 |
Стандарт заместил эконом на первичном рынке Мытищ
По оценке аналитиков Est-a-Tet емкость рынка в Мытищах составляет около 180 квартир в месяц. При этом в первом квартале 2014 года отмечался повышенный спрос на рынке недвижимости, поэтому в этот период емкость рынка достигла порядка 230 квартир в месяц.
В структуре предложения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года основные изменения произошли за счет замещения объектов экономкласса проектами стандарт-класса. На первичный рынок Мытищ в стандарт-классе поступили такие масштабные проекты как мкр. «Олимпийский», ЖК «Рождественский» и ЖК «Декарт». Бизнес-класс в городе представлен только жилым комплексом «Ньютон», поэтому сокращение доли предложения в сегменте бизнес непосредственно связано с активной реализацией квартир в этом проекте.
По состоянию на июнь 2014 года средневзвешенная цена на рынке новостроек города Мытищи составила 96 100 руб./кв.м, продемонстрировав коррекцию вверх на 9,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По типам квартир средневзвешенная цена изменилась следующим образом:
-на однокомнатные квартиры выросла на 11%;
-на двухкомнатные квартиры осталась на прежнем уровне;
-на трёхкомнатные квартиры увеличилась на 13%.
«В перспективе рынок новостроек в Мытищах ожидает фаза активного развития и роста цен, обусловленная значительным повышением уровня транспортной доступности. Реконструкция Ярославского шоссе, открытие легкого и подземного метро обеспечат городу как интерес со стороны девелоперов, так и дополнительный приток инвесторов и покупателей», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 20:55, 23.06.2014
Количество просмотров: 626
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия77 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
| Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 04:08, 26.04.2024, Россия42 |
| Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
| ГК «ПСК» начала строительство апарт-отеля на проспекте Стачек, ГК "ПСК", 04:00, 26.04.2024, Россия41 |
| Группа компаний «ПСК» начала строительные работы по пр. Стачек, 62 А, рядом со ст. м. «Кировский завод» и строящейся ст. м. «Путиловская». Здесь появится апарт-отель на 739 номеров. Инвестиции в проект составят 3,1 млрд руб. Строительство будет завершено в 2026 г. |
|
|
