 |
4 млрд руб вложат в строительство элитного ЖК на Рублевке
На Рублево-Успенском шоссе появится новый элитный жилой комплекс премиум-класса LEVEL Barvikha Residence. За 2 года будет построено 8 000 кв. м жилья с собственной инфраструктурой. Проект реализуется при финансовой поддержке АО «ГЛОБЭКСБАНК» (Группа Внешэкономбанка). Период реализации проекта – с февраля 2015 года до января 2017 года. Срок окупаемости оценивается примерно в 4 года. Общий объем инвестиций в проект составит около 4 млрд. руб. Застройщиком комплекса выступает собственник земельного участка – компания «МастерСтрой». Главный архитектор проекта – Юрий Григорян. Компании Knight Frank и Kalinka Group назначены ко-эксклюзивными агентами по продаже квартир.
ЖК LEVEL Barvikha Residence – первый проект премиум-класса, вышедший в 2015 году на рынок загородной недвижимости Подмосковья. Комплекс расположен на огороженной охраняемой территории в деревне Барвиха в 7 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе и состоит из трех 4-этажных корпусов на 80 квартир площадью от 53 до 177 кв. м. Дома оснащены современными энергосберегающими системами, центральным кондиционированием и вентиляцией, системой центральной диспетчеризации, которая позволяет отслеживать появление неисправностей, передавать информацию на центральный компьютер и предоставляет рекомендации по срокам замены оборудования зданий, а при подключении квартиры, оборудованной системой «умный дом», к системе мониторинга за зданием, управляющая компания позаботится и сроках профилактики инженерных систем внутри квартиры. В квартирах предусмотрены дровяные камины, просторные террасы и панорамные окна. На трех подземных уровнях располагаются 2-этажный паркинг на 139 машиномест и кладовые помещения. Собственная инфраструктура комплекса включает детскую площадку, химчистку, мойку машин и гостевой паркинг.
В рамках реализации проекта предусмотрено возведение новых инженерных сетей в районе застройки (водопровод, канализация, газоснабжение, электроснабжение), а также строительство дополнительного съезда с Рублево-Успенского шоссе к жилому комплексу.
На старте продаж стоимость квартир в ЖК LEVEL Barvikha Residence варьируется в пределах 16,8-54,5 млн руб., что в 5-6 раз дешевле, чем в сопоставимых по качеству домах в Москве. Ожидается, что по окончании строительства стоимость квартир вырастет на 40%, что делает проект привлекательным с точки зрения инвестиций для частных лиц.
Владимир Шульга, руководитель проекта LEVEL Barvikha Residence, ООО «МастерСтрой», комментирует: «Работа над действующей концепцией проекта началась больше года назад. Архитектор проекта Юрий Григорян разработал первый проект, в который в ходе исследования покупательских предпочтений, были внесены изменения. Изменились метражи – мы отказались от больших квартир (200 кв. м) в пользу увеличения количества лотов с меньшими метражами (от 53 до 170 кв. м). Однако добавился ряд технологических решений, позволяющих увеличивать площади квартир до 280 кв. м, объединяя смежные квартиры, а также появилась возможность приобретать двухуровневые квартиры. Мы добавили в каждую квартиру дровяные камины, чтобы создать атмосферу загородного уюта, сохранив комфорт городской квартиры. Изменилась также архитектура здания, решения отделки фасадов и общих зон».
Концепция проекта не предполагает фиксированной цены квадратного метра (она зависит от характеристик различной квартиры – наличия террас, балконов, выхода или вида в лес и т.д.). На старте продаж застройщиком предлагается весьма привлекательная стоимость квартир – от 230 000 рублей за квадратный метр. Стоимость минимального лота при этом составляет от 16,5 млн. руб. за 53 кв. м. К моменту ввода проекта в эксплуатацию в 2017 году рост стоимости квартир в проекте ожидается на уровне 35-40%.
Андрей Соловьев, директор департамента элитной жилой недвижимости, Knight Frank, отметил: «Проект LEVEL Barvikha Residence, безусловно, вызовет большой интерес у покупателей, т.к. ценовая политика, соответствующая уровню жилья бизнес-класса в Москве, позволяет приобрести элитную квартиру за городом. Количество апартаментов в отдельно взятом доме не превышает 32, что считается оптимальным с точки зрения камерности проживания и ставит этот проект на один уровень с клубными домами в центре столицы. Формат комплекса подходит как для бизнесменов, так и для молодых семей, а также пар пенсионного возраста. Подобное предложение на рынке загородного элитного жилья Рублево-Успенского шоссе ограничено – не более 3-5% от общего объема предложения премиум-класса, - что позволяет прогнозировать высокую динамику продаж».
Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, отметила: «LEVEL Barvikha Residence – это уникальное сочетание высокотехнологичных решений и безупречной архитектуры Юрия Григоряна. Расположение в стародачном месте в окружении корабельных сосен делает проект настоящим центром притяжения для динамичных современных людей с хорошим вкусом, которые хотят жить комфортно, наслаждаться природой и пользоваться лучшей в московском регионе инфраструктурой Рублево-Успенского шоссе».
Контактное лицо: Ирина Сидоренко
Компания: Kalinka Group
Добавлен: 16:47, 21.05.2015
Количество просмотров: 561
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия148 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия497 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
