Пресс-релизы //

К употреблению готов: столичные новостройки, сданные ГК в 2014 году

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек в «старых» границах Москвы, которые были сданы госкомиссии в 2014 году, и выяснили. По количеству введенных в эксплуатацию корпусов в 2014 году лидировал элитный сегмент – 17 корпусов в 8 проектах, на втором месте был бизнес-класс – 8 корпусов в 6 проектах, на третьем – комфорт-класс – 7 корпусов в 5 проектах. Меньше всего объектов было сдано в премиум-классе – только один корпус в ЖК «Люмьер». Абсолютным рекордсменом среди новостроек стал ЖК «Садовые кварталы», где было введено 10 корпусов первой очереди.

№ Проект Адрес Округ Район Тип Класс Площадь
1. Клубный дом Turandot Residences Арбат ул., д. 24-26 ЦАО Арбат Апартаменты Элита 6 тыс.
кв.м.
2. Grand Deluxe на Плющихе Погодинская ул., вл. 4 ЦАО Хамовники Квартиры Элита 20,3 тыс. кв.м.
3. Клубный дом «Булгаков» Большой Козихинский пер., д. 25 ЦАО Пресненский Квартиры Элита 2,8 тыс. кв.м.
4. Элитный квартал «Литератор» Льва Толстого ул., 23/7 ЦАО Хамовники Квартиры Элита 27 тыс.
кв.м.
5. Клубный дом «Плотникоff» Плотников пер., д. 1 ЦАО Хамовники Квартиры Элита 1 тыс.
кв.м.
6. ЖК «Садовые кварталы» Ефремова ул., вл. 12, кв-л 4, корп. 1.1, 1.3, 1.4, 1.6, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7 (I очередь) ЦАО Хамовники Квартиры Элита 50 тыс.
кв.м.
7. Апарт-комплекс Clerkenwell House Комсомольский пр-т, д. 42, стр. 2. ЦАО Хамовники Апартаменты Элита 5,5 тыс. кв.м.
8. Апарт-комплекс «Николаевский дом» Комсомольский просп., д. 9А ЦАО Хамовники Апартаменты Элита 3,5 тыс. кв.м.
9. ЖК «Люмьер» 1-й Самотечный пер., вл. 17Б ЦАО Тверской Квартиры Премиум 5,7 тыс. кв.м.
10. «Дом на Красина» Красина пер., д. 16,
стр.1 ЦАО Пресненский Апартаменты Бизнес 7,5 тыс. кв.м.
11. ЖК «Зеленый берег» Кировоградский пр., вл. 36, корп.1,2 ЮАО Центральное Чертаново Квартиры Бизнес 19,8 тыс.
кв.м.
12. ЖК «Мосфильмовский» Мосфильмовская ул., корп.5,6 ЗАО Раменки Квартиры Бизнес 55,3 тыс. кв.м.
13. ЖК «ТРИКОЛОР» Ростокинская ул., вл. 2 СВАО Ростокино Квартиры Бизнес 46 тыс.
кв.м.
14. ЖК «Хороший дом» 2-ой Хорошевский пр, д. 9, корп. 1 САО Хорошевский Апартаменты Бизнес 4 тыс.
кв.м.
15. Апарт-комплекс Loft 17 Духовский пер., д. 17, стр. 10,12,17 ЮАО Донской Апартаменты Бизнес 8,4 тыс. кв.м.
16. ЖК Life-Волжская Шкулева ул., корп. 2, 4 ЮВАО Текстильщики Квартиры Комфорт 28 тыс.
кв.м.
17. ЖК WELLTON PARK пр-т Маршала Жукова, вл. 43, корп. 7 СЗАО Хорошево-Мневники Квартиры Комфорт 25 тыс.
кв.м.
18. ЖК «Зеленый бор» Радио ул., вл.11, корп. 2305, 2311 ЗелАО Зеленоград Квартиры Комфорт 15,2 тыс. кв.м.
19. мкрн. «Царицыно» Элеваторная ул., корп. 5.3 ЮАО Бирюлево Восточное Квартиры Комфорт 18,6 тыс. кв.м.
20. МФК «Ханой-Москва» Ярославское ш., д. 146, корпус 2 СВАО Ярославский Апартаменты Комфорт 91 тыс.
кв.м.
21. ЖК «Большое Кусково» Перовская ул., вл. 66, корп. 7,8,9 ВАО Новогиреево Квартиры Эконом 44,5 тыс. кв.м.
22. Жилой дом МПИ Осташковская ул. вл.15, корп.1 СВАО Бабушкинский Квартиры Эконом 18,1 тыс. кв.м.
23. мкрн. «Некрасовка-Парк» Люберецкие поля аэрации, 7 квартал, корп.1, 10 ЮВАО Некрасовка Квартиры Эконом 36,8 тыс. кв.м.

При распределении по округам наибольший объем предложения готовых проектов был сосредоточен в Центральном административном округе – 49% от общего количества сданных корпусов на рынке новостроек Москвы. Второе место разделили Юго-Восточный и Южный административные округа – по 10% соответственно, третье – Северо-Восточный и Восточный – по 8% соответственно.
При распределении по классам наибольшее количество сданных корпусов в готовых проектах относилось к элитному сегменту – 44%, на втором месте был бизнес-класс – 20%, на третьем – комфорт-класс – 18%.
При распределении по формату из 39 сданных корпусов 32 представлены в формате квартир и 7 в формате апартаментов.

«По сравнению с 2013 годом в 2014 количество сданных корпусов и проектов уменьшилось. Несмотря на то, что в общем объеме по количеству сданных корпусов лидировали проекты в элитном сегменте, первое место по объему введенных квадратных метров взяли новостройки комфорт-класса, что в очередной раз подтверждает их востребованность на рынке столицы, особенно в период нестабильной экономической ситуации. Стоит предположить, что вектор развития рынка в сторону увеличения доли проектов комфорт-класса сохранится на протяжении ближайших двух лет», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 23:04, 26.01.2015 Количество просмотров: 752
Страна: Россия

Эксперт рассказал, как трансформируется спрос на рынке новостроек Петербурга, RBI, 22:05, 11.04.2026, Россия183

Февральские изменения в правилах выдачи семейной ипотеки привели к общему снижению спроса на первичном рынке недвижимости Петербурга.

ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия49

ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны.

В компании TYMY рассказали про причины мартовского скачка активности на рынке ипотеки, TYMY, 21:10, 08.04.2026, Россия87

Аналитики TYMY подвели итоги спроса на ипотечном рынке в марте 2026 года: объем заявок за март вырос почти в полтора раза в сравнении с месяцем ранее, и на 14,2% в сравнении с мартом 2025 года. Основным драйвером роста стала ипотека в сегменте готового жилья.

Количество студий продолжает снижаться в бизнес-классе «старой» Москвы, Plus Development, 23:32, 06.04.2026, Россия191

В марте 2026 года около 9,9% экспозиции в новостройках бизнес-класса Москвы занимали студии. Их доля быстро снижается на протяжении последних лет: всего полгода назад показатель был на уровне 13%, сообщают аналитики компании Plus Development.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:09, 17.03.2026, Россия467

Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:48, 16.03.2026, Россия259

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия267

В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Последнее слово за ней: женщины - главные на рынке новостроек Москвы, Plus Development, 21:58, 11.03.2026, Россия177

В компании Plus Development проанализировали портрет покупателя за последние 12 месяцев и провели опрос, чтобы выяснить, кто сегодня – главное лицо, принимающее решение при выборе квартиры на массовом рынке в столице.

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:38, 05.03.2026, Россия232

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 21:54, 27.02.2026, Россия773
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия563

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия438

Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м.

Курсы английского или интеллектуальные беседы: что выбирают офисные сотрудники, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:27, 20.02.2026, Россия303

Эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры» проанализировали, какие сервисы сегодня наиболее востребованы среди резидентов бизнес-центров.

Застройщики массово отказываются от рассрочки в 2026 году, Plus Development, 23:24, 20.02.2026, Россия241

Все больше строительных компаний убирают рассрочку с прилавков: инструмент, которому всего год назад пророчили бурное развитие, превратился в обременительную опцию.

ЖК «Батталовский» от «Суварстроит» признан лучшим жилым комплексом комфорт-класса в Татарстане по итогам 2025 года, Суварстроит, 21:54, 13.02.2026, Россия379
Жилой комплекс «Батталовский» от застройщика «Суварстроит» стал победителем премии Урбан Медиа в номинации «Лучший ЖК комфорт-класса в РТ» по итогам 2025 года.