 |
Глубокое расслоение: самые дорогие и самые дешевые «однушки», «двушки» и «трешки»
класс 1-комн., млн руб. 2-комн., млн руб. 3 -комн., млн.руб.
min max min max min max
эконом 3 6,4 6 15,7 7,3 17,8
комфорт 2,9 13,3 4,5 22,8 6,7 39,1
бизнес 5 53,4 8,7 79,3 12,3 117
премиум 8,5 103,1 11,6 160 25 268,2
элита 24,1 120,5 33,8 166,2 42 333,8
1. Экономкласс
В экономклассе самый бюджетный однокомнатный объект реализуется в МФК Starting House – апартаменты площадью 17,8 кв. м обойдутся в 3 млн рублей. Самое дорогостоящее предложение среди однокомнатных объектов в этом сегменте представлено в мкрн. «Некрасовка-Парк» – квартира площадью площадь 47,6 кв. м за 6,4 млн рублей.
Среди двух- и трехкомнатных объектов минимальная стоимость жилья относится к проектам в районе Некрасовка – мкрн. «Некрасовка-Парк» и ЖК «Некрасовка»: квартира площадью 52,3 кв. м за 6 млн рублей и квартира площадью 79,1 кв. м за 7,3 млн рублей соответственно. Максимальные цены на двух- и трехкомнатные квартиры зафиксированы в ЖК «Вершинино» – квартира площадью 71 кв. м за 15,7 млн рублей и квартира площадью 79,6 кв. м за 17,8 млн рублей соответственно.
2. Комфорт-класс
В комфорт-классе минимальная по стоимости однокомнатная квартира предлагается в мкрн. «Северный» – квартира площадью площадь 26,2 кв. м за 2,9 млн рублей. Самое дорогостоящее предложение в срезе однокомнатных предложений реализуется в апарт-комплексе Just M на завершающей стадии строительства – квартира площадью 68,3 кв. м стоит 13,3 млн рублей.
Самый бюджетный двухкомнатный объект представлен в апарт-комплексе «Старт-формат» в рамках мкрн. «Царицыно 2» – апартаменты площадью 37,8 кв. м за 4,5 млн рублей. Самая дорогая «двушка» реализуется в уже сданном ЖК «Мичуринский – квартира площадью 81,6 кв. м по цене 22,8 млн рублей.
Минимальная по стоимости трехкомнатная квартира находится в мкр. «Северный» – квартира площадь 74,1 кв. м за 6,7 млн рублей, максимальная по стоимости – в жилом комплексе на ул. Мельникова – квартира площадью 99,7 кв. м за 39,1 млн рублей.
3. Бизнес-класс
В бизнес-классе по всем типам комнатности наиболее дорогое предложение относится к готовому ЖК Gazoil City: однокомнатная квартира площадью 67,4 кв. м стоит 53,4 млн рублей, двухкомнатная квартира площадью 98,9 кв. м – 79,3 млн рублей, трехкомнатная квартира площадью 147,6 кв. м – 117 млн рублей.
Наиболее бюджетное предложение одно- и двухкомнатных объектов относится к МФК Sky Parks: однокомнатные апартаменты площадью 31,6 кв. м обойдутся в 5 млн рублей, двухкомнатные площадью 60,3 кв. м – в 8,7 млн рублей. Минимальное по стоимости предложение трехкомнатной квартиры представлено в ЖК «Дом на Нагатинской» – квартира площадью 74,6 кв. м стоит 12,3 млн рублей.
4. Премиум-класс
В премиум-классе самое бюджетное предложение по всем типам комнатности реализуется в клубном жилом квартале «На Шлюзовой набережной»: однокомнатные апартаменты площадью 32,6 кв. м стоят 8,5 млн рублей, двухкомнатные апартаменты площадью 46,4 кв. м – 11,6 млн рублей, трехкомнатная квартира площадью 89,3 кв. м – 25 млн рублей (первые два объекта относятся к корпусу с апартаментами, последний – к корпусу с квартирами).
Максимальное по стоимости предложение однокомнатных апартаментов относится к сданному апарт-комплексу «Новый Арбат, 32» – апартаменты площадь 63,4 кв. м за 103,1 млн рублей.
Максимальное по стоимости предложение двух- и трехкомнатных объектов представлено в башнях «Город Столиц» в ММДЦ «Москва-Сити»: двухкомнатные апартаменты площадью 106,5 кв. м обойдутся в 160 млн рублей, трехкомнатные площадью 223,3 кв. м – 268,2 млн рублей.
5. Элитный сегмент
Минимальное по стоимости предложение одно- и трехкомнатных квартир можно найти в ЖК «Садовые кварталы» – квартира площадь 58,7 кв. м за 24,1 млн рублей и квартира площадью 79,9 кв. м за 42 млн рублей. Среди двухкомнатных квартир самое дешевое предложение представлено в элитном квартале Wine House – квартира площадью 74 кв. м по цене 33,8 млн рублей.
Максимальное по стоимости предложение однокомнатных объектов относится к уже готовому апарт-комплексу «У Патриарших» – апартаменты площадью 59,4 кв. м по цене 120,5 млн рублей.
Максимальное по стоимости предложение двухкомнатных квартир представлено в уже готовом ЖК «Баркли Плаза» – квартира площадью 81 кв. м стоит 166,2 млн рублей. Наиболее дорогие трехкомнатные квартиры реализуются в ЖК «Остоженка, 11» – квартира площадью 219,4 кв. м по цене 333,8 млн рублей.
«Как показало исследование, в рамках одного ценового класса максимальные значения по цене объектов одинаковой комнатности, как правило, представлены в проектах уже полностью готовых и сданных ГК, минимальное – в комплексах на начальной стадии строительства. Так, например, в премиум-классе самые бюджетные по всем типам комнатности предложения представлены в квартале “На Шлюзовой набережной”, поскольку в проекте только недавно стартовали продажи», – резюмирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 20:32, 17.02.2015
Количество просмотров: 628
Страна: Россия
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия352 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия161 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
| COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:28, 30.07.2025, Россия112 |
| В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании. |
| Каркасные технологии открывают доступ для массового домостроения, Vetvihome, 05:34, 22.07.2025, Россия327 |
| Спрос на ИЖС превышает предложение, и традиционные технологии домостроения пока не способны его насытить. В этой ситуации интенсивное развитие рынка каркасных домов позволит быстро удовлетворить спрос и сделать строительство домов более доступным, - уверена основатель и руководитель Vetvihome Ирина Кольцова. |
|
|
