 |
Апартаменты чаще всего покупают выпускники МГИМО и МГУ
Среди покупателей апартаментов преобладают выпускники ведущих московских ВУЗов: МГИМО и МГУ. К такому выводу пришли в своем исследовании* специалисты компании KR Properties после изучения анкет клиентов.
Эксперты компании KR Properties на основе результатов опроса клиентов, приобретающих недвижимость в популярных апартаментных комплексах Москвы, составили «образовательный» портрет покупателя апартаментов в бизнес- и элитном сегментах рынка. В итоге выяснилось, что 65% покупателей являются выпускниками московских вузов, а остальные 35% - региональных учебных заведений.
Согласно исследованию, на первом месте среди покупателей оказались выпускники МГИМО — на их долю пришлось 20% сделок, на втором месте — бывшие студенты МГУ (17% покупателей) и замыкает тройку лидеров Российский экономический университет им. Г. Плеханова, который окончили 12% клиентов. Кроме того, клиентами KR Properties достаточно часто оказываются выпускники Государственного университета управления (8%) и Института иностранных языков им. Мориса Тереза (5%). На остальные московские вузы приходится еще 5%.
Примечательно, что большинство клиентов имеют не одно, а два или даже три высших образования, при этом почти в 100% случаев дополнительные дипломы получены за границей – в ведущих университетах США, Великобритании и других стран Европы. К примеру, 3% покупателей апартаментов имеют дипломы MBA.
Помимо уровня образования, специалисты KR Properties проанализировали возраст покупателей апартаментов, а также их заинтересованность в инвестиционной составляющей сделки. Как выяснилось, среди покупателей преобладают в основном представители среднего возраста — от 35 до 40 лет (60%), второе место занимают клиенты в возрасте от 40 до 45 лет (20%), а на третьем месте — представители более старшего поколения (от 55 до 60 лет), на долю которых приходится 7% сделок. Любопытно, что среди клиентов KR Properties также есть покупатели в возрасте от 18 до 22 лет, но их доля невелика и не превышает 2%. Как объясняют представители компании, в основном речь идет о студентах ведущих ВУЗов, чьи родители заинтересованы в приобретении для них объектов недвижимости.
Существенная часть клиентов потенциально интересуется инвестиционной привлекательностью апартаментов, так как предпочитает заключать сделки на ранней стадии реализации проекта. Около 40% покупателей, обратившихся в KR Properties, приобрели апартаменты по цене $5000 - $6000 за кв.м, то есть на старте продаж. Еще 30% приходится на сделки в интервале от $7000 до $10 000, 20% - на покупки стоимостью от $10 000 до $12 000 за кв.м и 10% - на диапазон от $12 000 до $15 000.
«Несмотря на то, что апартаменты - это относительно новый для российского рынка формат недвижимости, они уже завоевали популярность у определенного пласта покупателей, - отмечает Александр Подусков, директор по продажам компании KR Properties. - Неудивительно, что большинство наших клиентов имеют дипломы лучших российских и зарубежных ВУЗов, ведь такой формат ориентирован, прежде всего, на людей с широким кругозором, на тех, кто хочет и может создавать комфортные жилые пространства, воплощая в жизнь собственные оригинальные проекты. Наши клиенты обычно довольно много путешествуют по миру и видят, что из себя представляет формат апартаментов и лофтов на Западе. Им нравится, что подобные проекты появляются и в России, и поэтому если они видят интересный проект в хорошей локации, то готовы к покупке, так как заранее знакомы с форматом». Кроме того, по словам Подускова, покупателями апартаментов в KR Properties зачастую являются родители, чьи дети учатся в таких заведениях, как МГИМО или МГУ, так как эти ВУЗы расположены недалеко от основных проектов компании.
Справка о компании:
Компания KR Properties является одной из крупнейших девелоперских компаний с уникальными компетенциями в области комплексного освоения территорий и редевелопмента. Компания стала родоначальником развития loft-сегмента столичного рынка недвижимости, где продолжает удерживать лидирующие позиции.
В настоящее время компания управляет портфелем активов различного назначения общей площадью более 500 000 кв.м., включая офисы, апартаменты, торговые помещения, склады.
Активы в офисной недвижимости представлены 10 проектами, включая два деловых квартала «Даниловская мануфактура 1867» и «Красная роза 1875», являющимися знаковыми для столичного рынка недвижимости. Уровень вакантных площадей не превышает 3% по портфелю. В проектах KR Properties создано комфортное рабочее пространство для более чем 500 компаний различного профиля с общим количеством сотрудников более 20 000 человек.
Шесть проектов апартаментов, объединенных брендом KR Lofts, открыли новый сегмент на рынке недвижимости - loft-апартаменты. За два года компания реализовала более половины из 400 апартаментов в премиальных сегментах рынка.
Начиная с 2008 года, компания показывает стабильный прирост по валовой выручке на уровне 20% в год. За период 2011-2012 гг. компания ввела в эксплуатацию и сдала в аренду около 50 000 кв. м высококлассных офисных площадей, полностью реализовала 2 проекта апартаментов совокупной площадью более 12 000 кв. м, открыла и полностью сдала в аренду 2 склада формата self-storage в рамках проекта «Сити-Бокс».
Компания KR Properties является многократным победителем национальных и международных премий в области недвижимости. В 2009 году получила признание как «Компания года». Проекты компании отмечены CRE Awards, Urban Awards, PRO Estate, FIABCI, International Property Awards и др.
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Наталия Орехова
PR менеджер
Тел.: +7 (495) 786 85 01 (доб. 1716)
Моб: +7 (903) 716 50 88
E-mail: n.orekhova@kr-pro.ru
Анастасия Артемьева
Моб. +7 (985) 135 96 38
E-mail: anastasia.artemieva@gmail.com
Контактное лицо: Анастасия Артемьева
Компания: KR Properties
Добавлен: 19:09, 19.11.2013
Количество просмотров: 974
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия397 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия385 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия177 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия73 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
