Пресс-релизы //

В Москве доля предложения с бюджетом покупки до 6 млн рублей составляет 10%, в Новой Москве с бюджетом до 4 млн рублей – 20%

Самый часто озвучиваемый покупателями в массовом сегменте бюджет покупки для новостроек в «старых» границах Москвы – 6 млн рублей, в Новой Москве – 3,5-4 млн рублей. Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения с бюджетом покупки до 6 млн рублей на первичном рынке в «старых» границах Москвы и выяснили, что объем предложения квартир и апартаментов со стоимостью, не превышающей 6 млн рублей, составляет 209,8 тыс. кв. м или 10% от общего объема предложения в столице. В Новой Москве доля предложения с бюджетом до 4 млн рублей достигает 104,9 тыс. кв. м или 20% от общего объема предложения.

Всего по состоянию на март общий объем предложения в «старых» границах Москвы составляет 2 100,3 тыс. кв. м в 390 корпусах. Доля апартаментов занимает 30% от общего объема предложения – 638,8 тыс. кв. м. Средняя цена без учета элитного сегмента находится на уровне 273,5 тыс. руб./кв. м.
Доля предложения с бюджетом покупки до 6 млн рублей занимает порядка 10% от общего объема предложения на рынке новостроек Москвы. 66% из этого объема приходится на квартиры – 139,4 тыс. кв. м, остальные 34% относится к апартаментам – 70,4 тыс. кв. м. Среди предложения квартир и апартаментов до 6 млн рублей преобладают новостройки комфорт-класса – 54%, остальную часть занимает экономкласс. Средняя цена предложения в рассматриваемой ценовой категории находится на уровне 104,4 тыс. руб./кв. м.
По состоянию на март общий объем предложения в Новой Москве составляет 517 тыс. кв. м. 17% от общего объема предложения на присоединенных территориях относится к малоэтажной застройке – 89,6 тыс. кв. м. При этом только 10% предложения приходится на бизнес-класс, основную долю занимают предложения комфорт-класса – 35% и экономкласса – 55%. Средневзвешенная цена в Новой Москве находится на уровне 98,6 тыс. руб./кв. м.
Доля предложения с бюджетом покупки до 4 млн рублей в Новой Москве составляет 20% от общего объема предложения – 104,9 тыс. кв. м. Доля предложения малоэтажной застройки в этом объеме достигает 43% – 44,6 тыс. кв. м. В ценовом диапазоне до 4 млн рублей преобладают новостройки комфорт-класса – 60%. Средневзвешенная цена предложения на проекты с бюджетом покупки до 4 млн рублей – 78,1 тыс. руб./кв. м

«В Москве с бюджетом покупки до 6 млн рублей покупатели могут рассчитывать на приобретение только однокомнатной квартиры или студии, однако это могут быть как уже построенные проекты, например, в мкрн. “Загорье” в районе Бирюлево Восточное в домах, сданных в эксплуатацию, можно купить за 5,3 млн рублей однокомнатную квартиру площадью 30,6 кв. м, так строящие дома – к примеру, в ЖК “Фили Град” в районе Филевский парк можно рассмотреть апартаменты площадью 27,6 кв. м с ценой 4,4 млн рублей в домах, сдача которых запланирована на III квартал 2016 года. Местоположение проектов с предложением до 6 млн рублей не обязательно будет периферийное и удаленное от центра Москвы – новостройки с апартаментами, напротив, зачастую располагаются в удобной и престижной локации – на границе или в пределах ТТК, – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – В Новой Москве выбор покупателей с бюджетом покупки до 4 млн рублей также ограничивается в основном однокомнатными квартирами и студиями, при этом можно выбрать малоэтажный проект».

Контактное лицо: Артемова Дарья
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 23:31, 06.04.2015 Количество просмотров: 640
Страна: Россия

Не менее пяти проектов запускают в Москве региональные девелоперы, Клуб инвесторов Москвы, 21:58, 28.04.2026, Россия39

На столичный рынок недвижимости ежегодно выводится не менее пяти проектов от региональных девелоперов. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, Управляющая компания Цеппелин, 21:07, 28.04.2026, Россия43
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

Порядок расчетов за присоединение к сетям по проектам ИЖС необходимо пересмотреть, Клуб инвесторов Москвы, 00:37, 18.04.2026, Россия177

Реализация крупных проектов комплексного развития территорий ИЖС требует изменения порядка и условий оплаты присоединения к инженерным сетям. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Эксперт рассказал, как трансформируется спрос на рынке новостроек Петербурга, RBI, 22:05, 11.04.2026, Россия370

Февральские изменения в правилах выдачи семейной ипотеки привели к общему снижению спроса на первичном рынке недвижимости Петербурга.

ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия156

ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны.

В компании TYMY рассказали про причины мартовского скачка активности на рынке ипотеки, TYMY, 21:10, 08.04.2026, Россия152

Аналитики TYMY подвели итоги спроса на ипотечном рынке в марте 2026 года: объем заявок за март вырос почти в полтора раза в сравнении с месяцем ранее, и на 14,2% в сравнении с мартом 2025 года. Основным драйвером роста стала ипотека в сегменте готового жилья.

Количество студий продолжает снижаться в бизнес-классе «старой» Москвы, Plus Development, 23:32, 06.04.2026, Россия241

В марте 2026 года около 9,9% экспозиции в новостройках бизнес-класса Москвы занимали студии. Их доля быстро снижается на протяжении последних лет: всего полгода назад показатель был на уровне 13%, сообщают аналитики компании Plus Development.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:09, 17.03.2026, Россия505

Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:48, 16.03.2026, Россия306

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия313

В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Последнее слово за ней: женщины - главные на рынке новостроек Москвы, Plus Development, 21:58, 11.03.2026, Россия221

В компании Plus Development проанализировали портрет покупателя за последние 12 месяцев и провели опрос, чтобы выяснить, кто сегодня – главное лицо, принимающее решение при выборе квартиры на массовом рынке в столице.

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:38, 05.03.2026, Россия269

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 21:54, 27.02.2026, Россия824
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия601

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия478

Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м.