Крупные объекты ЖКХ планируется построить на внебюджетные средства
В рамках совещания по вопросам модернизации комплекса ЖКХ Московской области, прошедшего 4 июля в подмосковной Балашихе, министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень осмотрел первую очередь очистных сооружений, возведенных ГК «Мортон» в н.п. Акатово. Министр высоко оценил старт глобального проекта общей производительностью 80 000 м3/сут и подчеркнул, что данный опыт может быть успешно тиражирован не только в Московской области, но и в других регионах.
В январе текущего года вступил в силу Федеральный закон «О концессионных соглашениях», призванный простимулировать привлечение в ЖКХ внебюджетных средств частных инвесторов. Результаты реализации программы развития и планы по модернизации объектов жизнеобеспечения столичного региона с привлечением внебюджетных средств активно обсуждались на совещании «Модернизация жилищно-коммунального комплекса Московской области». В нем приняли участие министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень, его заместитель Андрей Чибис, министр ЖКХ Московской области Дмитрий Пестов, председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, а также главы администраций районов и городов Московской области.
«Мировой опыт показывает, что сфера ЖКХ – рентабельна, и если правильно работать в этой сфере, инвестировать средства и следить за прибыльностью и потерями, то это вполне может быть экономика работающая – и долго работающая», – отметил в своем выступлении Михаил Мень. Сегодня нормативная база по привлечению частных инвестиций в сферу ЖКХ создана, а главным фактором мотивирования частных инвесторов должны стать долгосрочные тарифы и переход на концессионные соглашения.
По словам министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Дмитрия Пестова, на 2014 год в Московской области запланирована реализация 251 инвестиционной программы на сумму 2,7 млрд рублей. И первым крупным частным инвестором масштабной программы развития и реконструкции объектов ЖКХ Московской области с привлечением внебюджетных средств стала Группа Компаний «Мортон». Ее реализация началась со строительства в г.о. Балашиха канализационных очистных сооружений общей производительностью 80 000 м3/сут. Комплекс из двух очередей, производительностью 40 000 м3/сут каждая, впервые в столичном регионе строится на внебюджетные средства. «Мортон» реализует проект с привлечением заемных средств Московского банка Сбербанка России в размере 1,47 млрд рублей. Совокупный объем инвестиций составил 2,7 млрд. рублей.
По окончанию совещания Михаил Мень в сопровождении руководителей профильных министерств Московской области и руководства ГК «Мортон» посетил построенную и введенную в эксплуатацию первую очередь очистных сооружений в Балашихе. Сегодня компания ведет пусконаладочные работы, и на полную мощность комплекс выйдет уже 10 июля этого года. Очистные сооружения возводятся совместно с европейскими партнерами, с применением уникальных технологий в области очистки воды и автоматизации производства на базе лучшего оборудования. Благодаря новейшим разработкам себестоимость очистки с его помощью на 30% ниже, чем лучших комплексов, построенных до настоящего времени передовыми производителями, при этом качество очистки примерно на треть выше. В данный момент ГК «Мортон» ведет работы по проектированию второй очереди очистных сооружений, запуск которой позволит еще больше снизить себестоимость очистки и обеспечит 100% потребность Балашихи в канализовании с учетом развития города на 20 лет вперед.
Александр Ручьев также рассказал, что сегодня компания занимается проектированием аналогичных комплексов с общей производительностью порядка 300 000 м3/сут еще в 5 городах и районах Московской области. Продолжая успешный опыт, «Мортон» планирует реализацию новых проектов при финансовой поддержке Сбербанка на принципах концессии или государственно-частного партнерства.
Михаил Мень осмотрел производственные мощности, лабораторию и пункт автоматизированного управления станцией, который 24 часа в сутки контролирует все процессы. Министр подчеркнул, что в столичном регионе и в стране в целом давно назрела необходимость внедрять передовые технологии с минимальной себестоимостью при максимальной эффективности.
Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.
12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.
2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.
В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.
3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.
Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.
Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.
Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.
Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.
Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.
