 |
Est-a-Tet реализовала 52% эксклюзивного предложения в ЖК «Дирижабль»
По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet с начала реализации в третьем квартале 2013 года эксклюзивного объема предложения в жилом комплексе бизнес-класса «Дирижабль», было продано 52% от предоставленного объема. Максимальный объем продаж был зафиксирован в январе и феврале 2014 года.
«Дирижабль» – это уже построенный и готовый к заселению 40-этажный жилой комплекс бизнес-класса, который находится на пересечении улиц Наметкина и Профсоюзной, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Профсоюзная». Площадь участка – 1,84 га, общая площадь комплекса – 97,6 тыс. кв.м. Особой изюминкой проекта является архитектурное оформление фасада, выполненное в виде плывущего по небу дирижабля. В проекте реализуются одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 54,6 до 151,3 кв.м без отделки, в квартирах на верхних этажах выполнено панорамное остекление. Из квартир, расположенных выше 10 этажа, открывается прекрасный вид на Воронцовский парк. На первом и втором этажах в ЖК «Дирижабль» запланировано размещение торгового центра, детского сада, школы иностранных языков, ресторана, салона красоты и многоуровневого подземного паркинга на 631 машиноместо, а на огороженной и охраняемой придомовой территории комплекса будут высажены клумбы с цветами, установлены скамейки, построена большая детская площадка.
Наибольшим спросом в ЖК «Дирижабль» пользовались двухкомнатные квартиры площадью от 64,8 до 111 кв.м – 70% от общего объема спроса, второе место заняли трехкомнатные квартиры площадью от 100,1 до 129,6 кв.м – 14%, далее с отставанием в 1% шли однокомнатные квартиры площадью от 54,6 до 78 кв.м, на четырехкомнатные квартиры площадью 151,4 пришлось всего 3%.
Среди двухкомнатных квартир максимально востребованы были объекты в ценовом диапазоне от 16 до 19 млн рублей, среди трехкомнатных квартир – от 25 до 28 млн рублей.
Объем предложения новостроек в районах Обручевский и Новые Черемушки составляет 915 квартир. Средняя стоимость предложения на первичном рынке в локации – 22,5 млн рублей, средняя цена квадратного метра находится на уровне 239 тыс. рублей. На сегодняшний день объем предложения в ЖК «Дирижабль» занимает 7% от общего предложения новостроек в локации.
«Юго-западный административный округ, особенно район Новые Черемушки, традиционно считается одним из самых престижных московских районов за пределами ТТК. Во-первых, в Новых Черемушках благоприятная экологическая обстановка, обусловленная юго-западным направлением розы ветров в столице, отсутствием промышленных предприятий и обилием зеленых насаждений и лесных массивов, в частности с районом граничат Битцевский лес, Воронцовский парк, Коробовский сад. Во-вторых, в районе долгое время происходило формирование однородной социальной среды, состоящей из научных работников и преподавателей различных ВУЗов. В-третьих, в последнее время в районе активно возводятся проекты бизнес-класса, и ЖК «Дирижабль» – это наиболее интересный готовый проект в сегменте бизнес с развитой инфраструктурой и запоминающимся архитектурным исполнением», – рассказывает Владимир Моребис, директор Департамента проектов компании Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 14:28, 27.06.2014
Количество просмотров: 1033
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия77 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия362 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия149 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия405 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
