 |
«Ривер Парк»: Конкурс на лучшую концепцию набережной
Объявлены финалисты первого этапа Международного открытого конкурса на разработку концепции развития набережной в городском квартале «Ривер Парк», организованный проектом «Территория Дизайна» совместно с застройщиком ООО «Речников Инвест». Конкурс прошел при поддержке Москомархитектуры. По итогам конкурса будет выбран и реализован лучший проект пешеходной набережной в городском квартале «Ривер Парк», строящегося в районе Нагатинского затона на берегу Москвы-реки. Партнер по реализации объекта – компания «Метриум Групп».
Конкурс «Твоя набережная в Ривер Парк» проводится в два этапа. На первом этапе оценивались портфолио, по которым экспертный совет отбирало потенциальных партнеров. Работы, представленные в портфолио, должны были отвечать нескольким критериям, основные из которых: профессионализм и креативность. В рамках первого тура было получено более 50 заявок из разных стран. В результате, по итогам первого этапа было отобрано 4 финалиста:
• LAND MILANO S.R.L (Италия)
• Turenscape International Limited (Китай)
• Архитектурная мастерская «Т+Т Архитектс» (Россия)
• Архитектурное бюро «Ваухаус» (Россия)
Каждой из четырех команд, отобранных по итогам первого этапа, в качестве компенсации расходов на разработку концепции будет выплачено вознаграждение в размере 770 тыс. рублей. Все финалисты примут участие во втором этапе на разработку архитектурно-планировочной концепции, которая будет оцениваться жюри по следующим критериям:
• соответствие условиям технического задания, дизайн проекта,
• степень проработки концепции и ее составляющих,
• долговечность и высокие эксплуатационные характеристики применяемых материалов,
• финансовая доступность реализации концепции в рамках бюджета (в соответствии с техническим заданием).
Победитель будет объявлен в июне 2015 года. Призом станет заключение договора с заказчиком на оказание консультационных услуг (авторский надзор) по дальнейшей разработке проектной и рабочей документации в размере 2 млн руб.
Концепция набережной «Ривер Парк» предполагает создание пешеходной зоны шириной около 20 метров, в которую войдут зоны катания на роликах и велосипедах, детские игровые зоны, зеленые аллеи. На первых этажах жилых домов будут располагаться кафе с летними террасами, выходящими на набережную. Кроме того, здесь обустроят небольшие площадки, на которых будут проходить различные мероприятия - арт-выставки, праздники двора, детские конкурсы и т.д. На территории комплекса планируется открыть первую в Москве детскую парусную школу, лодочную станцию с пунктом проката лодок и катамаранов. Также на набережной будут обустроены пирсы для лодок и катеров, а также эллинги для хранения водного транспорта в зимнее время.
«Мы понимаем, что сегодня в условиях непростой экономической ситуации продать просто квадратные метры не получится, потому что растет конкуренция, происходит снижение спроса, покупатели ведут себя очень осторожно, - сказал Григорий Ваулин, генеральный директор «Ферро-Строй» (выступает девелопером проекта «Ривер Парк» совместно с AEON Corporation). - Поэтому у проекта должен быть мощный центр притяжения. И мы понимаем, что на это надо тратиться. В нашем случае – это качественное общественное пространство. На первую очередь благоустройства мы собираемся потратить порядка 300 млн рублей. Данная сумма включает не только работы по набережной, но и благоустройство придомовых территорий. Это те инвестиции, которые может быть напрямую нам не вернутся, но однозначно повысят ликвидность нашего проекта. Вся набережная будет протяженностью 1,5 км (это порядка 3 га). Ее обустройство разбито на две очереди. Сроки строительства 1 очереди – 2017 год, 2 очереди – 2021 год».
«Проект по благоустройству Москвы-реки будет развиваться долго, - добавил Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы. – Его целью является раскрытие потенциала прилегающих территорий, которые до сих пор не были вовлечены в публичный общественный «оборот». Во всем мире земли, выходящие к воде, самые востребованные с точки зрения социального назначения. В Москве в этом вопросе сложился некоторый «перекос» в пользу промышленных производств. Объединяя все текущие проекты на воде в единую концепцию, мы застали их в разной фазе реализации. Наша задача - связать их едиными требованиями, чтобы они не стали обособленными анклавами, примыкающими к воде, а сложились в некую связанную структуру, чтобы река стала новым растянутым центром города».
Планируется, что концепция победителя конкурса «Твоя набережная в Ривер Парк» будет основана на принципах единого стандарта благоустройства набережных, который разрабатывается в данный момент Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы. Данный проект станет пилотным в рамках общегородской стратегии развития территорий, прилегающих к Москве-реке.
«Конкурсная практика сама по себе – это мощный допинг для любого процесса, - заявил на пресс-конференции Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы. - Конкурсы всегда добавляют в реализацию проекта энергии, свежести, яркости. За 2,5 года практики проведения конкурсов я могу сказать, что у нас появилась прозрачность в решении вопросов по важнейшим городским площадкам, к реализации которых сегодня не выбираются кулуарно некие исполнители, которые потом выдают некий результат. Исполнителей всегда выбирает жюри, уважаемые эксперты, при этом всегда имеют место дискуссии. Я считаю, это правильно для города. Во-вторых, за счет таких конкурсов у нас появилось масса молодежи, которая именно через конкурсную практику попала на рынок и заявила о себе, то есть мы создаем профессиональные «люфты». Во-вторых, подобными конкурсами мы привлекли к себе внимание международного сообщества и в результате видим, что Москву сегодня во многом узнают по результатам конкурсов. Кто-то знает про парк «Зарядье», кто-то про Центр современного искусства на Ходынском поле – это все заметные проекты, сделавшие Москву популярной именно в качестве центра архитектурной мысли. То есть тем самым мы работаем над улучшением имиджа города вообще».
«Несмотря на то, что Москва-река протекает через весь город, а протяженность ее набережных составляет свыше 160 км, возможностей приобрести квартиру в жилом комплексе с собственным причалом у покупателей не так много, - комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Если до недавнего времени удовольствие наблюдать причал из окон своей квартиры или самому отправиться в плаванье было доступно только в сегментах бизнес и элит, то с выходом на рынок нового проекта «Ривер Парк» такая возможность появилась и у покупателей более доступного жилья. По ценовым показателям этот проект можно поставить в один ряд с самыми доступными предложениями Москвы. Однако по своим характеристикам он вплотную приближается к более высокой ценовой категории, предлагая набор инфраструктуры, свойственный сегментам бизнес и элит».
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 17:54, 30.03.2015
Количество просмотров: 983
Страна: Россия
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия117 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия469 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия278 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия210 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия267 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия184 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия91 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия85 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
