 |
Подмосковный рынок проснулся после зимней спячки
Предложение
Предложение в Московской области (на расстоянии до 30 км от МКАД) увеличилось по сравнению с прошлым месяцем сразу на 5,5% (1214 корпусов). Общая площадь квартир в реализации составила 4,3 млн кв.м (+7,5%), а количество квартир – 78 тыс. шт. (+5,4%).
Продажи стартовали сразу в 10 новых проектах – ЖК «Новое Измайлово 2», ЖК «Мытищи Light», ЖК «Петровский Парк», ЖК «Лермонтова, 10», ЖК «Новоград Павлино» и другие. В сегменте бизнес-класса вышел один проект – ЖК «Авеню». Также объем предложения пополнился за счет выхода новых корпусов в строящихся проектах.
Большинство вышедших в продажу домов относится к комфорт-классу (77%), к экономклассу – 22% и всего 1% приходится на бизнес-класс.
Цены
Средневзвешенная цена в Московской области (впервые после постоянного роста в зимние месяцы) снизилась до 82,7 тыс. рублей за кв. метр. Снижение цен происходило как в ближней, так и дальней зоне Подмосковья.
Уверенный рост цен наблюдался только в сегменте экономкласса, где средняя цена достигла 80,2 тыс. рублей за кв. м (+3,2%) за счет выхода дополнительных объемов квартир. В бизнес-классе средняя цена снизилась до 117,2 тыс. рублей за кв. м (-6%), в комфорт-классе – до 78,5 тыс. рублей за кв. м (-2,6%). Это произошло за счет выхода новых проектов по более низкой цене.
«В марте мы отмечаем повышенную активность на рынке Московской области, темпы выхода новых корпусов уже достигли уровня последних месяцев 2014 года. К тому же уже анонсированы новые крупные проекты, которые будут выходить в ближайшие месяцы. Во многом это связано с оживлением покупательской активности за счет запуска программы льготной ипотеки. Таким образом, на данный момент объем предложения значительно увеличивается, а средняя цена снижается за счет структурных изменений», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 15:47, 20.04.2015
Количество просмотров: 866
Страна: Россия
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия58 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
| Из витрин ТК «Невский центр» сбежали медведи, ТК Невский Центр, 23:04, 09.12.2025, Россия131 |
| В «Невском центре» стартовало новогоднее оформление — торговый комплекс представил обновлённые праздничные витрины, каждая из которых стала отдельной сказочной сценой с красными мишками. Десятки персонажей «ожили» на фасадах, в витринах и внутри ТК, превращая пространство в яркую новогоднюю инсталляцию и создавая атмосферу праздничной городской сказки. |
|
|
