 |
Стандарт заместил эконом на первичном рынке Мытищ
По оценке аналитиков Est-a-Tet емкость рынка в Мытищах составляет около 180 квартир в месяц. При этом в первом квартале 2014 года отмечался повышенный спрос на рынке недвижимости, поэтому в этот период емкость рынка достигла порядка 230 квартир в месяц.
В структуре предложения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года основные изменения произошли за счет замещения объектов экономкласса проектами стандарт-класса. На первичный рынок Мытищ в стандарт-классе поступили такие масштабные проекты как мкр. «Олимпийский», ЖК «Рождественский» и ЖК «Декарт». Бизнес-класс в городе представлен только жилым комплексом «Ньютон», поэтому сокращение доли предложения в сегменте бизнес непосредственно связано с активной реализацией квартир в этом проекте.
По состоянию на июнь 2014 года средневзвешенная цена на рынке новостроек города Мытищи составила 96 100 руб./кв.м, продемонстрировав коррекцию вверх на 9,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По типам квартир средневзвешенная цена изменилась следующим образом:
-на однокомнатные квартиры выросла на 11%;
-на двухкомнатные квартиры осталась на прежнем уровне;
-на трёхкомнатные квартиры увеличилась на 13%.
«В перспективе рынок новостроек в Мытищах ожидает фаза активного развития и роста цен, обусловленная значительным повышением уровня транспортной доступности. Реконструкция Ярославского шоссе, открытие легкого и подземного метро обеспечат городу как интерес со стороны девелоперов, так и дополнительный приток инвесторов и покупателей», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 20:55, 23.06.2014
Количество просмотров: 673
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия407 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия398 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия187 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия84 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
