«Новые Ватутинки»: господдержка ипотеки повысила продажи более чем на 90%
В жилом комплексе «Новые Ватутинки», расположенном в самом центре Новой Москвы, государственная программа субсидирования ипотечной ставки увеличила спрос более, чем на 90%.
Государственная программа субсидирования ипотечной ставки стартовала в ЖК «Новые Ватутинки» 18 марта и распространяется на микрорайон Центральный. В настоящее время льготная ипотека в проекте доступна от трех банков: Сбербанка, ВТБ24 и Банка Москвы. По условиям от Сбербанка ставка по ипотеке составляет 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. ВТБ-24 и Банка Москвы кредитуют только один корпус №14 (согласно требованиям этих банков к стадии готовности) по ставке 12% годовых с первоначальным взносом от 50%. Также в апреле ожидается появление льготной ипотеки от «Газпромбанка». За первые две недели начала действия господдержки в ЖК «Новые Ватутинки» уже произошли первые изменения показателей темпов реализации. «В микрорайоне Центральный ЖК «Новые Ватутинки» на протяжении всего первого квартала 2015 года наблюдалась положительная динамика продаж, – говорит Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Конечно, январские показатели были значительно ниже, чем в аналогичный период прошлого года. Большинство покупателей, планировавших купить квартиру в январе, сделали это еще в декабре прошлого года на фоне критического обесценивания национальной валюты. В феврале покупательская активность восстановилась. Во многом это связано с новым объемом квартир, выведенным в продажу в начале этого года, что увеличило общий объем предложения. В марте количество заключенных сделок выросло относительно февраля этого года, но все равно было меньше, чем в марте 2014 года. Любопытный факт – за неделю до старта господдержки (с 11 по 17 марта) было заключено 14 сделок, тогда как с 18 по 25 марта со стартом программы господдержки – 27 сделок. Таким образом, количество подписанных договоров всего за одну неделю увеличилось на 93%. За две недели после старта госпрограммы спрос вырос на 32%. Таким образом, пик обращений пришелся именно на первую неделю после старта программы господдержки. Очевидно, что снижение ипотечных ставок до 11,9% годовых активизировало отложенный спрос. Если в начале года доля ипотечников по всему проекту ЖК «Новые Ватутинки» составляла около 20%, то в самой ближайшей перспективе мы ждем увеличения доли сделок с привлечением ипотечного кредита до 50%». «Уже через неделю после старта государственной программы субсидирования ипотечной ставки мы увидели положительную динамику активности покупателей на всем первичном рынке, но, пожалуй, больше всего – на рынке Новой Москвы, – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп». – Пик обращений в нашу компанию наступил 23 марта. Именно тогда стало известно о снижении уровня субсидируемой ставки до 12% вместо изначально планируемых 13%. В этот день число звонков и заявок от потенциальных ипотечных клиентов превысило даже декабрьские показатели - отдел ипотеки получил 100 обращений, в том числе, это были заявки и консультации. Мы ожидаем, что первое увеличение количества сделок на первичном рынке произойдет с начала апреля за счет одобренных ипотечных заявок. Тем не менее, уровень продаж в ближайшее время вряд ли достигнет показателей прошлого года. По нашим прогнозам, во втором квартале 2015 года темпы реализации объектов на первичном рынке Новой Москвы даже в объектах на завершающем этапе строительства будут ниже на 30-40% относительно второго квартала 2014 года. Тогда как в проектах на начальной стадии продаж во втором квартале 2015 года могут сократиться в 2-3 раза по сравнению с прошлым годом».
В Калининграде открыт филиал Государственной Третьяковской галереи — одного из ключевых объектов масштабного культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский. Проектную и рабочую документацию здания, а также BIM-модели разработала проектная компания WildTeam, обеспечив точное соответствие концепции архитекторов и реализацию сложных инженерных решений.
Девелопер West Wind Group приступил к работам в промышленном комплексе конца XIX — начала ХХ вв. на Сущевском валу. Проект предполагает трансформацию объекта рядом с метро «Марьина роща» в современный деловой центр площадью 12 000 кв. м.
За 2019-2024 гг. общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя увеличилась с 25,4 до 27 м2 (+9,5%). В Республике Хакасия за этот же период рост составил 14,2% – с 25,4 до 29 м2 на человека.
Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц.
В течение первых шести месяцев 2025 года компания «Реалитек» реализовала более 192 тысяч квадратных метров земли в пяти индустриальных парках в Московской области.
Вопреки прогнозам последних лет, «зеленая» сертификация востребована у офисных девелоперов в России. Эксперты West Wind Group проанализировали, почему к середине 2025 года интерес к ней перестал быть нишевой историей.
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.
На стенде Москвы в рамках Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ-2025) представили новый производственный комплекс Генезис Прайм, специализирующийся на выпуске крупноформатных фасадных модулей.
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.
В компании Plus Development проанализировали известные произведения русской классики и визуализировали планировки квартир персонажей, которых в России все знают и любят. Проект приурочили ко Дню русского языка.
