Пресс-релизы //

«Метриум Групп»: Европейские пригороды в Подмосковье

В последнее время строится все больше ЖК, выполненных в стиле европейских пригородов. Какие архитектурные концепции представлены сегодня на рынке, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».

К 2020 году доля малоэтажных домов в Подмосковье может составить до 70% от общего объема вводимого жилья. Растущая популярность 3-4-этажных многоквартирных домов, представляющих собой симбиоз городского и загородного образов жизни, объясняется несколькими факторами: доступная цена квартир, благоприятная экологическая среда и комфортная жизнь вдали от городской суеты.
«В последние годы особым спросом стали пользоваться жилые комплексы с концепцией европейских пригородов, – говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Идея жить в предместье одной из европейских столиц является для многих очень привлекательной. Однако в реальности далеко не все готовы переехать за границу на постоянное место жительства и не располагают средствами, достаточными для покупки зарубежной недвижимости. Компромиссным вариантом становится приобретение квартиры в подмосковном ЖК с четко выраженной стилевой концепцией европейского пригорода».
В настоящее время на первичном и вторичном рынке загородных малоэтажек представлена целая палитра новостроек, выполненных в лучших традициях архитектуры Франции, Германии, Великобритании, Латвии, Нидерландов и Финляндии:

ЖК SAMPO
Новорижское шоссе, 25 км
Тип жилья - квартиры
Минимальная стоимость/площадь - от 2,31 млн руб./37,4 кв.м
Застройщик – Лемминкяйнен (Lemminkäinen)
Окончание строительства – 1 кв. 2017 года (первая очередь)

ЖК SAMPO – стильный и уютный малоэтажный жилой комплекс, выполненный в лучших традициях домостроения Финляндии, которое во всем мире известно созданием доступного и практичного жилья высокого качества в комфортной среде. Комплекс состоит из небольших аккуратных трехэтажных домиков. В каждой квартире есть свой балкон, при этом все балконы и балконные двери имеют панорамное остекление. Вентилируемые фасады, повторяющие по цвету и структуре темное дерево в сочетании со светлыми оштукатуренными стенами, придают домам нарядный европейский вид.

ЖК «Валь Д’Эмероль»
Минское шоссе, 15 км
Тип жилья – квартиры, студии
Минимальная стоимость/площадь - от 2,85 млн руб./28 кв.м
Застройщик – Ипотечная компания М-6
Окончание строительства – получение РВЭ (первая очередь)

Архитектура комплекса берет свое начало в Северной Франции и выдержана в стиле респектабельных нормандских кварталов 18 века. Наружные стены монолитно-кирпичных зданий отделаны полимерной штукатуркой, а фасады декорированы традиционными фахверковыми балками и цветной мозаичной плиткой.

ЖК «Маленькая Бавария»
Дмитровское шоссе, 105 км
Тип жилья – квартиры
Минимальная стоимость/площадь - от 3,63 млн руб./58,6 кв.м
Застройщик – «Доктор Айболит»
Окончание строительства – получено РВЭ

Стилистика комплекса переносит жителей в строгую, но уютную атмосферу провинции Бавария. По канонам классической немецкой архитектуры фасады зданий отделаны штукатуркой, цоколь облицован камнем, имитирующим натуральный сланец, а кровля покрыта металлочерепицей.

ЖК «Кембридж»
Новорижское шоссе, 25 км
Тип жилья - таунхаусы
Минимальная стоимость/площадь - от 6,5 млн руб./80 кв.м
Застройщик – «Управляющая компания ПРОМСВЯЗЬ»
Окончание строительства – получено РВЭ (первая очередь)

Поселок спланирован как небольшой и уютный городок, где устремляющиеся ввысь готические своды, арки и шпили строений соседствуют с идеальными газонами и ландшафтным дизайном, выполненным в лучших традициях английской садово-парковой архитектуры.

ЖК «Голландский квартал»
Ярославское шоссе, 16 км
Тип жилья – квартиры, студии
Минимальная стоимость/площадь - от 2,45 млн руб./25,8 кв.м
Застройщик – «Мартин» (ГК «Hauskraft»)
Окончание строительства – 2 кв. 2015 года (первая очередь)

Архитекторы постарались воспроизвести в комплексе красоту нидерландских городов с их практичностью и удобством. Фасады 4-х этажных домов с четким геометрическим дизайном и вертикальным остеклением отделаны натуральным бельгийским кирпичом ручной формовки и декоративной полимерной штукатуркой. Каждый дом разбит на визуальные компоненты, в результате чего они воспринимаются как таунхаусы.

ЖК «Рижский квартал»
Волоколамское шоссе, 10 км
Тип жилья - таунхаусы
Минимальная стоимость/площадь - от 15,12 млн руб./200 кв.м
Застройщик – ГК «Метра Групп»
Окончание строительства – получено РВЭ

Комплекс представляет собой линию домов, расположенных на берегах живописного озера в обрамлении лесного массива. Окружающая среда в совокупности с архитектурой домов, фасады которых отделаны декоративным кирпичом и натуральным деревом, переносит жителей в атмосферу Рижского взморья.

«Чтобы удовлетворить быстро растущий спрос на квартиры в малоэтажках, еще 2-3 года назад многие девелоперы следовали по пути наименьшего сопротивления, тиражируя архитектурные концепции, имевших ранее успех на рынке, - отмечает Мария Литинецкая. - В результате большинство ЖК были похожими друг на друга. Но в последнее время безликие типовые дома стали терять свою привлекательность в глазах покупателей. Сегодня все стремятся приобрести не просто квадратные метры, а красивую и гармоничную среду для жизни. В условиях отсутствия дефицита предложений, покупатели обращают самое пристальное внимание на внешний облик домов, единую концепцию, индивидуальность комплекса. В ответ на эти запросы девелоперы стали уделять большое внимание архитектурной составляющей проектов. Поэтому в будущем на рынке будут появляться новые ЖК, отличающиеся безупречным стилем и яркой индивидуальностью».

Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 20:20, 23.03.2015 Количество просмотров: 1246

Девелопер Прайм Лайф получил разрешение на строительство второй очереди ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:15, 30.10.2025, Россия102

Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на строительство второй очереди одного из самых масштабных проектов на юге Москвы - жилого квартала Первый Нагатинский.

Открылись продажи лотов в бизнес-центре «ВАРСТ» на Сущевском валу, West Wind Group, 13:55, 27.10.2025, Россия225

Девелопер West Wind Group объявил о старте продаж в своем новом объекте, в котором сейчас идут ремонтные работы. Это БЦ «ВАРСТ» рядом со станцией метро «Марьина роща».

Клуб инвесторов Москвы поделился опытом с девелоперами Башкортостана, Клуб инвесторов Москвы, 15:55, 22.10.2025, Россия617

В Уфе состоялся бизнес-завтрак Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан, в рамках которого исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский поделился опытом работы и лучшими практиками столичных девелоперов.

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 14:36, 13.10.2025, Россия208

Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости, где подарит посетителям большие скидки и эксклюзивные подарки.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия172

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 14:19, 10.10.2025, Россия451

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Прайм Лайф – информационный партнер благотворительного забега, Прайм Лайф, 14:15, 10.10.2025, Россия444

Прайм Лайф выступил информационным партнером благотворительного «Доброго забега Совкомбанк». Ролики о мероприятии были размещены на медиафасадах офиса продаж ЖК Первый Нагатинский.

Качество важнее цены: как девелоперы выбирают мебель для своих проектов, Monze, 13:50, 10.10.2025, Россия240

За 3,5 года импортозамещения российские мебельные компании заняли место многих ушедших брендов, а девелоперы обозначили для себя приоритеты в работе с отечественными поставщиками. Основные из них перечислили специалисты мебельной компании Monze.

«Аеон Девелопмент» подписал соглашение с АНО «Креативная экономика», "Креативное поколение", 10:37, 10.10.2025, Россия127

Компания «Аеон Девелопмент» и АНО «Креативная экономика» заключили соглашение о сотрудничестве, направленное на развитие и популяризацию креативных индустрий в России.

БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер», West Wind Group, 22:35, 01.10.2025, Россия288

Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:19, 01.10.2025, Россия261

В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Экономия до 30% и готовый ремонт: почему россияне всё чаще выбирают квартиры в «повзрослевших новостройках», Жилфонд, 18:04, 01.10.2025, Россия169

Директор «Жилфонда» Александр Чернокульский рассказал, почему наиболее выгодной и логичной покупкой для рынка недвижимости 2025 года стали квартиры в домах, возведенных 5-10 лет назад.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:50, 30.09.2025, Россия269

На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:49, 30.09.2025, Россия241

Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия690

В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер».