 |
В Зеленограде откроется ТЦ с уникальным community-центром
В Зеленограде откроется ТЦ с уникальным community-центром
Группа компаний RRG завершила проект по анализу локации и рекомендательной концепции торгового центра шаговой доступности в строящемся 23-м микрорайоне Зеленограда. Объект будет представлять собой здание общей площадью около 12 тыс. кв. м с супермаркетом уровня middle, с широким ассортиментом категории fresh. Отличительной особенностью ТЦ станет наличие в его составе уникального для города формата - community-центра с набором досуговых и сервисных опций для различных групп населения. Заказчиком проекта выступила УК Столица Менеджмент, выполняющая оперативное управление сетью ТЦ «Столица».
Новый торговый центр сети «Столица» планируется открыть по адресу: Москва, Зеленоградский АО, район Крюково, Кутузовское шоссе, владение 11.
В рамках работы над проектом эксперты RRG провели исследования местоположения участка, транспортной и пешеходной доступности, кластерный анализ и анализ конкурентного окружения, определение незанятых ниш товарных групп, экспертизу существующей концепции объекта. По итогам проведенных исследований была предложена маркетинговая концепция позиционирования объекта, рекомендуемый пул арендаторов, сформулирован перечень востребованных целевой аудиторией товарных групп, рекомендации по развитию объекта с учетом поэтапной застройки прилегающей территории, рекомендованы арендные ставки.
В 15-минутной зоне пешеходной доступности ТЦ ко второму кварталу 2015 года, с учетом ввода в эксплуатацию последних корпусов микрорайона «Зеленый Бор», число проживающих достигнет уровня 5,1 тыс. человек. В зоне охвата торгового центра (10-минутная транспортная доступность) численность населения к концу 2015 года, по прогнозам, составит 89,2 тыс. человек. Расположенный в месте стыковки транспортного потока с Кутузовского шоссе и пешеходных зон микрорайона ТЦ способен одновременно обслуживать и транзитный трафик, и жителей Зеленого Бора и близлежащих поселков.
Отличительной особенностью торгового объекта должна стать ориентация на удовлетворение бытовых потребностей жителей будущего микрорайона, поскольку размещение объектов некоторых форматов невозможно в нежилых помещениях на первых этажах домов. Так, рекомендовано открытие в составе ТЦ пекарни-кондитерской, зоны ресторации, которая включает два ресторана быстрого питания и полносервисный ресторан, а также банка, химчистки, бытовых услуг и товаров для детей.
Кроме того, концепция торгового центра предусматривает создание уникального для города community-центра с набором досуговых опций для детей и взрослых: школы танцев, курсов дополнительного образования, спортивных секций, медицинских услуг и т.д., объединение и интеграцию в строящийся в непосредственной близости ФОК, включающий фитнесс центр, бассейн и СПА, косметологические зоны.
«Статистически, рынок спальных районов Москвы насыщен качественными торговыми центрами, - комментирует председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников. – При этом по факту жизнеспособных объектов, особенно небольшого формата, здесь не так много, и им приходится конкурировать с более крупными ТЦ за счет разнообразных «фишек», или особенностей, выделяющих их на фоне остальной массы торговых объектов. Наличие ассортимента товаров и услуг для каждодневного обслуживания населения, проживающего в зоне пешеходной доступности в новом объекте сети ТЦ «Столица» призвано служить решению этой задачи».
Открытие нового ТЦ «Столица» в Зеленограде запланировано на второй квартал 2015 года.
Контактное лицо: Марина Скубицкая
Компания: RRG
Добавлен: 10:55, 01.10.2014
Количество просмотров: 774
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия68 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия397 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия377 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия165 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия415 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
