|
В Мытищах за год объем предложения экномкласса вырос в почти 5 раз, а бизнес-класса почти на осталось
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке г. Мытищи и выяснили, что по состоянию на март 2015 года средневзвешенная цена на рынке новостроек города находилась на уровне 86 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав относительно аналогичного периода прошлого года отрицательную динамику на 8,1%. Объем предложения в марте 2015 года составил более 2 200 квартир (порядка 123 тыс. кв. м), что на 39% превышает показатель аналогичного периода 2014 года.
Падение средневзвешенной цены в Мытищах в основном связано с выходом масштабного проекта экономкласса «Лидер Парк», а также новых корпусов на начальной стадии строительства в уже реализуемых проектах – мкрн. «Ярославский» и мкрн. «Новое Медведково». В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена на все типы продемонстрировала сокращение: - на однокомнатные квартиры – на 7%; - на двухкомнатные квартиры – на 4,5%; - на трехкомнатные квартиры – на 3,9%.
В структуре предложения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года главные изменения произошли за счет пополнения объема предложения в экономклассе. В связи с отсутствием новых проектов бизнес-класса и окончанием продаж в уже построенном ЖК «Ньютон», произошло сокращение объемов и доли предложения в бизнес-классе. Доля предложения комфорт-класса заметно не изменилась.
«В 2014 году на рынке первичной недвижимости Мытищ произошли заметные изменения в структуре предложения. Основной причиной послужил выход на рынок нового проекта комплексного освоения территории в сегменте эконом. В связи с масштабами строительства застройки доступного жилья в ближайшее время именно этот сегмент будет определять структуру предложения в городе. Таким образом, востребованность жилья в массовом сегменте, особенно на фоне запуска программ субсидированной ипотеки, обеспечат поддержание высокого уровня спроса на первичном рынке Мытищ», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 20:17, 13.03.2015
Количество просмотров: 807
Страна: Россия
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия306 |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта. |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия308 |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия52 |
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже. |
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия421 |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. |
Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия397 |
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия80 |
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца. |
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия62 |
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей. |
Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия171 |
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями. |
|
|