 |
В Петербурге снижается активность арендаторов жилой недвижимости
Впервые за посткризисный период отрицательную динамику продемонстрировал и уровень арендных ставок – от 7 до 14 процентов за год составило снижение средних показателей по всем типам квартир кроме студий.
«Эти данные еще раз подтверждают – петербургский рынок жилой аренды сменил вектор развития, предложение превышает спрос, баланс смещается в пользу арендатора. Даже традиционно активный летний сезон не скорректировал новое направление движения рынка – арендные ставки не просто не выросли, а по большому количеству объектов снизились. За год положительный прирост ставок, порядка 15%, отмечен только в студиях. Сроки экспозиции квартир растут, что связано с нежеланием собственников приводить арендные ставки в соответствие с реалиями рынка», - отметила Алла Казакова, заместитель директора по аренде, АН «Итака».
В структуре спроса уверенно лидируют северные районы города – их суммарная доля в объеме сделок агентства составляет 41,2%. В частности, доля Приморского района достигла в июне 15%, Выборгского - 13,6%, Калининского – 12,6%. Доля областных сделок пока невысока - 3,6%. Тем не менее, в связи с активной застройкой приграничных областных территорий, в ближайшие два-три года этот показатель будет поступательно расти. Так, только за последние 1,5 года доля Ленобласти в структуре спроса на рынке аренды возросла почти в 2 раза.
По данным аналитиков компании «Итака», самыми востребованными на рынке аренды в июне 2014 года оказались комнаты в Калининском, Выборгском и Приморском районах, «однушки» в Выборгском, Приморском и Невском районах, двухкомнатные квартиры в Приморском районе.
В общей структуре спроса по типам квартир преимущество осталось за комнатами - 32%. Доля однокомнатных квартир составила 30,3%, двухкомнатных – 10,1%, трехкомнатных – 3,4%.
Контактное лицо: Катерина Сафонова
Компания: Агентство недвижимости "Итака"
Добавлен: 12:55, 30.07.2014
Количество просмотров: 821
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия351 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия348 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия524 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
