 |
«Малоэтажка» в Новой Москве и Подмосковье – 44 проекта с бюджетом покупки от 1,4 млн рублей
В обзор были включены все проекты в Новой Москве и Подмосковье, которые расположены в радиусе 20 км от МКАД, высотой не более 5 этажей и где в реализации представлено более 5 квартир. Диапазон цен на самое доступное предложение в проектах Новой Москвы колеблется от 2,1 до 9,4 млн рублей, при этом самую просторную квартиру с минимальным бюджетом можно приобрести в ЖК «Изумрудный» – двухкомнатная квартира площадью 64,4 кв. м обойдется в 5,1 млн рублей. Интересно отметить, что на первых строках обзора среди малоэтажных комплексов в Новой Москве преобладают проекты далеко не самые удаленные – в радиусе 13 км от МКАД, тогда как замыкают обзор с более дорогим предложением объекты за границей 17 км от МКАД. Это связано с тем, что более отдаленные проекты в Новой Москве находятся на высокой стадии строительной готовности.
В Подмосковье диапазон цен на самые доступные предложения в малоэтажных проектах варьируется от 1,4 до 6,3 млн рублей, при этом самую большую квартиру с минимальным бюджетом можно приобрести в ЖК «Приозерный» – двухкомнатная квартира площадью 65 кв. м стоимостью 4,7 млн рублей. При этом минимальный бюджет покупки самого доступного предложения в малоэтажном проекте в Подмосковье в 1,5 раза меньше, чем в Новой Москве.
Расположение Проект Км от МКАД Площадькв. м Цена min, млн руб.
Новая Москва
НАО, пос. Марьино ЖК «Спортивный квартал» 12 25,9 2,1
НАО, вблизи дер. Десна ЖК «Андерсен» 12 38,3 3,3
НАО, вблизи дер. Десна Новые Ватутинки мкрн. «Южный» 13 37 3,7
НАО, пос. Марьино ЖК «Марьино Град» 12 51,5 3,9
НАО, пос. Марьино ЖК «РУТАУН» 12 58,5 4,3
ТАО, г. Троицк ЖК «Троицкая Ривьера» 17 43 4,6
НАО, вблизи дер. Столбово Мкрн. «Бутовские аллеи» 5 35,7 5
ТАО, г. Троицк ЖК «Изумрудный» 17 64,4 5,1
ТАО, г. Троицк ЖК «Солнечный» 20 53,4 5,3
НАО, дер. Большое Свинорье Пригород «Западная Долина» 20 95 6,8
ТАО, г. Троицк Апарт-комплекс «Вилла Рива» 17 78 9,4
Московская Область
Люберецкий р-н, дер. Мотяково Жилой квартал «Кореневский Форт» 11 21,8 1,4
Солнечногорский р-н, дер. Брехово ЖК «Парк Таун» 15 28,6 1,5
Солнечногорский р-н, дер. Брехово ЖК «Митино Дальнее» 17 27,2 1,8
Одинцовский р-н, пос. Лайково ЖК Like City 12 28 1,8
Красногорский р-н, г.п. Нахабино ЖК «Эко Парк Нахабино» 14 29,7 1,8
Раменский р-н, с.Зюзино ЖК «Красковский» 18 34,9 1,9
Красногорский р-н, вблизи дер. Сабурово ЖК «ЗаМитино» 9 31,7 2,3
Одинцовский р-н, с. Немчиновка ЖК «Рублевский» 2,5 25,8 2,3
Красногорский р-н, вблизи дер. Аристово ЖК «Аристово-Митино» 9 28,5 2,3
Истринский район, дер. Исаково ЖК «Истрино Парк» 16 36,3 2,3
Г. Ивантеевка ЖК «Голландский квартал» 13 26 2,4
Раменский р-н, дер. Ильинское Мкрн. «Ильинская Слобода» 20 32,9 2,4
Истринский район, вблизи дер. Черное ЖК «Нахабино Ясное» 17 36,9 2,6
Люберецкий р-н, пос. Марусино ЖК «Марусино» 9 34,7 2,7
Г. Королев ЖК «Валентиновка Парк» 9 34,3 2,7
Ленинский р-н, дер. Жабкино Жилой квартал «Булатниково» 2 26,3 2,7
Истринский р-н, дер. Лобаново ЖК «Павловский квартал» 17 38 3
Одинцовский р-н. д. Солманово ЖК «Валь д`Эмероль» 15 28,9 3
Химки г.о., мкр. Новогорск ЖК «Новогорск Парк» 7 38 3
Г. Видное ЖК «Видный» 5 30,2 3,1
Истринский р-н, с. Павловская слобода ЖК «Сказка» 18 45,8 3,4
Г. Видное Клубный комплекс Rastorguevo Village 4 47,5 3,8
Красногорский р-н, дер. Глухово ЖК «Рублевское предместье» 8 42 3,8
Мытищинский район, дер. Болтино ЖК «Болтино» 8 48,2 4
Красногорский р-н, п. Архангельское ЖК «Архангельское» 4 43,1 4,3
Г. о. Химки ЖК «Дубрава» 3 38 4,4
Одинцовский р-н, с. Ромашково ЖК «Западное Кунцево» 2,5 38,6 4,5
Железнодорожный г. ЖК «Приозерный» 12 65 4,7
Г. о. Химки ЖК «Загородный квартал» 6 48 4,7
Г. о. Балашиха ЖК «Салтыковка-Престиж» 6 56 5
Г. Котельники ЖК «Девять» 2 34,3 5,5
Одинцовский р-н, пос. Заречье ЖК «Академгородок Сколково» 2 45,1 6,1
Красногорский р-н, пос. Отрадное ЖК «Отрада» 7 59,5 6,3
«На сегодняшний день рынок Московского региона предлагает покупателям довольно широкий выбор малоэтажных проектов с доступным бюджетом покупки. Конечную стоимость предложения, в первую очередь, определяет строительная готовность объекта и транспортная доступность. Например, в микрорайоне “Бутовские аллеи” минимальный бюджет покупки составляет 5 млн рублей, что связано с высокой стадией строительства, и с тем, что это один из немногих малоэтажных проектов, который находится в пешей доступности от метро (станция “Бунинские аллеи”). При том, что традиционно малоэтажные проекты строятся в максимально благоприятном природном окружении, что соответствует самой концепции такой застройки с ее экологичностью, низкой плотностью, приватностью и камерностью. На сегодняшний день многие малоэтажные проекты совмещают в себе доступное предложение, хороший уровень транспортной доступности и живописую природу», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 22:46, 02.12.2014
Количество просмотров: 612
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия64 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
