Пресс-релизы //

Глубокое расслоение: самые дорогие и самые дешевые «однушки», «двушки» и «трешки»

класс 1-комн., млн руб. 2-комн., млн руб. 3 -комн., млн.руб.
min max min max min max
эконом 3 6,4 6 15,7 7,3 17,8
комфорт 2,9 13,3 4,5 22,8 6,7 39,1
бизнес 5 53,4 8,7 79,3 12,3 117
премиум 8,5 103,1 11,6 160 25 268,2
элита 24,1 120,5 33,8 166,2 42 333,8

1. Экономкласс

В экономклассе самый бюджетный однокомнатный объект реализуется в МФК Starting House – апартаменты площадью 17,8 кв. м обойдутся в 3 млн рублей. Самое дорогостоящее предложение среди однокомнатных объектов в этом сегменте представлено в мкрн. «Некрасовка-Парк» – квартира площадью площадь 47,6 кв. м за 6,4 млн рублей.
Среди двух- и трехкомнатных объектов минимальная стоимость жилья относится к проектам в районе Некрасовка – мкрн. «Некрасовка-Парк» и ЖК «Некрасовка»: квартира площадью 52,3 кв. м за 6 млн рублей и квартира площадью 79,1 кв. м за 7,3 млн рублей соответственно. Максимальные цены на двух- и трехкомнатные квартиры зафиксированы в ЖК «Вершинино» – квартира площадью 71 кв. м за 15,7 млн рублей и квартира площадью 79,6 кв. м за 17,8 млн рублей соответственно.

2. Комфорт-класс

В комфорт-классе минимальная по стоимости однокомнатная квартира предлагается в мкрн. «Северный» – квартира площадью площадь 26,2 кв. м за 2,9 млн рублей. Самое дорогостоящее предложение в срезе однокомнатных предложений реализуется в апарт-комплексе Just M на завершающей стадии строительства – квартира площадью 68,3 кв. м стоит 13,3 млн рублей.
Самый бюджетный двухкомнатный объект представлен в апарт-комплексе «Старт-формат» в рамках мкрн. «Царицыно 2» – апартаменты площадью 37,8 кв. м за 4,5 млн рублей. Самая дорогая «двушка» реализуется в уже сданном ЖК «Мичуринский – квартира площадью 81,6 кв. м по цене 22,8 млн рублей.
Минимальная по стоимости трехкомнатная квартира находится в мкр. «Северный» – квартира площадь 74,1 кв. м за 6,7 млн рублей, максимальная по стоимости – в жилом комплексе на ул. Мельникова – квартира площадью 99,7 кв. м за 39,1 млн рублей.

3. Бизнес-класс

В бизнес-классе по всем типам комнатности наиболее дорогое предложение относится к готовому ЖК Gazoil City: однокомнатная квартира площадью 67,4 кв. м стоит 53,4 млн рублей, двухкомнатная квартира площадью 98,9 кв. м – 79,3 млн рублей, трехкомнатная квартира площадью 147,6 кв. м – 117 млн рублей.
Наиболее бюджетное предложение одно- и двухкомнатных объектов относится к МФК Sky Parks: однокомнатные апартаменты площадью 31,6 кв. м обойдутся в 5 млн рублей, двухкомнатные площадью 60,3 кв. м – в 8,7 млн рублей. Минимальное по стоимости предложение трехкомнатной квартиры представлено в ЖК «Дом на Нагатинской» – квартира площадью 74,6 кв. м стоит 12,3 млн рублей.

4. Премиум-класс

В премиум-классе самое бюджетное предложение по всем типам комнатности реализуется в клубном жилом квартале «На Шлюзовой набережной»: однокомнатные апартаменты площадью 32,6 кв. м стоят 8,5 млн рублей, двухкомнатные апартаменты площадью 46,4 кв. м – 11,6 млн рублей, трехкомнатная квартира площадью 89,3 кв. м – 25 млн рублей (первые два объекта относятся к корпусу с апартаментами, последний – к корпусу с квартирами).
Максимальное по стоимости предложение однокомнатных апартаментов относится к сданному апарт-комплексу «Новый Арбат, 32» – апартаменты площадь 63,4 кв. м за 103,1 млн рублей.
Максимальное по стоимости предложение двух- и трехкомнатных объектов представлено в башнях «Город Столиц» в ММДЦ «Москва-Сити»: двухкомнатные апартаменты площадью 106,5 кв. м обойдутся в 160 млн рублей, трехкомнатные площадью 223,3 кв. м – 268,2 млн рублей.

5. Элитный сегмент

Минимальное по стоимости предложение одно- и трехкомнатных квартир можно найти в ЖК «Садовые кварталы» – квартира площадь 58,7 кв. м за 24,1 млн рублей и квартира площадью 79,9 кв. м за 42 млн рублей. Среди двухкомнатных квартир самое дешевое предложение представлено в элитном квартале Wine House – квартира площадью 74 кв. м по цене 33,8 млн рублей.
Максимальное по стоимости предложение однокомнатных объектов относится к уже готовому апарт-комплексу «У Патриарших» – апартаменты площадью 59,4 кв. м по цене 120,5 млн рублей.
Максимальное по стоимости предложение двухкомнатных квартир представлено в уже готовом ЖК «Баркли Плаза» – квартира площадью 81 кв. м стоит 166,2 млн рублей. Наиболее дорогие трехкомнатные квартиры реализуются в ЖК «Остоженка, 11» – квартира площадью 219,4 кв. м по цене 333,8 млн рублей.

«Как показало исследование, в рамках одного ценового класса максимальные значения по цене объектов одинаковой комнатности, как правило, представлены в проектах уже полностью готовых и сданных ГК, минимальное – в комплексах на начальной стадии строительства. Так, например, в премиум-классе самые бюджетные по всем типам комнатности предложения представлены в квартале “На Шлюзовой набережной”, поскольку в проекте только недавно стартовали продажи», – резюмирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-tet
Добавлен: 20:32, 17.02.2015 Количество просмотров: 596
Страна: Россия

Новая ниша, снижение ротации, спрос на сервисные офисы: «Товарищество Рябовской Мануфактуры» подвело итоги 2024 года, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 04:30, 18.12.2024, Россия47

Результаты деятельности компании превзошли прошлогодние и задали вектор развития на 2025-й и последующие годы.

В ЖК Первый Нагатинский демонтировали последний башенный кран, Прайм Лайф, 04:25, 18.12.2024, Россия42

Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.

Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия49

12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.

Компания West Wind Group за год нарастила портфель проектов на 23 тыс. кв. м, West Wind Group, 03:43, 18.12.2024, Россия51

2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.

Sense создал арт-объект для Дома Logos — вмороженный в лед ключ, расписанный граффити художником SCARO, Sense, 03:30, 18.12.2024, Россия40

В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.

Metrics Development Thailand презентовали новый проект премиум-класса на Пхукете, Metrics Development Thailand, 04:30, 11.12.2024, другие страны147

3 декабря 2024 года на острове Пхукет) состоялось закрытое вечернее мероприятие девелопера Metrics Development Thailand, приуроченное к старту нового объекта премиум-класса застройщика

Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141

Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию.

9-я биеннале «Архитектура Петербурга» - яркое событие, яркие итоги, Город-спутник Южный, 04:26, 11.12.2024, Россия153

Биеннале этого года показала себя как многоярусное разнообразное событие, которое включало выставку работ архитектурной элиты Санкт-Петербурга.

КИМ: рефинансирование проектного кредита застройщикам позволит вводить дополнительно не менее 100 школ, Клуб инвесторов Москвы, 06:18, 08.12.2024, Россия126

Рассматривая предложение КИМ о рефинансирование договоров проектного финансирования в других банках вместо изначально их предоставивших, потенциально даст возможность снизить себестоимость строительства и строить дополнительно инфраструктурные и социальные объекты.

STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94

Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете.

Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164

RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия164

Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами.

Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307

Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости.

Семь домов девелопера UDS на высокой стадии строительства, UDS, 02:46, 29.11.2024, Россия258

Эти проекты реализуются в двух регионах – Ижевск и Пермь.

ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия247

Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию.