 |
В Подмосковье в радиусе километра от метро реализуется 17 проектов
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор проектов на первичном рынке Подмосковья, которые находятся в радиусе 1-1,5 км от действующих или планируемых в 2015 году к открытию станций Московского метрополитена. Среди станций, которые расположены рядом с подмосковными новостройками, – «Мякинино», «Новокосино», «Лермонтовский проспект», «Жулебино», «Котельники» и «Ховрино» – минимальный бюджет покупки можно найти в ЖК «Новокосино-2» у станции метро «Новокосино» – 3,1 млн рублей за квартиру площадью 33,14 кв. м. Всего на территории Подмосковья в радиусе 1-1,5 км представлено около 17 проектов, из которых 12 проектов уже сданы в эксплуатацию или готовятся к сдаче в 2015 году.
1. Станция «Мякинино»
Первая станция метро, которая начала функционировать на территории Московской области, – это «Мякинино» Арбатско-Покровской линии. Станция открыта на территории Красногорского района, где на сегодняшний день на расстоянии 1-1,5 км находится жилой комплекс премиум-класса «Парк Рублево», где стоимость квартир начинается от 17,4 млн рублей за двухкомнатную квартиру площадью 83,4 кв. м, проект будет сдан ГК в III квартале 2015 года. Также в радиусе 1-1,5 км от станции «Мякинино» расположено несколько новостроек в Павшинской пойме. Основная часть домов находится на завершающих стадиях строительства и объем предложения на первичном рынке небольшой. Стоимость оставшихся квартир в этих проектах начинается от 6,2 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 39,8 кв. м в мкрн. 4. В Павшинской пойме помимо готовых новостроек можно рассмотреть ЖК «Спасский мост», где в корпусе на начальной стадии строительства можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 37,6 кв. м за 3,6 млн рублей. Стоит отметить, что добраться до станции метро Мякинино пешком из Павшинской поймы стало возможно лишь недавно – после открытия пешеходного моста в ноябре 2014 года.
2. Станция «Новокосино»
Следующая по хронологии открытия станция метро – это «Новокосино» Калининско-Солнцевской линии, которая начала функционировать в 2012 году. Станция метро расположена на границе московского района Новокосино и подмосковного города Реутов. В радиусе 1-1,5 км от станции расположены следующие проекты города Реутов – ЖК «Новокосино», где стоимость квартир начинается от 4,6 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 30,5 кв. м (ГК – II квартал 2015 года), ЖК «Новокосино-2», где стоимость квартир стартует от 3,1 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 33,14 кв. м в корпусе на начальном этапе строительства. Помимо этого, рядом с метро расположено несколько домов бизнес-класса: новостройка в мкрн. 9А, где стоимость квартир начинается от 6,5 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 52,5 кв. м (сдача дома ГК запланирована на начало 2016 года), дом по адресу мкрн. 9, Юбилейный пр-т, корп. 44А, где с минимальным бюджетом реализуется однокомнатная квартира площадью 62,2 кв. м за 8,4 млн рублей (ГК запланирована на осень 2015 года).
3. Станции «Лермонтовский проспект» и «Жулебино»
В конце 2013 года были открыты станции «Жулебино» и «Лермонтовский проспект» Таганско-Краснопресненской ветки, которые расположены в московском районе Выхино-Жулебино. При этом недалеко от этих станций есть ряд проектов, территориально принадлежащих к городу Люберцы. Стоит отметить, что все проекты, расположенные рядом с этими станциями метро, либо уже сданы в эксплуатацию, либо готовятся к сдаче в 2015 году. В ЖК «Дом у метро» осталась последняя однокомнатная квартира площадью 45,5 кв. м за 5,5 млн рублей, в ЖК «Дом на Зеленой» – стоимость квартир начинается от 5,8 млн рублей, в ЖК «Ареал» – от 5,1 млн рублей и ЖК «Самоцветы» – от 6,1 млн.
4. Станция «Котельники»
В 2015 году планируется открытие следующих станций метро: «Котельники», «Румянцево», «Саларьево», «Бутырская», «Фонвизинская», «Петровско-Разумовская (Третий пересадочный контур), «Технопарк» и «Ховрино». Из вышеперечисленных станций к территории Подмосковья относится только станция «Котельники», рядом с которой расположены следующие проекты: ЖК «Белые росы», где стоимость квартир начинается от 5,3 млн рублей, ЖК «Белая Дача», где минимальный бюджет покупки составляет 4,3 млн рублей за квартиру площадью 55 кв. м, ЖК «Дом с фонтаном», где стоимости квартир стартует от 5 млн рублей за квартиру площадью 49,8 кв. м и дом на ул. Юбилейная, вл. 26 – от 6,4 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 46,3 кв. м.
5. Станция «Ховрино»
Из тех станций, что расположены на территории Москвы, можно отметить еще конченую станцию «Ховрино» Замоскворецкой линии, где в радиусе 1-1,5 км расположен уже построенный и сданный ГК жилой комплекс «Альтаир» в Химках. Стоимость квартир в проекте начинается от 5,5 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 46,6 кв. м.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 14:43, 22.04.2015
Количество просмотров: 763
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия117 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия468 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия277 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия209 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия267 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия184 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия89 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия85 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
