|
Апартаменты чаще всего покупают выпускники МГИМО и МГУ
Среди покупателей апартаментов преобладают выпускники ведущих московских ВУЗов: МГИМО и МГУ. К такому выводу пришли в своем исследовании* специалисты компании KR Properties после изучения анкет клиентов.
Эксперты компании KR Properties на основе результатов опроса клиентов, приобретающих недвижимость в популярных апартаментных комплексах Москвы, составили «образовательный» портрет покупателя апартаментов в бизнес- и элитном сегментах рынка. В итоге выяснилось, что 65% покупателей являются выпускниками московских вузов, а остальные 35% - региональных учебных заведений.
Согласно исследованию, на первом месте среди покупателей оказались выпускники МГИМО — на их долю пришлось 20% сделок, на втором месте — бывшие студенты МГУ (17% покупателей) и замыкает тройку лидеров Российский экономический университет им. Г. Плеханова, который окончили 12% клиентов. Кроме того, клиентами KR Properties достаточно часто оказываются выпускники Государственного университета управления (8%) и Института иностранных языков им. Мориса Тереза (5%). На остальные московские вузы приходится еще 5%.
Примечательно, что большинство клиентов имеют не одно, а два или даже три высших образования, при этом почти в 100% случаев дополнительные дипломы получены за границей – в ведущих университетах США, Великобритании и других стран Европы. К примеру, 3% покупателей апартаментов имеют дипломы MBA.
Помимо уровня образования, специалисты KR Properties проанализировали возраст покупателей апартаментов, а также их заинтересованность в инвестиционной составляющей сделки. Как выяснилось, среди покупателей преобладают в основном представители среднего возраста — от 35 до 40 лет (60%), второе место занимают клиенты в возрасте от 40 до 45 лет (20%), а на третьем месте — представители более старшего поколения (от 55 до 60 лет), на долю которых приходится 7% сделок. Любопытно, что среди клиентов KR Properties также есть покупатели в возрасте от 18 до 22 лет, но их доля невелика и не превышает 2%. Как объясняют представители компании, в основном речь идет о студентах ведущих ВУЗов, чьи родители заинтересованы в приобретении для них объектов недвижимости.
Существенная часть клиентов потенциально интересуется инвестиционной привлекательностью апартаментов, так как предпочитает заключать сделки на ранней стадии реализации проекта. Около 40% покупателей, обратившихся в KR Properties, приобрели апартаменты по цене $5000 - $6000 за кв.м, то есть на старте продаж. Еще 30% приходится на сделки в интервале от $7000 до $10 000, 20% - на покупки стоимостью от $10 000 до $12 000 за кв.м и 10% - на диапазон от $12 000 до $15 000.
«Несмотря на то, что апартаменты - это относительно новый для российского рынка формат недвижимости, они уже завоевали популярность у определенного пласта покупателей, - отмечает Александр Подусков, директор по продажам компании KR Properties. - Неудивительно, что большинство наших клиентов имеют дипломы лучших российских и зарубежных ВУЗов, ведь такой формат ориентирован, прежде всего, на людей с широким кругозором, на тех, кто хочет и может создавать комфортные жилые пространства, воплощая в жизнь собственные оригинальные проекты. Наши клиенты обычно довольно много путешествуют по миру и видят, что из себя представляет формат апартаментов и лофтов на Западе. Им нравится, что подобные проекты появляются и в России, и поэтому если они видят интересный проект в хорошей локации, то готовы к покупке, так как заранее знакомы с форматом». Кроме того, по словам Подускова, покупателями апартаментов в KR Properties зачастую являются родители, чьи дети учатся в таких заведениях, как МГИМО или МГУ, так как эти ВУЗы расположены недалеко от основных проектов компании.
Справка о компании: Компания KR Properties является одной из крупнейших девелоперских компаний с уникальными компетенциями в области комплексного освоения территорий и редевелопмента. Компания стала родоначальником развития loft-сегмента столичного рынка недвижимости, где продолжает удерживать лидирующие позиции. В настоящее время компания управляет портфелем активов различного назначения общей площадью более 500 000 кв.м., включая офисы, апартаменты, торговые помещения, склады. Активы в офисной недвижимости представлены 10 проектами, включая два деловых квартала «Даниловская мануфактура 1867» и «Красная роза 1875», являющимися знаковыми для столичного рынка недвижимости. Уровень вакантных площадей не превышает 3% по портфелю. В проектах KR Properties создано комфортное рабочее пространство для более чем 500 компаний различного профиля с общим количеством сотрудников более 20 000 человек. Шесть проектов апартаментов, объединенных брендом KR Lofts, открыли новый сегмент на рынке недвижимости - loft-апартаменты. За два года компания реализовала более половины из 400 апартаментов в премиальных сегментах рынка. Начиная с 2008 года, компания показывает стабильный прирост по валовой выручке на уровне 20% в год. За период 2011-2012 гг. компания ввела в эксплуатацию и сдала в аренду около 50 000 кв. м высококлассных офисных площадей, полностью реализовала 2 проекта апартаментов совокупной площадью более 12 000 кв. м, открыла и полностью сдала в аренду 2 склада формата self-storage в рамках проекта «Сити-Бокс». Компания KR Properties является многократным победителем национальных и международных премий в области недвижимости. В 2009 году получила признание как «Компания года». Проекты компании отмечены CRE Awards, Urban Awards, PRO Estate, FIABCI, International Property Awards и др.
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь: Наталия Орехова PR менеджер Тел.: +7 (495) 786 85 01 (доб. 1716) Моб: +7 (903) 716 50 88 E-mail: n.orekhova@kr-pro.ru
Анастасия Артемьева Моб. +7 (985) 135 96 38 E-mail: anastasia.artemieva@gmail.com
Контактное лицо: Анастасия Артемьева
Компания: KR Properties
Добавлен: 19:09, 19.11.2013
Количество просмотров: 920
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия315 |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта. |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия320 |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия53 |
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже. |
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия425 |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. |
Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия399 |
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия81 |
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца. |
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия63 |
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей. |
Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия172 |
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями. |
|
|