 |
В Мытищах за год объем предложения экномкласса вырос в почти 5 раз, а бизнес-класса почти на осталось
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке г. Мытищи и выяснили, что по состоянию на март 2015 года средневзвешенная цена на рынке новостроек города находилась на уровне 86 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав относительно аналогичного периода прошлого года отрицательную динамику на 8,1%. Объем предложения в марте 2015 года составил более 2 200 квартир (порядка 123 тыс. кв. м), что на 39% превышает показатель аналогичного периода 2014 года.
Падение средневзвешенной цены в Мытищах в основном связано с выходом масштабного проекта экономкласса «Лидер Парк», а также новых корпусов на начальной стадии строительства в уже реализуемых проектах – мкрн. «Ярославский» и мкрн. «Новое Медведково».
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена на все типы продемонстрировала сокращение:
- на однокомнатные квартиры – на 7%;
- на двухкомнатные квартиры – на 4,5%;
- на трехкомнатные квартиры – на 3,9%.
В структуре предложения по сравнению с аналогичным периодом прошлого года главные изменения произошли за счет пополнения объема предложения в экономклассе. В связи с отсутствием новых проектов бизнес-класса и окончанием продаж в уже построенном ЖК «Ньютон», произошло сокращение объемов и доли предложения в бизнес-классе. Доля предложения комфорт-класса заметно не изменилась.
«В 2014 году на рынке первичной недвижимости Мытищ произошли заметные изменения в структуре предложения. Основной причиной послужил выход на рынок нового проекта комплексного освоения территории в сегменте эконом. В связи с масштабами строительства застройки доступного жилья в ближайшее время именно этот сегмент будет определять структуру предложения в городе. Таким образом, востребованность жилья в массовом сегменте, особенно на фоне запуска программ субсидированной ипотеки, обеспечат поддержание высокого уровня спроса на первичном рынке Мытищ», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 20:17, 13.03.2015
Количество просмотров: 860
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия398 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия386 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия178 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия74 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
