024, Россия107 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 17:04, 28.12.2024, Россия200 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
|
