 |
В Москве рост цен зафиксирован только в экономклассе
По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в марте 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 0,4% и составило 229 объектов (102 проекта). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,29 млн кв. м (минус 3,3%), что составляет 17,2 тыс. квартир.
Средневзвешенная цена предложения составила 245,4 тыс. руб. за кв. м (минус 4,9%), что соответствовало 4066 долл. за кв. м (плюс 2,0%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса увеличилась на 5,9% и составила 104,4 тыс. руб. за кв. метр. Рост вызван сокращением объема предложения (часть была продана, а часть снята с реализации) в самом бюджетном проекте Москвы – «Жемчужина Зеленограда» и возвращением в реализацию квартир в ЖК «Терлецкий парк» на высокой стадии строительства.
В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за март составила 152,1 тыс. руб. за кв. м. (минус 2,7%). Предложение пополнилось новым проектом компании «Пионер» – «Life – Ботанический сад», где минимальный бюджет покупки на данный момент составляет 7,3 млн. руб. В бизнес-классе цена выросла на 2,0% – 289,1 тыс. руб. за кв. м.
Объем предложения квартир в Новой Москве вырос на 1,4% и составил 293 корпуса. В реализацию поступил масштабный проект компании «Крост» – «Новая звезда», расположенном в п. Газопровод. По проекту планируется построить 15 домов и всю необходимую инфраструктуру. Количество реализуемых квартир в Новой Москве сократилось на 4,4% и составило 8,3 тыс. (498,5 тыс. кв. м).
В марте 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы уменьшилась на 3,3% и составила 104 тыс. руб. за кв. м. (1722 долл. за кв. м). В домах экономкласса цена за квадратный метр сократилась на 1,4% (97,9 тыс. руб. за кв. м). В комфорт-классе цена уменьшилась на 3,7% – до 102,9 тыс. руб. за кв. м. В бизнес-классе цена сократилась на 8,2% (142,9 тыс. руб. за кв. м), это связано с ценовой политикой застройщика.
«В марте 2015 года в среднем цены в границах старой Москвы и в Новой Москве уменьшились на 4,8% – в основном это связано с вымыванием из предложения маленьких квартир, в которых, как правило, стоимость квадратного метра наиболее высокая. Стоит отметить, что объём предложения тоже сократился, и одним из факторов, повлиявших на это, стал запуск программы субсидирования ипотечной ставки, увеличившей спрос на квартиры в проектах массового сегмента», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 10:48, 13.04.2015
Количество просмотров: 735
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия403 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия65 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
