 |
Есть еще порох в пороховницах: Подмосковье продолжают застраивать панельными новостройками
По состоянию на январь 2015 года в Железнодорожном реализуется 10 проектов, из которых 4 объекта имеют в составе панельные дома, – мкрн. «Центр-2», мкрн. «Южное Кучино 2», ЖК «Леоновский парк», ЖК «Ольгино парк». Наиболее крупный панельный проект – это мкрн. «Центр-2», где в реализации находится порядка 20 тыс. кв. м. В микрорайоне представлены квартиры площадью от 39,8 до 120,2 кв. м по цене от 3,3 до 8,2 млн рублей в корпусах на разной стадии строительной готовности.
Четыре проекта панельного домостроения расположены на территории Ленинского района рядом с городом Видное – мкрн. «Эко Видное», мкрн. «Завидное», ЖК «Южное Видное» и ЖК «Государев дом». Из них самый крупный проект – это жилой комплекс «Государев дом», который будет состоять из монолитно-каркасных и панельных домов, построенных по индивидуальному проекту. Общая площадь застройки жилых домов – 490 554 кв. м. Площадь квартир в предложении варьируется от 39,9 до 75,8 кв. м, стоимость – от 2,7 до 5,3 млн рублей.
Три проекта панельного домостроения реализуются на первичном рынке в Балашихе: ЖК «Алексеевская роща», мкрн. «Щитниково», квартал Б и новые дома в мкрн. 25. Самый крупный из них – жилой комплекс «Алексеевская роща», который состоит из 15 панельных корпусов серии 111М. В проекте в реализации находится около 17 тыс. кв. м. Площадь квартир в предложении варьируется от 38,8 до 75,7 кв. м, стоимость квартир – от 3,1 до 5,4 млн рублей. Всего на первичном рынке Балашихи представлено 18 проектов.
В Красногорске представлено 2 проекта панельного домостроения из 12 объектов на первичном рынке города. Самым крупным панельным проектом является мкрн. «Павшинская пойма», общая площадь которого составляет около 1,375 млн кв. м. На данный момент продажи там ведутся в отдельных корпусах, в целом практически все квартиры распроданы. Площадь квартир в предложении варьируется от 39,3 до 165,2 кв. м, стоимость квартир – от 5,8 до 14,9 млн руб. Второй крупный проект панельной застройки в Красногорском районе – ЖК «Путилково», общая площадь которого равняется 630 000 кв. м. Проект застраивается как панельными, так и монолитными домами. Площадь квартир составляет от 35,2 до 74,2 кв. м, стоимость квартир – от 3,7 до 5,8 млн рублей в панельных домах.
В городском округе Химки находится два крупных панельных проекта – мкрн. «Левобережный» с общей жилой площадью 380 000 кв. м и жилой район «Новокуркино», где возводится около 1 млн кв. м жилья. В мкрн. «Левобережный» площадь квартир в предложении варьируется от 37,9 до 117 кв. м, стоимость – от 4,4 до 9,7 млн рублей. В районе «Новокуркино» представлены квартиры площадью от 40,8 до 77,7 кв. м по цене от 4,15 до 8,9 млн рублей. Всего в городском округе реализуется 30 проектов.
Крупнейший проект панельного домостроения находится в городе Люберцы – жилой район «Красная Горка». Общая площадь застройки составляет более 1 млн кв. м жилья на территории 97 га. Корпуса находятся на различных стадиях строительной готовности, площадь квартир в предложении составляет от 43,2 до 135,6 кв. м, стоимость квартир – от 4,4 до 9,1 млн рублей. Всего в Люберцах реализуется 11 проектов, при этом панельный объект представлен в единственном числе.
В Мытищах на первичном рынке также возводится только один проект панельного домостроения – ЖК «Ярославский». Участок застройки составляет 114 га, общая жилая площадь – около 1 млн кв. м. Площадь квартир варьируется от 41,2 до 103,7 кв. м, стоимость квартир – от 4,1 до 9,8 млн руб. Всего на первичном рынке Мытищ реализуется 10 проектов.
«Практически во всех подмосковных городах-сателлитах на первичном рынке присутствуют крупные проекты, в составе которых есть панельные дома. Такие объекты достаточно популярны среди покупателей, что связано как с более низкой стоимостью квартир, так и с более высокими темпами строительства. При этом в каждом из рассмотренных подмосковных городов представлено несколько, а то и один подобный проект, зато площадь жилой застройки одного такого объекта может занимать чуть ли не половину от общего объема предложения в городе. Таким образом, панельное домостроение в Подмосковье остается перспективным и востребованным, особенно если учитывать, что сейчас активно разрабатываются новые улучшенные панельные серии», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 23:46, 27.01.2015
Количество просмотров: 557
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия48 |  |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94 |
| Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами. |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия306 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия247 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
|
