Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Рынок новостроек Москвы затаился

Значительный рост цены (почти в 9%) в границах Москвы наблюдается только в сегменте комфорт, но объясняется это только структурными изменениями. А вот цена на новостройки Москвы бизнес-класса просела почти на 7,5%.

По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в апреле 2015 года общее количество новостроек в Москве выросло на 1,3% и составило 232 объектов (103 проекта). Общая площадь квартир в продаже соответствовала 1,25 млн кв. м (минус 3,2%), что составляет 16,9 тыс. квартир.

Средневзвешенная цена предложения составила 244,9 тыс. руб. за кв. м (минус 0,2%), что соответствовало 4609 долл. за кв. м (плюс 13,4%).
Средневзвешенная цена предложения на квартиры в новостройках экономкласса увеличилась на 0,9% и составила 105,4 тыс. руб. за кв. метр. В сегменте комфорт-класса средневзвешенная цена за апрель составила 165,5 тыс. руб. за кв. м. (+8,8%). Одним из факторов роста является выход в реализацию квартир в ЖК «Квартал 38А» по адресу ул. Новаторов д. 12 корп. 3,10 с ценами выше среднего значения. Помимо этого, предложение пополнилось новым крупным проектом «Город на реке Тушино – 2018», где минимальный бюджет покупки на данный момент составляет 6,7 млн рублей, и корпусами в жилых комплексах «Life-Ботанический сад» и «Ривер Парк». В бизнес-классе цена уменьшилась на 7,3% и составила 268,1 тыс. руб. за кв. м. В данном сегменте начались продажи в очередном корпусе ЖК «Лобачевский».
Общее количество новостроек в Новой Москве сократилось на 2,4% и составило 286 корпусов. Предложение пополнилось масштабным проектом компании «Авгур Эстейт» – ЖК «Испанские кварталы», расположенном в поселении Сосенское. Также в реализацию вышла вторая очередь эко-района «Борисоглебское» и ЖК «Бунинский». Количество реализуемых квартир в Новой Москве выросло на 3,5% и составило 8,6 тыс. (514,8 тыс. кв. м).
В апреле 2015 года средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы уменьшилась на 1,1% и составила 102,8 тыс. руб. за кв. м (1934 долл. за кв. м.) В домах экономкласса цена за квадратный метр сократилась на 0,6% (97,4 тыс. руб. за кв. м). В комфорт-классе цена уменьшилась на 2% – до 100,8 тыс. руб. за кв. м, а в бизнес-классе сократилась на 0,4% (142,3 тыс. руб. за кв. м).
«В апреле 2015 года цены по Москве в «старых» границах и Новой Москве немного уменьшились – в основном это связано со структурными изменениями в предложении. Стоит отметить, что объём предложения по Москве тоже сократился, в связи со снятием с продаж большой доли квартир в микрорайоне «Царицыно-2», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.

Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 14:40, 08.05.2015 Количество просмотров: 754
Страна: Россия


В ЖК «Фестиваль Парк 2» доступна семейная ипотека со ставкой 3,5%, Центр-Инвест, 17:07, 28.03.2025, Россия54
Девелопер «Центр-Инвест» предлагает воспользоваться ипотечным кредитованием по программе «Семейная ипотека» в готовых корпусах жилого комплекса «Фестиваль Парк 2». Минимальная ставка составит 3,5% в рублях на весь срок кредитования. Выгодная ипотечная программа представлена несколькими ведущими российскими банками.


Эксперты назвали оптимальное соотношение офисов класса А и В+ в одном бизнес-квартале, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 16:50, 28.03.2025, Россия49
В деловых кварталах могут быть представлены офисы разных классов, т.к. на одной территории располагаются и корпуса после редевелопмента, и объекты нового строительства. В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» рассказали, какой должна быть доля лотов каждого класса, чтобы обеспечить максимальную заполняемость проекта и окупаемость для инвесторов.


Китай-город пополнится зданием в неорусском стиле: West Wind Group представила концепцию нового бизнес-центра, West Wind Group, 16:46, 28.03.2025, Россия42
Сейчас компания проводит редевелопмент дореволюционного особняка — дома Кувшиновой в Хохловском переулке, 13. Открыть готовый бизнес-центр планируют в конце 2025 года, сообщили представители West Wind Group на пресс-конференции 25 марта.


Советы о том, как правильно использовать и что нужно знать про эскроу-счёт., Пресс-служба, 12:19, 22.03.2025, Россия88
20 марта 2025 года специалисты блога Профитбейс подготовили и на правах рекламы публикуют свои советы по теме недвижимости.


Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия268
Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49.


Проект БЦ класса А «Башня Рябов» получил положительное заключение экспертизы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 12:25, 19.03.2025, Россия347
Бизнес-центр класса А будет построен на территории функционирующего лофт-квартала «Товарищество Рябовской Мануфактуры» в Холодильном переулке в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Тульская».


Прайм Лайф представил проект технопарка на Варшавском шоссе, Прайм Лайф, 12:25, 19.03.2025, Россия341
В рамках Форума технологической инфраструктуры Москвы компания Прайм Лайф провела презентацию проекта многофункционального научно-производственного комплекса площадью более 123 тыс. кв. м на Варшавском шоссе.


Эдуард Тиктинский признан первым по эффективности среди девелоперов России, RBI, 12:25, 19.03.2025, Россия357
Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский является первым по эффективности управления среди CEO девелоперских компаний России, следует из рейтинга «Персона 2024» от RQ Index и Urban.


Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия339
В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI.


Рейтинг офисных девелоперов РФ: объекты редевелопмента снова вышли в топ, West Wind Group, 19:42, 17.03.2025, Россия243
Аналитики РБК третий год подряд включают компанию West Wind Group, специализирующуюся на редевелопменте исторических объектов, в топ-10 офисных девелоперов России.


ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия243
LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра.


Компания Plus Development закрепилась в топе рейтинга Москвы по потребительским качествам ЖК, Plus Development, 18:37, 17.03.2025, Россия99
По данным портала ЕРЗ.РФ на начало марта 2025 года, Plus Development второй месяц подряд занимает 3-е место в рейтинге застройщиков Москвы по потребительским качествам жилых комплексов.


Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия151
В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле.


ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия501
Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал».


Площадь – минус 21%, цены – х2,7. Как изменились квартиры в новостройках за последние 10 лет, RBI, 19:35, 02.03.2025, Россия319
В начале 2025 года впервые в истории петербургского первичного рынка недвижимости средняя площадь квартир опустилась ниже 40 кв. метров. За десять лет снижение по покупаемому метражу составило более 20%, а средние цены поднялись на 175%.


  © 2003-2025 inthepress.ru