Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Жилье массового сегмента в Новой Москве пользуется повышенным спросом

По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в декабре цены на новостройки Москвы снизились на 0,9%, а в Новой Москве выросли на 3,4%. Наибольший рост отмечен в сегменте бизнес на территории Новой Москвы – 32,2%. В старых границах города зафиксировано увеличение объемов предложения на 2,6%, а на присоединенных территориях - сокращение на 3,7%.
По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в декабре 2014 года общее количество новостроек в Москве выросло на 2,6% и составило 233 объекта (103 проекта). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,31 млн. кв. м (+ 7,2%), что составляет 16,5 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 240,5 тыс. руб./кв. м. (-0,9% в течение месяца), что соответствовало 4297 $/ кв. м (-18,7%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса сократилась и составила 109,7 тыс. руб. /кв. м (-2,3%). Понижение произошло за счёт выхода большого объёма квартир в новом проекте компании «Мортон» - мкр. Северный, Средняя стоимость квадратного метра в проекте 94,6 тыс. рублей. Помимо этого, в продажу вышел новый корпус в ЖК «Sky City».
В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за декабрь выросла на 4,6% и составила 151,2 тыс. руб. /кв. м. Прежде всего, удорожание связано с повышением цен в среднем на 20% в таких проектах как ЖК «River Park»,«Life - Митинская ecopark», «Горизонт». Также на рынок вышли новые проекты с ценами выше среднего - ЖК «Дом на Нагатинской», «Белый парк 2» и новый корпус в ЖК «Вершинино».
В бизнес–классе цена составила 269,3 тыс. руб. /кв.м. (-2%). Предложение пополнилось новым проектом «V-House» в районе Нагорный и ЖК «Хорошевский».

Объем предложения квартир в Новой Москве сократился на 3,7% и составил 309 корпусов. В реализацию традиционно поступили новые корпуса в городе-парке «Первый Московский», также предложение за декабрь пополнилось новыми домами в жилых комплексах «Борисоглебское», «Рассказово», «Бунинский». Количество реализуемых квартир в Новой Москве сократилось на 7,7% и составило 8,9 тыс. (537 тыс. кв. метров).
В декабре 2014 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы выросла на 3,4% и составила 102,3 тыс. руб. /кв. м. (1829 $/ кв. м.). В домах экономкласса цена за квадратный метр сократилась на 2,8% (95,6 тыс. руб./кв. м). Снижение обусловлено выходом большого объёма квартир в ЖК «Борисоглебское», где реализуются наиболее дешёвые квартиры в Новой Москве.
В сегменте бизнес цена существенно увеличилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила 173 тыс. руб. /кв. м. (+32,2%), а в комфорт–классе – 97,3 тыс. руб. /кв. м. (+2,4%).
«В декабре 2014 года средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы немного снизилась, это произошло за счёт выхода бюджетного проекта в экономклассе. В Новой Москве объём предложения существенно снизился из-за роста спроса в массовом сегменте. Вследствие этого цены в проектах выросли» - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 11:43, 21.01.2015 Количество просмотров: 749
Страна: Россия


Советы о том, как правильно использовать и что нужно знать про эскроу-счёт., Пресс-служба, 12:19, 22.03.2025, Россия79
20 марта 2025 года специалисты блога Профитбейс подготовили и на правах рекламы публикуют свои советы по теме недвижимости.


Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264
Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49.


Проект БЦ класса А «Башня Рябов» получил положительное заключение экспертизы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 12:25, 19.03.2025, Россия341
Бизнес-центр класса А будет построен на территории функционирующего лофт-квартала «Товарищество Рябовской Мануфактуры» в Холодильном переулке в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Тульская».


Прайм Лайф представил проект технопарка на Варшавском шоссе, Прайм Лайф, 12:25, 19.03.2025, Россия337
В рамках Форума технологической инфраструктуры Москвы компания Прайм Лайф провела презентацию проекта многофункционального научно-производственного комплекса площадью более 123 тыс. кв. м на Варшавском шоссе.


Эдуард Тиктинский признан первым по эффективности среди девелоперов России, RBI, 12:25, 19.03.2025, Россия352
Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский является первым по эффективности управления среди CEO девелоперских компаний России, следует из рейтинга «Персона 2024» от RQ Index и Urban.


Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334
В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI.


Рейтинг офисных девелоперов РФ: объекты редевелопмента снова вышли в топ, West Wind Group, 19:42, 17.03.2025, Россия238
Аналитики РБК третий год подряд включают компанию West Wind Group, специализирующуюся на редевелопменте исторических объектов, в топ-10 офисных девелоперов России.


ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238
LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра.


Компания Plus Development закрепилась в топе рейтинга Москвы по потребительским качествам ЖК, Plus Development, 18:37, 17.03.2025, Россия96
По данным портала ЕРЗ.РФ на начало марта 2025 года, Plus Development второй месяц подряд занимает 3-е место в рейтинге застройщиков Москвы по потребительским качествам жилых комплексов.


Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия148
В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле.


ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия497
Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал».


Площадь – минус 21%, цены – х2,7. Как изменились квартиры в новостройках за последние 10 лет, RBI, 19:35, 02.03.2025, Россия316
В начале 2025 года впервые в истории петербургского первичного рынка недвижимости средняя площадь квартир опустилась ниже 40 кв. метров. За десять лет снижение по покупаемому метражу составило более 20%, а средние цены поднялись на 175%.


Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303
За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях.


Рост цен на 30% и умение кооперироваться: два вызова для мебельных компаний на 2025 год, Monze, 19:31, 02.03.2025, Россия274
В течение всего прошлого года себестоимость мебели и цен для конечного потребителя росла. Общее подорожание по итогам 2024-го составило более 30%. В 2025 году динамика будет идентичной, прогнозируют эксперты компании Monze.


Метро-2035: назвали топ-5 перспективных локаций Новой Москвы по транспортной доступности, Plus Development, 20:31, 27.02.2025, Россия115
Анализ планов развития метро показывает, что Новая Москва значительно изменится в части транспортной инфраструктуры к 2035 году. Основными артериями станут Троицкая, Бирюлевская, Сокольническая и Солнцевская линии, которые охватят ключевые локации.


  © 2003-2025 inthepress.ru