 |
В Петербурге снижается активность арендаторов жилой недвижимости
Впервые за посткризисный период отрицательную динамику продемонстрировал и уровень арендных ставок – от 7 до 14 процентов за год составило снижение средних показателей по всем типам квартир кроме студий.
«Эти данные еще раз подтверждают – петербургский рынок жилой аренды сменил вектор развития, предложение превышает спрос, баланс смещается в пользу арендатора. Даже традиционно активный летний сезон не скорректировал новое направление движения рынка – арендные ставки не просто не выросли, а по большому количеству объектов снизились. За год положительный прирост ставок, порядка 15%, отмечен только в студиях. Сроки экспозиции квартир растут, что связано с нежеланием собственников приводить арендные ставки в соответствие с реалиями рынка», - отметила Алла Казакова, заместитель директора по аренде, АН «Итака».
В структуре спроса уверенно лидируют северные районы города – их суммарная доля в объеме сделок агентства составляет 41,2%. В частности, доля Приморского района достигла в июне 15%, Выборгского - 13,6%, Калининского – 12,6%. Доля областных сделок пока невысока - 3,6%. Тем не менее, в связи с активной застройкой приграничных областных территорий, в ближайшие два-три года этот показатель будет поступательно расти. Так, только за последние 1,5 года доля Ленобласти в структуре спроса на рынке аренды возросла почти в 2 раза.
По данным аналитиков компании «Итака», самыми востребованными на рынке аренды в июне 2014 года оказались комнаты в Калининском, Выборгском и Приморском районах, «однушки» в Выборгском, Приморском и Невском районах, двухкомнатные квартиры в Приморском районе.
В общей структуре спроса по типам квартир преимущество осталось за комнатами - 32%. Доля однокомнатных квартир составила 30,3%, двухкомнатных – 10,1%, трехкомнатных – 3,4%.
Контактное лицо: Катерина Сафонова
Компания: Агентство недвижимости "Итака"
Добавлен: 12:55, 30.07.2014
Количество просмотров: 799
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия353 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия381 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия189 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
