25% предложения у воды сконцентрировано на территории бывших промзон
Реализация масштабных проектов на участках береговой линии по программе реновации промзон позволяет не только увеличить предложение новостроек у воды, но и сформировать качественно новую среду для отдыха. Исторически силами городских властей были благоустроенны только набережные в ЦАО. Застройщики же поэтапно облагородят около 200 км береговой территории вблизи ТТК.
Масштабные проекты на территории промзон позволяют девелоперам строить инфраструктуру и облагораживать территорию не только для жильцов комплекса, но и для всех горожан. Набережные Москвы-реки станут дополнительным местом отдыха и развлечений, так как кроме традиционных парков и скверов девелоперы планируют строительство пирсов, лодочных станций, яхт-клубов. Точечная и квартальная застройка не позволяет выгодно использовать близость водоема – ранее дом у реки означал лишь улучшенные видовые характеристики, теперь же это будет местом притяжения москвичей.
Сегодня компания «ДОНСТРОЙ» застраивает часть промзоны «Магистральные улицы». На Шелепихинской набережной начато строительство масштабного проекта «Сердце столицы». Площадь застройки составляет 14 га. Летом 2014 года на рынок новостроек вышел ЖК «Ривер Парк» рядом с Нагатинским затоном – проект реновации территории Судостроительного комбината. Площадь застройки составляет 29 га. Первая очередь возводится как раз на береговой линии. На данный момент идет внешняя и внутренняя отделка первой очереди домов и начата подготовка площадки второй очереди. На берегу Строгинской поймы весной этого года началась подготовка площадки под строительство проекта «Город на реке Тушино-2018» на месте бывшего Тушинского аэродрома. В непосредственной близости от воды будут возведены дома бизнес-класса, на удалении – комфорт-класса.
На данный момент в этих проектах сконцентрировано 25% от общего объёма предложения у воды, но эта цифра будет только расти за счет выхода новых очередей строительства.
«Доля новостроек у воды на территории бывших промзон будет увеличиваться, так как анонсирован выход еще нескольких новых проектов по программе реновации промзон. Например, компанией «ЛСР. Недвижимость – Москва» анонсировано на лето 2015 года начало строительства жилой недвижимости на территории промзоны «ЗИЛ», где у воды будут возводиться дома бизнес-класса. В рамках реновации промзоны «Южный порт» планируется расширить и застроить жильём береговую линию. Также в ближайшее время ожидается освоение территории промзоны «Западный Порт». Там вдоль берега появятся дома бизнес-класса», – объясняет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 14:51, 15.05.2015
Количество просмотров: 941
Страна: Россия
Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.
На столичный рынок недвижимости ежегодно выводится не менее пяти проектов от региональных девелоперов. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
Реализация крупных проектов комплексного развития территорий ИЖС требует изменения порядка и условий оплаты присоединения к инженерным сетям. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны.
Аналитики TYMY подвели итоги спроса на ипотечном рынке в марте 2026 года: объем заявок за март вырос почти в полтора раза в сравнении с месяцем ранее, и на 14,2% в сравнении с мартом 2025 года. Основным драйвером роста стала ипотека в сегменте готового жилья.
В марте 2026 года около 9,9% экспозиции в новостройках бизнес-класса Москвы занимали студии. Их доля быстро снижается на протяжении последних лет: всего полгода назад показатель был на уровне 13%, сообщают аналитики компании Plus Development.
Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».
В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.
В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
