 |
Доходность "Городка Баумана" может дойти до 38%
Компания Blackwood выступила эксклюзивным консультантом проекта Комплекс «Городок Баумана», и в настоящий момент компания выбирает инвестора для реализации этого проекта.
Комплекс «Городок Баумана» это уникальный спортивный проект в Москве, расположенный на Измайловском острове в Восточном округе Москвы.
Комплекс расположен на Серебряном острове. Именно на этом острове находится также знаменитый пятиглавый Покровский собор, многопролетный каменный мост с Мостовой башней и Государев двор. В советские времена здесь располагался рабочий городок. Площадь всего острова составляет 24,4 га.
«Городок Баумана» занимает территорию 3,28 га. Общая площадь административного здания и оформленных в собственность плоскостных спортивных сооружений составляет 21 378 кв.м. На сегодняшний день, на территории расположились 2 футбольных поля – 1 с искусственным покрытием и 1 с натуральным, теннисные корты, волейбольная площадка и спорт-ядро площадью 1 187 кв. м.
Следует отметить, что Восточный Административный Округ, согласно исследованию компании Blackwood, занимает предпоследнее место в рейтинге обеспеченности округов Москвы спортивной инфраструктурой и в этом плане, реализация данного комплекса и устройство высококачественной спортивно-рекреационной зоны будет нести не только коммерческую, но и социальную составляющую.
«Уникальность расположения и окружения комплекса и возможность осуществления проекта развития комплекса с размещением на площади свыше 3 га спортивно-рекреационной инфраструктуры, позволяют инвестору рассчитывать на доходность до 38%. К тому же не стоит забывать, что это Москва, а значит, мы будем наблюдать постоянный рост стоимости этих территорий», рассуждает Михаил Гец, директор по инвестициям компании.
«В настоящий момент у нас сложился пул инвесторов, заинтересованных в этой сделке. Среди них крупные компании, заинтересованные в покупке участка для размещения корпоративной спортивно-рекреационной базы для своих сотрудников - говорит Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood. «Комплексность задачи заключается в том, чтобы выбрать наиболее подходящего инвестора, у которого есть успешный опыт реализации проектов такого уровня и желание развивать спортивно-рекреационный кластер в соответствии с высокими международными стандартами».
Контактное лицо: Марат Мурадян
Компания: Blackwood
Добавлен: 17:08, 30.06.2014
Количество просмотров: 690
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия176 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия452 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия268 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
