|
В июле московская «вторичка» подорожала на 1,3%
1. Предложение. Характеристика рынка
В летние месяцы предложение на вторичном рынке жилья традиционно сокращается. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали, что по итогам июля 2013 г. показатель предложения городских квартир сократился на 2,3%. Напомним, что в июле 2012 г. относительно июня 2012 г. снижение данного показателя составило 3,6%.
2. Спрос
В отчетном месяце общий спрос на операции на рынке вторичного жилья снизился на 0,7%. Наряду с сокращением предложения был отмечен рост доли обращений на покупку вторичной недвижимости, что говорит о сохраняющейся заинтересованности в приобретении городских квартир. Спрос на альтернативные сделки в июле 2013 г. оставался стабильно высоким.
3. Ценовая ситуация
В июле 2013 г. средняя стоимость 1 кв.м вторичного жилья г. Москвы в рублях выросла до значения 185,7 тыс. руб., тем самым поднявшись за месяц на 1,3%. При этом стоимость 1 кв.м в долларах США за прошедший месяц почти не изменилась и составила $5 673 (см. График 3). В июле 2013 г. на стоимость жилья повлияли рост курса американской валюты, а также процесс вымывания дешевого предложения городских квартир.
Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ–Недвижимость» Ольга Новикова резюмирует:
- Традиционно, летний сезон отпусков влияет на рынок вторичного жилья столицы. В июле 2013 г. количество предложений городских квартир сократилось на 2,3%. На фоне сокращения совокупного спроса на 0,7%, было отмечено увеличение доли обращений граждан на покупку жилья на вторичном рынке на 5%. Данная тенденция в условиях сокращения объема предложения может привести к формированию отложенного спроса. Средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке жилья составила 185,7 тыс. руб., тем самым продемонстрировав рост на 1,3%.
Контактное лицо: Елова Мария
Компания: НДВ-Недвижимость
Добавлен: 00:28, 07.09.2013
Количество просмотров: 726
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия311 |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта. |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия312 |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия52 |
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже. |
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия423 |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. |
Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия397 |
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия80 |
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца. |
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия62 |
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей. |
Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия171 |
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями. |
|
|