 |
«Дрожжевые» новостройки: насколько и почему растет цена в конкретных проектах
В микрорайоне «Олимпийский» в Мытищах годовой прирост средней цены достиг 31,7%, что обусловлено высокой стадией готовности проекта, а также оптимальной нарезкой квартир в проекте: однокомнатные квартиры имеют площадь от 37 до 44 кв. м, двухкомнатные – от 50 до 62 кв. м, трехкомнатные – от 64 до 65 кв. м. При данной квартирографии бюджет покупки жилья в проекте колеблется от 3,4 до 6 млн рублей. На уютной придомовой территории предусмотрено комплексное озеленение и благоустройство: установка детских площадок и мест для отдыха, выполнение ландшафтного дизайна. В проекте строится наземный паркинг на 300 машиномест.
В ЖК «Новые Островцы» в Раменском муниципальном районе Московской области средняя цена на квартиры за год продемонстрировала положительную динамику в размере 25,3%, что объясняется стабильно высокими и четко прослеживаемыми темпами строительства, а также наличием в предложении квартир в уже сданных корпусах. На сегодня в комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35,8 до 86,8 кв. м с бюджетом покупки от 2,7 до 4,9 млн рублей. Концепцией проекта предусмотрена собственная инфраструктура, включающая два детских сада на 540 мест совокупно, две школы со спортивными площадками и теннисными кортами на 1650 мест совокупно, спортивный комплекс с бассейном, хоккейную коробку, баскетбольную площадку, благоустроенные зоны отдыха, торговый центр, поликлинику с современным оборудованием, пять наземных паркингов на 3800 машиномест.
В ЖК «Заречная Слобода» в Ивантеевке за год средняя цена увеличилась на 17,4%. Факторы роста схожие – наличие предложения в готовых корпусах и высокая строительная динамика на площадке. В проекте реализуются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 30,8 до 80,7 кв. м по цене от 2,4 до 7 млн рублей.
В ЖК «Одинцовский Парк» в Одинцовском районе прирост составил 13,3%, что обусловлено высокой стадией готовности проекта – два корпуса уже сданы, три корпуса сдаются во II квартале 2015, а один – в IV квартале 2015 года, а также постепенным приравниванием цен II-ой строящейся очереди к уже построенной I-ой. В комплексе представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 26,9 до 102,6 кв. м с бюджетом от 2,9 до 7,6 млн рублей. На территории проекта уже построены школа и детский сад, работает супермаркет, частично задействован многоуровневый паркинг, предусмотрено строительство торгово-развлекательного центра и благоустроенных зон отдыха.
В ЖК «Эко Видное» в городе Видное средняя цена за год выросла на 12%, что связано с повышением строительной готовности проекта в целом, а также сдачей с эксплуатацию корпусов № 2, 3, 4. На сегодняшний день в проекте представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35,4 до 87,2 кв. м с бюджетом покупки от 3,2 до 7,1 млн рублей. Помимо 13 жилых домов популярных панельных серии П-44К, П-44Т, «ЕвроПа» и кирпично-каркасной серии «Альянс» в проекте запланировано строительство детского сада на 220 мест, универсального магазина, многоуровневых паркингов.
Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 23:31, 06.04.2015
Количество просмотров: 609
Страна: Россия
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия148 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия490 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия370 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия547 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
