 |
Жилье массового сегмента в Новой Москве пользуется повышенным спросом
По данным аналитического отдела компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в декабре цены на новостройки Москвы снизились на 0,9%, а в Новой Москве выросли на 3,4%. Наибольший рост отмечен в сегменте бизнес на территории Новой Москвы – 32,2%. В старых границах города зафиксировано увеличение объемов предложения на 2,6%, а на присоединенных территориях - сокращение на 3,7%.
По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в декабре 2014 года общее количество новостроек в Москве выросло на 2,6% и составило 233 объекта (103 проекта). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,31 млн. кв. м (+ 7,2%), что составляет 16,5 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 240,5 тыс. руб./кв. м. (-0,9% в течение месяца), что соответствовало 4297 $/ кв. м (-18,7%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса сократилась и составила 109,7 тыс. руб. /кв. м (-2,3%). Понижение произошло за счёт выхода большого объёма квартир в новом проекте компании «Мортон» - мкр. Северный, Средняя стоимость квадратного метра в проекте 94,6 тыс. рублей. Помимо этого, в продажу вышел новый корпус в ЖК «Sky City».
В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за декабрь выросла на 4,6% и составила 151,2 тыс. руб. /кв. м. Прежде всего, удорожание связано с повышением цен в среднем на 20% в таких проектах как ЖК «River Park»,«Life - Митинская ecopark», «Горизонт». Также на рынок вышли новые проекты с ценами выше среднего - ЖК «Дом на Нагатинской», «Белый парк 2» и новый корпус в ЖК «Вершинино».
В бизнес–классе цена составила 269,3 тыс. руб. /кв.м. (-2%). Предложение пополнилось новым проектом «V-House» в районе Нагорный и ЖК «Хорошевский».
Объем предложения квартир в Новой Москве сократился на 3,7% и составил 309 корпусов. В реализацию традиционно поступили новые корпуса в городе-парке «Первый Московский», также предложение за декабрь пополнилось новыми домами в жилых комплексах «Борисоглебское», «Рассказово», «Бунинский». Количество реализуемых квартир в Новой Москве сократилось на 7,7% и составило 8,9 тыс. (537 тыс. кв. метров).
В декабре 2014 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы выросла на 3,4% и составила 102,3 тыс. руб. /кв. м. (1829 $/ кв. м.). В домах экономкласса цена за квадратный метр сократилась на 2,8% (95,6 тыс. руб./кв. м). Снижение обусловлено выходом большого объёма квартир в ЖК «Борисоглебское», где реализуются наиболее дешёвые квартиры в Новой Москве.
В сегменте бизнес цена существенно увеличилась по сравнению с предыдущим месяцем и составила 173 тыс. руб. /кв. м. (+32,2%), а в комфорт–классе – 97,3 тыс. руб. /кв. м. (+2,4%).
«В декабре 2014 года средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы немного снизилась, это произошло за счёт выхода бюджетного проекта в экономклассе. В Новой Москве объём предложения существенно снизился из-за роста спроса в массовом сегменте. Вследствие этого цены в проектах выросли» - комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 11:43, 21.01.2015
Количество просмотров: 749
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия148 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия497 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
