 |
Est-a-Tet реализовала 52% эксклюзивного предложения в ЖК «Дирижабль»
По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet с начала реализации в третьем квартале 2013 года эксклюзивного объема предложения в жилом комплексе бизнес-класса «Дирижабль», было продано 52% от предоставленного объема. Максимальный объем продаж был зафиксирован в январе и феврале 2014 года.
«Дирижабль» – это уже построенный и готовый к заселению 40-этажный жилой комплекс бизнес-класса, который находится на пересечении улиц Наметкина и Профсоюзной, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Профсоюзная». Площадь участка – 1,84 га, общая площадь комплекса – 97,6 тыс. кв.м. Особой изюминкой проекта является архитектурное оформление фасада, выполненное в виде плывущего по небу дирижабля. В проекте реализуются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 54,6 до 151,3 кв.м без отделки, в квартирах на верхних этажах выполнено панорамное остекление. Из квартир, расположенных выше 10 этажа, открывается прекрасный вид на Воронцовский парк. На первом и втором этажах в ЖК «Дирижабль» запланировано размещение торгового центра, детского сада, школы иностранных языков, ресторана, салона красоты и многоуровневого подземного паркинга на 631 машиноместо, а на огороженной и охраняемой придомовой территории комплекса будут высажены клумбы с цветами, установлены скамейки, построена большая детская площадка.
Наибольшим спросом в ЖК «Дирижабль» пользовались двухкомнатные квартиры площадью от 64,8 до 111 кв.м – 70% от общего объема спроса, второе место заняли трехкомнатные квартиры площадью от 100,1 до 129,6 кв.м – 14%, далее с отставанием в 1% шли однокомнатные квартиры площадью от 54,6 до 78 кв.м, на четырехкомнатные квартиры площадью 151,4 пришлось всего 3%.
Среди двухкомнатных квартир максимально востребованы были объекты в ценовом диапазоне от 16 до 19 млн рублей, среди трехкомнатных квартир – от 25 до 28 млн рублей.
Объем предложения новостроек в районах Обручевский и Новые Черемушки составляет 915 квартир. Средняя стоимость предложения на первичном рынке в локации – 22,5 млн рублей, средняя цена квадратного метра находится на уровне 239 тыс. рублей. На сегодняшний день объем предложения в ЖК «Дирижабль» занимает 7% от общего предложения новостроек в локации.
«Юго-западный административный округ, особенно район Новые Черемушки, традиционно считается одним из самых престижных московских районов за пределами ТТК. Во-первых, в Новых Черемушках благоприятная экологическая обстановка, обусловленная юго-западным направлением розы ветров в столице, отсутствием промышленных предприятий и обилием зеленых насаждений и лесных массивов, в частности с районом граничат Битцевский лес, Воронцовский парк, Коробовский сад. Во-вторых, в районе долгое время происходило формирование однородной социальной среды, состоящей из научных работников и преподавателей различных ВУЗов. В-третьих, в последнее время в районе активно возводятся проекты бизнес-класса, и ЖК «Дирижабль» – это наиболее интересный готовый проект в сегменте бизнес с развитой инфраструктурой и запоминающимся архитектурным исполнением», – рассказывает Владимир Моребис, директор Департамента проектов компании Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 14:28, 27.06.2014
Количество просмотров: 987
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия106 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия499 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия210 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
