 |
Итоги года в ЖК «Ривер Парк»
По итогам 2014 года в новом городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» реализовано 60% объема первой очереди за первые 4,5 месяца продаж. Проект показал повышенный спрос и хорошую динамику цен – стоимость квадратного метра выросла на 23%. Строительство ведется в соответствии с графиком.
На данный момент в новом городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк», расположенном в районе Нагатинский затон на берегу Москвы-реки, идет монтаж последнего корпуса первой очереди (корпус №10) на уровне седьмого этажа. Еще два корпуса (№8 и №9) в рамках первой очереди уже возведены – выполняется утепление вентилируемого фасада, а в конце января на фасадах начнется установка фиброцементных плит. Примечательно, что автором торцов фасадов является народный художник РФ, профессор, действительный член Российской академии художеств Иван Леонидович Лубенников. Кроме того, в корпусах № 8 и 9 идет остекление оконных блоков, монтаж электропроводки, установка радиаторов в квартирах. Всего первая очередь состоит из трех монолитно-сборных домов высотой в 19 этажей.
Все работы по строительству домов в квартале «Ривер Парк» ведутся в соответствии с графиком. Сдача в эксплуатацию первой очереди запланирована на 2 квартал 2016 года. «В текущих экономических условиях очень важно не сбавлять темпы и соблюдать заявленные сроки строительства, – отмечает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – В периоды нестабильности на первичном рынке всегда обостряются риски недостроя, и многие покупатели опасаются вкладывать свои сбережения в объекты, еще не введенные в эксплуатацию. Спросом пользуются только те комплексы, которые отличаются высокой динамикой строительства. В «Ривер Парке» строительство ведется 24 часа в 3 смены. При этом количество людей увеличилось на стройке с 80 до 150 людей. Мы придерживаемся четкого графика, а также демонстрируем это нашим клиентам. В частности, на сайте есть онлайн-камера, благодаря которой каждый посетитель может в режиме реального времени наблюдать за тем, что происходит на стройплощадке. Кроме того, на портале есть раздел, в котором ежемесячно обновляются текущие этапы строительства».
Активная динамика строительства поддерживает и устойчивый спрос на объекте. С момента старта продаж в середине августа 2014 года (то есть за 4,5 месяца) было реализовано 15,5 тыс. кв.м, что составляет 60% от всего объема первой очереди. Высокие темпы строительства и активный покупательский спрос объясняют ценовую динамику на проекте – средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 23% и составляет на сегодняшний день 216 тыс. руб. Минимальная стоимость квадратного метра составляет 201,9 тыс. рублей. Цены на квартиры начинаются от 8,37 млн рублей, площадь – от 38,85 кв. м. На данный момент в первой очереди строительства квартала «Ривер Парк» на выбор покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, в том числе видовые.
«На протяжении нескольких лет в посткризисный период мы наблюдали тенденцию развития комфорт-класса на рынке жилой недвижимости, – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – По сути, это эволюционировавший эконом-класс. Практически по всем ключевым характеристикам – площадь квартир, высота потолков, стоимость – они аналогичны. Однако в комфорт-классе улучшены отдельные элементы, например, фасады, МОПы, придомовые территории. Причем, в некоторых таких проектах используются заимствования из более дорогих сегментов. Квартал «Ривер Парк» – яркий тому пример. Подобные проекты всегда пользуются хорошим спросом, причем не только в спокойные времена. В следующем году рынок недвижимости ожидают определенные потрясения, в частности, существенное падение спроса. Однако проекты комфорт-класса, в которых доступный уровень цен сочетается с улучшенными качественными характеристиками, в первую очередь будут востребованы среди покупателей».
«Ривер Парк» представляет собой проект квартальной застройки территории бывшей промышленной зоны, который реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй». Продажи ведет ООО «Ривер Парк» - совместное предприятие застройщика «Речников Инвест» и «Метриум Групп».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 20:36, 20.01.2015
Количество просмотров: 964
Страна: Россия
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия265 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия199 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия174 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия78 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия72 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
