 |
В июле московская «вторичка» подорожала на 1,3%
1. Предложение. Характеристика рынка
В летние месяцы предложение на вторичном рынке жилья традиционно сокращается. Аналитики компании «НДВ-Недвижимость» подсчитали, что по итогам июля 2013 г. показатель предложения городских квартир сократился на 2,3%. Напомним, что в июле 2012 г. относительно июня 2012 г. снижение данного показателя составило 3,6%.
2. Спрос
В отчетном месяце общий спрос на операции на рынке вторичного жилья снизился на 0,7%. Наряду с сокращением предложения был отмечен рост доли обращений на покупку вторичной недвижимости, что говорит о сохраняющейся заинтересованности в приобретении городских квартир. Спрос на альтернативные сделки в июле 2013 г. оставался стабильно высоким.
3. Ценовая ситуация
В июле 2013 г. средняя стоимость 1 кв.м вторичного жилья г. Москвы в рублях выросла до значения 185,7 тыс. руб., тем самым поднявшись за месяц на 1,3%. При этом стоимость 1 кв.м в долларах США за прошедший месяц почти не изменилась и составила $5 673 (см. График 3). В июле 2013 г. на стоимость жилья повлияли рост курса американской валюты, а также процесс вымывания дешевого предложения городских квартир.
Заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ–Недвижимость» Ольга Новикова резюмирует:
- Традиционно, летний сезон отпусков влияет на рынок вторичного жилья столицы. В июле 2013 г. количество предложений городских квартир сократилось на 2,3%. На фоне сокращения совокупного спроса на 0,7%, было отмечено увеличение доли обращений граждан на покупку жилья на вторичном рынке на 5%. Данная тенденция в условиях сокращения объема предложения может привести к формированию отложенного спроса. Средняя стоимость 1 кв.м на вторичном рынке жилья составила 185,7 тыс. руб., тем самым продемонстрировав рост на 1,3%.
Контактное лицо: Елова Мария
Компания: НДВ-Недвижимость
Добавлен: 00:28, 07.09.2013
Количество просмотров: 750
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия49 |  |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94 |
| Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия165 |
| Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами. |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия248 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
|
