 |
За год в Химках предложение выросло на 81%, цены – почти на 20%
В ноябре 2014 года по типам квартир средневзвешенная цена относительно аналогичного периода прошлого года претерпела следующие изменения:
- на однокомнатные квартиры выросла на 15%;
- на двух- и трехкомнатные квартиры увеличилась на 20%.
По состоянию на ноябрь 2014 года объем предложения в городском округе Химки составил около 5 000 квартир, что на 81% превосходит показатель 2013 года, емкость рынка при этом – около 200 квартир в месяц. В структуре предложения по сравнению с прошлым годом основные изменения связаны с увеличением доли предложения бизнес-класса на 30% за счет ввода нового объема предложения в ЖК «Пятницкие кварталы», ЖК «Новогорск Парк», ЖК «Загородный квартал» и ЖК «Правый берег», а также выхода новых проектов – ЖК «Маяк», ЖК «Альфа-Центавра», ЖК «Две Столицы». Также стоит отметить вымывание с рынка городского округа предложения экономкласса и его полное замещение проектами комфорт- и бизнес-класса.
«За прошедший год объем и структура предложения, а вслед за ними и цены на первичном рынке городского округа Химки претерпели значительные изменения, которые можно считать тенденциозными для крупнейших подмосковных городов-сателлитов. Предложение качественно развивается в сторону сокращения и полного вымывания проектов экономкласса и замещение их предложением комфорт- и бизнес-класса, причем в таком развитом центре ближнего Подмосковья как Химки предложение бизнес-класса становится доминирующим», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 11:42, 24.11.2014
Количество просмотров: 618
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия492 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия202 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия373 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
|
|
