 |
Где убавилось, а где добавилось?
По данным Аналитического и консалтингового Est-a-Tet лидирует по числу проектов среди подмосковных городов Химки – всего в реализации там представлено 22 проекта. Далее с небольшим отрывом следует город Люберцы – 21 проект. Замыкает тройку лидеров Красногорск, где в реализации находится 17 проектов. Однако в разрезе общего объема предложения картина прямо противоположна, - на первом месте Красногорск - 243 тыс. кв. м, затем Люберцы – 220 тыс. кв. м и Химки – 206 тыс. кв. м.
Отрицательная ценовая динамика отмечена в Железнодорожном, Красногорске и Домодедово за счет выхода большого объема предложения на начальной стадии строительства. Что же касается уменьшения объема предложения, то оно зафиксировано в Королеве, Лобне, Реутове и Домодедово, что обусловлено активным вымыванием реализуемого объема в девелоперских проектах.
# Город Кол-во проектов
декабрь 2014 Объем
предложения, декабрь 2013 Объем предложения декабрь 2014 Динамика к декабрю 2013 Средняя цена, декабрь 2013 Средняя цена, декабрь 2014 Динамика к декабрю 2013
1 Королев 6 62 000 54 500 -12,1% 68 100 79 700 17%
2 Лобня 8 77 000 50 000 -35,1% 59 900 68 300 14%
3 Химки 22 188 000 206 000 9,6% 93 500 99 300 6,2%
4 Мытищи 13 112 000 168 000 50% 83 000 86 600 4,3%
5 Видное 10 97 000 110 000 13,4% 78 200 81 500 4,2%
6 Реутов 9 170 000 120 000 -29,4% 95 000 97 800 2,9%
7 Люберцы 21 185 000 220 000 18,9% 83 100 83 600 0,6%
8 Железнодорожный 7 48 500 107 000 120,6% 72 000 70 700 -1,8%
9 Домодедово 6 97 000 82 000 -15,5% 59 500 58 300 -2,0%
10 Красногорск 17 130 000 243 000 86,9% 99 500 94 500 -5,0%
«Учитывая, что в границах старой Москвы практически отсутствует формат доступного жилья, рынок Подмосковья по-прежнему позволяет приобрести собственную недвижимость по привлекательной цене. На сегодняшний день только в ближайших городах Подмосковья предложение насчитывает более 1,3 млн кв. м. Анализ роста цен показывает, что новостройки, расположенные на территории в Московской области является, в том числе, и хорошим инвестиционным инструментом. Ярким примером являются жилые проекты в Королеве, Лобне и Химках», - комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 23:51, 09.12.2014
Количество просмотров: 687
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия352 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия161 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
| COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:28, 30.07.2025, Россия112 |
| В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании. |
| Каркасные технологии открывают доступ для массового домостроения, Vetvihome, 05:34, 22.07.2025, Россия327 |
| Спрос на ИЖС превышает предложение, и традиционные технологии домостроения пока не способны его насытить. В этой ситуации интенсивное развитие рынка каркасных домов позволит быстро удовлетворить спрос и сделать строительство домов более доступным, - уверена основатель и руководитель Vetvihome Ирина Кольцова. |
|
|
