 |
Доходность "Городка Баумана" может дойти до 38%
Компания Blackwood выступила эксклюзивным консультантом проекта Комплекс «Городок Баумана», и в настоящий момент компания выбирает инвестора для реализации этого проекта.
Комплекс «Городок Баумана» это уникальный спортивный проект в Москве, расположенный на Измайловском острове в Восточном округе Москвы.
Комплекс расположен на Серебряном острове. Именно на этом острове находится также знаменитый пятиглавый Покровский собор, многопролетный каменный мост с Мостовой башней и Государев двор. В советские времена здесь располагался рабочий городок. Площадь всего острова составляет 24,4 га.
«Городок Баумана» занимает территорию 3,28 га. Общая площадь административного здания и оформленных в собственность плоскостных спортивных сооружений составляет 21 378 кв.м. На сегодняшний день, на территории расположились 2 футбольных поля – 1 с искусственным покрытием и 1 с натуральным, теннисные корты, волейбольная площадка и спорт-ядро площадью 1 187 кв. м.
Следует отметить, что Восточный Административный Округ, согласно исследованию компании Blackwood, занимает предпоследнее место в рейтинге обеспеченности округов Москвы спортивной инфраструктурой и в этом плане, реализация данного комплекса и устройство высококачественной спортивно-рекреационной зоны будет нести не только коммерческую, но и социальную составляющую.
«Уникальность расположения и окружения комплекса и возможность осуществления проекта развития комплекса с размещением на площади свыше 3 га спортивно-рекреационной инфраструктуры, позволяют инвестору рассчитывать на доходность до 38%. К тому же не стоит забывать, что это Москва, а значит, мы будем наблюдать постоянный рост стоимости этих территорий», рассуждает Михаил Гец, директор по инвестициям компании.
«В настоящий момент у нас сложился пул инвесторов, заинтересованных в этой сделке. Среди них крупные компании, заинтересованные в покупке участка для размещения корпоративной спортивно-рекреационной базы для своих сотрудников - говорит Константин Ковалев, управляющий партнер компании Blackwood. «Комплексность задачи заключается в том, чтобы выбрать наиболее подходящего инвестора, у которого есть успешный опыт реализации проектов такого уровня и желание развивать спортивно-рекреационный кластер в соответствии с высокими международными стандартами».
Контактное лицо: Марат Мурадян
Компания: Blackwood
Добавлен: 17:08, 30.06.2014
Количество просмотров: 631
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия388 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия163 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия337 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия365 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия334 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
