 |
В июле московская «вторичка» подорожала на 1,3%
1. Предложение. Характеристика рынка
В летние месяцы предложение на вторичном рынке жилья традиционно сокращается. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали, что по итогам июля 2013 г. показатель предложения городских квартир сократился на 2,3%. Напомним, что в июле 2012 г. относительно июня 2012 г. снижение данного показателя составило 3,6%.
2. Спрос
В отчетном месяце общий спрос на операции на рынке вторичного жилья снизился на 0,7%. Наряду с сокращением предложения был отмечен рост доли обращений на покупку вторичной недвижимости, что говорит о сохраняющейся заинтересованности в приобретении городских квартир. Спрос на альтернативные сделки в июле 2013 г. оставался стабильно высоким.
3. Ценовая ситуация
В июле 2013 г. средняя стоимость 1 кв.м вторичного жилья г. Москвы в рублях выросла до значения 185,7 тыс. руб., тем самым поднявшись за месяц на 1,3%. При этом стоимость 1 кв.м в долларах США за прошедший месяц почти не изменилась и составила $5 673 (см. График 3). В июле 2013 г. на стоимость жилья повлияли рост курса американской валюты, а также процесс вымывания дешевого предложения городских квартир.
Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ–Недвижимость» Ольга Новикова резюмирует:
- Традиционно, летний сезон отпусков влияет на рынок вторичного жилья столицы. В июле 2013 г. количество предложений городских квартир сократилось на 2,3%. На фоне сокращения совокупного спроса на 0,7%, было отмечено увеличение доли обращений граждан на покупку жилья на вторичном рынке на 5%. Данная тенденция в условиях сокращения объема предложения может привести к формированию отложенного спроса. Средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке жилья составила 185,7 тыс. руб., тем самым продемонстрировав рост на 1,3%.
Контактное лицо: Елова Мария
Компания: НДВ-Недвижимость
Добавлен: 00:28, 07.09.2013
Количество просмотров: 799
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия116 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия92 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
| Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия202 |
| Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
|
|
