|
«Метриум Групп»: Европейские пригороды в Подмосковье
В последнее время строится все больше ЖК, выполненных в стиле европейских пригородов. Какие архитектурные концепции представлены сегодня на рынке, проанализировали эксперты компании «Метриум Групп».
К 2020 году доля малоэтажных домов в Подмосковье может составить до 70% от общего объема вводимого жилья. Растущая популярность 3-4-этажных многоквартирных домов, представляющих собой симбиоз городского и загородного образов жизни, объясняется несколькими факторами: доступная цена квартир, благоприятная экологическая среда и комфортная жизнь вдали от городской суеты. «В последние годы особым спросом стали пользоваться жилые комплексы с концепцией европейских пригородов, – говорит Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Идея жить в предместье одной из европейских столиц является для многих очень привлекательной. Однако в реальности далеко не все готовы переехать за границу на постоянное место жительства и не располагают средствами, достаточными для покупки зарубежной недвижимости. Компромиссным вариантом становится приобретение квартиры в подмосковном ЖК с четко выраженной стилевой концепцией европейского пригорода». В настоящее время на первичном и вторичном рынке загородных малоэтажек представлена целая палитра новостроек, выполненных в лучших традициях архитектуры Франции, Германии, Великобритании, Латвии, Нидерландов и Финляндии:
ЖК SAMPO Новорижское шоссе, 25 км Тип жилья - квартиры Минимальная стоимость/площадь - от 2,31 млн руб./37,4 кв.м Застройщик – Лемминкяйнен (Lemminkäinen) Окончание строительства – 1 кв. 2017 года (первая очередь)
ЖК SAMPO – стильный и уютный малоэтажный жилой комплекс, выполненный в лучших традициях домостроения Финляндии, которое во всем мире известно созданием доступного и практичного жилья высокого качества в комфортной среде. Комплекс состоит из небольших аккуратных трехэтажных домиков. В каждой квартире есть свой балкон, при этом все балконы и балконные двери имеют панорамное остекление. Вентилируемые фасады, повторяющие по цвету и структуре темное дерево в сочетании со светлыми оштукатуренными стенами, придают домам нарядный европейский вид.
ЖК «Валь Д’Эмероль» Минское шоссе, 15 км Тип жилья – квартиры, студии Минимальная стоимость/площадь - от 2,85 млн руб./28 кв.м Застройщик – Ипотечная компания М-6 Окончание строительства – получение РВЭ (первая очередь)
Архитектура комплекса берет свое начало в Северной Франции и выдержана в стиле респектабельных нормандских кварталов 18 века. Наружные стены монолитно-кирпичных зданий отделаны полимерной штукатуркой, а фасады декорированы традиционными фахверковыми балками и цветной мозаичной плиткой.
ЖК «Маленькая Бавария» Дмитровское шоссе, 105 км Тип жилья – квартиры Минимальная стоимость/площадь - от 3,63 млн руб./58,6 кв.м Застройщик – «Доктор Айболит» Окончание строительства – получено РВЭ
Стилистика комплекса переносит жителей в строгую, но уютную атмосферу провинции Бавария. По канонам классической немецкой архитектуры фасады зданий отделаны штукатуркой, цоколь облицован камнем, имитирующим натуральный сланец, а кровля покрыта металлочерепицей.
ЖК «Кембридж» Новорижское шоссе, 25 км Тип жилья - таунхаусы Минимальная стоимость/площадь - от 6,5 млн руб./80 кв.м Застройщик – «Управляющая компания ПРОМСВЯЗЬ» Окончание строительства – получено РВЭ (первая очередь)
Поселок спланирован как небольшой и уютный городок, где устремляющиеся ввысь готические своды, арки и шпили строений соседствуют с идеальными газонами и ландшафтным дизайном, выполненным в лучших традициях английской садово-парковой архитектуры.
ЖК «Голландский квартал» Ярославское шоссе, 16 км Тип жилья – квартиры, студии Минимальная стоимость/площадь - от 2,45 млн руб./25,8 кв.м Застройщик – «Мартин» (ГК «Hauskraft») Окончание строительства – 2 кв. 2015 года (первая очередь)
Архитекторы постарались воспроизвести в комплексе красоту нидерландских городов с их практичностью и удобством. Фасады 4-х этажных домов с четким геометрическим дизайном и вертикальным остеклением отделаны натуральным бельгийским кирпичом ручной формовки и декоративной полимерной штукатуркой. Каждый дом разбит на визуальные компоненты, в результате чего они воспринимаются как таунхаусы.
ЖК «Рижский квартал» Волоколамское шоссе, 10 км Тип жилья - таунхаусы Минимальная стоимость/площадь - от 15,12 млн руб./200 кв.м Застройщик – ГК «Метра Групп» Окончание строительства – получено РВЭ
Комплекс представляет собой линию домов, расположенных на берегах живописного озера в обрамлении лесного массива. Окружающая среда в совокупности с архитектурой домов, фасады которых отделаны декоративным кирпичом и натуральным деревом, переносит жителей в атмосферу Рижского взморья.
«Чтобы удовлетворить быстро растущий спрос на квартиры в малоэтажках, еще 2-3 года назад многие девелоперы следовали по пути наименьшего сопротивления, тиражируя архитектурные концепции, имевших ранее успех на рынке, - отмечает Мария Литинецкая. - В результате большинство ЖК были похожими друг на друга. Но в последнее время безликие типовые дома стали терять свою привлекательность в глазах покупателей. Сегодня все стремятся приобрести не просто квадратные метры, а красивую и гармоничную среду для жизни. В условиях отсутствия дефицита предложений, покупатели обращают самое пристальное внимание на внешний облик домов, единую концепцию, индивидуальность комплекса. В ответ на эти запросы девелоперы стали уделять большое внимание архитектурной составляющей проектов. Поэтому в будущем на рынке будут появляться новые ЖК, отличающиеся безупречным стилем и яркой индивидуальностью».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 20:20, 23.03.2015
Количество просмотров: 1166
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:11, 25.03.2024, Россия314 |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта. |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 23:05, 25.03.2024, Россия317 |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: как выгодно купить квартиру в «хрущевке», «НДВ Супермаркет Недвижимости», 22:27, 25.03.2024, Россия52 |
Покупка квартиры в доме, попадающем под программу реновации, кажется многим выгодным вложением, ведь приобретение такого объекта позволяет не только улучшить жилищные условия, получив больше квадратных метров, но и заработать на аренде или последующей перепродаже. |
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 23:03, 21.03.2024, Россия424 |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. |
Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 23:01, 21.03.2024, Россия398 |
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: цена вторичного жилья в Москве выросла на 4,5% за счет дорогого сегмента, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 23:00, 21.03.2024, Россия80 |
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке квартир и апартаментов всех классов, включая элитный сегмент, в старой Москве составляет 583,3 тыс. руб., что на 4,5% больше показателя прошлого месяца. |
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 22:58, 21.03.2024, Россия62 |
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей. |
Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 22:57, 20.03.2024, Россия171 |
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями. |
|
|