Пресс-релизы //

На все руки мастер или обзор московских МФК

В широком смысле под многофункциональным комплексом понимаются проекты, в которых сочетается как жилая, так и коммерческая недвижимость, что по большому счету встречается практически во всех московских проектах, где на первых этажах зданий предусмотрено размещение коммерческих помещений, предназначенных как для торговли, так и для организации офисов. Если говорить о многофункциональных центрах в узком смысле, то к ним можно причислить те проекты, в которых, во-первых, представлены три вида недвижимости определенного назначения – жилая или апартаменты, предназначенные для жилья, офисная и торговая, во-вторых, все эти составляющие сбалансированы по объемам. Таким образом, специалисты Аналитического и консалтингового центра составили обзор многофункциональных комплексов, куда вошли проекты, отвечающие указанным характеристикам. Первые пять объектов в обзоре отличаются от всех остальных наличием на придомовой территории еще и социальной инфраструктуры – детских садов и развивающих центров для детей.
№ МФК Адрес min/max цена руб./кв. м Стадия строительной готовности ГК Девелопер
1. МФК «Водный» Головинское ш., вл. 5 129-160 тыс. руб./кв.м возведение верхних этажей 1 кв. 2016 MR Group
2. МФК «Савеловский Сити» Складочная ул., вл. 5А 107-135 тыс. руб./кв.м начальный этап 3 кв. 2015 MR Group
3. МФК «Фили Град» Береговой пр., вл. 5 135-175 тыс. руб./кв.м возведение средних этажей 1 кв. 2016 MR Group
4. МФК «Парк Мира» Проспект Мира, д. 102 199,5-428,9 тыс. руб./кв.м готов 3 кв. 2014 Sminex
5. Квартал «Сердце Столицы» Шелепихинская набережная, вл. 34 188 тыс. руб./кв.м начальный этап 4 кв. 2018 Дон-Строй Инвест
6. МФК «Маршал» Маршала Рыбалко ул., вл. 2 107,575-335,2 тыс. руб./кв.м сдан - 494 УНР
7. МФК «Флотилия» Ляпидевского ул., вл. 1 136,6-212,8 тыс. руб./кв.м возведение верхних этажей 3 кв. 2016 Грас
8. ВТБ Арена Парк Ленинградский проспект, вл. 36 189,8-579,4 тыс. руб./кв.м возведение средних этажей 4 кв. 2018 Группа ВТБ
9. МФК «Ханой-Москва» Ярославское ш., д. 146 131,8-152,4 тыс. руб./кв.м сдан - Инцентра
10. Imperia Tower, ММДЦ «Москва-Сити» Пресненская наб., д. 6 330,3-424,7 тыс. руб./кв.м сдан - MOS CITY GROUP
11. «Штаб квартира на Мосфильмовской» Мосфильмовская ул. 169,5-189,2 тыс. руб./кв.м начальный этап 4 кв. 2015 Мортон
12. IQ-квартал, ММДЦ «Москва-Сити» Краснопресненская наб., уч. 11 390-500 тыс. руб./кв.м возведение верхних этажей 1 кв. 2015 Галс-девелопмент
13. ОКО, ММДЦ «Москва-Сити» Пресненская наб., вл. 16 307,6-559,3 тыс. руб./кв.м внутренние монтажные работы 2 кв. 2015 Capital Group
14. Федерация, ММДЦ «Москва-Сити» Пресненская наб., д. 12 387,7-757 тыс. руб./кв.м внутренние монтажные работы (башня "Восток") 4 кв. 2015 ЗАО "Башня Федерации"
15. Меркурий сити тауэр, ММДЦ «Москва-Сити» Пресненская наб., д. 10 387,7-757 тыс. руб./кв.м сдан - Liedel Investments Limited
16. Город Столиц, ММДЦ «Москва-Сити» Пресненская наб. д.8 367,7-875 тыс. руб./кв.м сдан - Capital Group
17. Новый Арбат, 32 Новый Арбат, вл. 32 395,1 тыс. руб./кв.м сдан - Балтийская строительная компания

«Про комфортность проживания в многофункциональных центрах, где жители могут, не выходя за пределы комплекса, решить любые бытовые вопросы, а еще и работать в непосредственной близости от дома, сказано немало. Интересно отметить, что в таких проектах застройщики начинают уделять больше внимания социальной инфраструктуре – появляются детские сады и развивающие центры для детей. Хотя таких проектов в Москве пока немного, положительная тенденция в этом направлении уже наметилась, поскольку, конечно, наличие таких важных объектов повышает ликвидность проекта и привлекает в него больше семейных покупателей» – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 19:25, 25.09.2014 Количество просмотров: 753

Между Варшавским и Балтийским вокзалами появится жилой комплекс «Передвижники», RBI, 21:27, 24.12.2025, Россия157

Группа RBI представила концепцию нового жилого комплекса общей площадью 45 тыс. кв. м на месте бывшей складской застройки между историческими зданиями Варшавского и Балтийского вокзалов в Петербурге.

«Золотой стандарт» и рекорды редевелопмента: как West Wind Group прошла 2025 год, West Wind Group, 21:27, 24.12.2025, Россия167

На фоне всеобщей осторожности и охлаждения офисного рынка 2025 год стал результативным для West Wind Group.

Названы способы получения дополнительной прибыли от офисов, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 20:36, 23.12.2025, Россия65

Эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры» рассказали, какие решения могут помочь собственникам получать дополнительную прибыль от офисов.

Коллегию Совета по архитектуре при НЦ «Россия» возглавил Владислав Преображенский, Клуб инвесторов Москвы, 10:22, 23.12.2025, Россия102

Состоялось первое заседание Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия», в рамках которого утвердили руководство и организационную структуру Совета, а также ключевые стратегические цели и задачи предстоящей работы.

«Графит» в ЖК NEWПИТЕР получил специальный приз национального архитектурного конкурса, FUTURA-ARCHITECTS, 21:50, 18.12.2025, Россия222

Общественно-деловой центр «Графит» в жилом квартале NEWПИТЕР стал обладателем специального приза от профессионального жюри национального архитектурного фестиваля-конкурса «Золотая Капитель 2025». Также центр отмечен серебряным дипломом в номинации «Концепции. Проекты. Постройки».

На столичном рынке новостроек резко вырос спрос со стороны региональных покупателей, Plus Development, 21:02, 13.12.2025, Россия396

В III-IV кварталах в 2025 в столице наблюдается повышенная активность покупателей из других регионов. В компании Plus Development отмечают, что это во многом связано с новостями о семейной ипотеке.

Как МОПы будут влиять на социальный облик новостроек в 2026 году, Plus Development, 20:45, 13.12.2025, Россия331

Создавая новостройки в 2026 году, сразу нужно рисовать их социальные портреты, уверены в компании Plus Development. Успех ждет застройщиков, которые предлагают не просто место для жизни, а среду, где каждый человек найдет «своих».

Итоги 2025 года в сегменте загородной курортной недвижимости, Vetvihome, 20:08, 13.12.2025, Россия98

Высокий спрос на аренду при заметном падении объемов строительства: эксперты компании Vetvihome подвели итоги 2025 года на рынке загородной курортной недвижимости.

Проекты Группы RBI получили четыре награды международной премии «Золотой Трезини», RBI, 19:48, 13.12.2025, Россия100

Четыре проекта Группы RBI были отмечены в качестве лучших в рамках VIII Международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини». Церемонию вручения наград приурочили к 355-летию со дня рождения первого архитектора Петербурга Доменико Трезини.

Из витрин ТК «Невский центр» сбежали медведи, ТК Невский Центр, 23:04, 09.12.2025, Россия130

В «Невском центре» стартовало новогоднее оформление — торговый комплекс представил обновлённые праздничные витрины, каждая из которых стала отдельной сказочной сценой с красными мишками. Десятки персонажей «ожили» на фасадах, в витринах и внутри ТК, превращая пространство в яркую новогоднюю инсталляцию и создавая атмосферу праздничной городской сказки.

Клуб инвесторов Москвы готовит поправки в законы об установке солнечных батарей на крышах и фасадах зданий, Клуб инвесторов Москвы, 21:30, 03.12.2025, Россия544

Российская нормативная база, регламентирующая установку и дальнейшую эксплуатацию на крышах и фасадах зданий солнечных батарей, требует переосмысления и актуализации. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Девелоперы и банки: диалог 2025/2026».

Итоги 2025 года для компактных офисов Москвы: спад в сделках вопреки дефициту и другие сюрпризы, West Wind Group, 20:38, 02.12.2025, Россия172

Уходящий год не был простым для офисного рынка Москвы, но и не принес кардинальных потрясений. Скорее, он обозначил парадоксы, вывел на первый план новых «героев» рынка, подтвердил устойчивость ключевых трендов. К таким выводам пришли специалисты West Wind Group по итогам исследования собственного портфеля и данных по коммерческой недвижимости столицы.

В 2025 году офисный рынок начал приходить к равновесию, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 17:13, 26.11.2025, Россия600

Эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры» подвели итоги 2025 года на рынке офисной недвижимости Москвы.

Жилфонд получил лицензию на ведение образовательной деятельности, Жилфонд, 18:15, 25.11.2025, Россия206

Теперь компания официально имеет право обучать профессии риелтора, с выдачей диплома государственного образца в дальнейшем.

В городской поликлинике на сетях холодной воды установили счетчики МВСХ, Водомер, 22:17, 20.11.2025, Россия335
В здании Медицинского учреждения, обслуживающего жителей города Красноармейск на сетях холодного водоснабжения, были установлены счетчики МВСХ-40 торговой марки Водомер.