 |
Корпорация «Баркли»: Ценность элитного жилья
1. Местоположение и транспортная доступность
Если на проезд до места работы и обратно в день уходит 2,5 часа, что является средней цифрой для Москвы, качество жизни заметно ухудшается. Сокращение этого времени до 1-1,5 часов (или 30-40 минут в одну сторону) позволяет высвободить 12-20 суток в году. Как известно, время – деньги. Поэтому в центре, где сосредоточено большинство деловых, торговых, культурных и развлекательных объектов, расположены, как правило, дома элитного и премиум- класса. «Строящийся в настоящее время ЖК Barkli Residence находится всего в 5 километрах от Кремля, - говорит коммерческий директор Корпорации «Баркли» Екатерина Фонарева. – Благодаря этому, доехать до нужного места в центре можно всего за 15 минут. А дорога до ТТК, Ленинского проспекта или Варшавского шоссе занимает всего 5-10 минут».
2. Инфраструктура ЖК
Даже если ЖК находится в престижном районе с развитой инфраструктурой, высокобюджетные дома отличаются, как правило, наличием собственных сервисных объектов, позволяющих пользоваться необходимыми услугами, не выезжая за пределы комплекса. «Во внутренней инфраструктуре ЖК Barkli Residence планируется зал для фитнеса, салон красоты, отделение банка, и другие наиболее востребованные в современном мире сервисы, - говорит Екатерина Фонарева. – А для детей предусмотрен не только детский игровой клуб, но и закрытая площадка, оснащенная самыми совершенными системами видео-мониторинга».
В некоторых ЖК элитного и премиум- класса уровень объектов внутренней инфраструктуры оказывается настолько высоким, что превосходит качество сервиса в аналогичных объектах за пределами комплекса.
3. Придомовая территория
Обязательной составляющей проекта элитного и премиум- класса является наличие благоустроенной придомовой территории с ландшафтным дизайном. Около 70% покупателей элитной недвижимости - люди с семьями, в которых не менее двух детей. Для них особенно важно, чтобы около дома были зеленые зоны для отдыха и прогулок, а также современные детские игровые площадки.
Особенно ценятся те дома, которые находятся в непосредственной близости от природных парков. Например, ЖК Barkli Park полностью интегрирован в ландшафт Екатерининского парка - для жителей дома оборудован собственный вход в парк. Для проживающих в центре подобное соседство со старейшим и красивейшим памятником садово-паркового искусства площадью 15 га, является поистине уникальным.
4. Инженерное оснащение.
В домах элитного и премиум- класса реализуются самые передовые технологии инженерного обеспечения. Это центральное кондиционирование с очисткой воздуха и климат-контролем в каждой квартире, многоступенчатая система фильтрации и очистки воды до уровня питьевой, защита от протечек, автономное отопление, скоростные лифты от ведущих мировых производителей, интернет-телефония, кабельное и спутниковое телевидение. Например, в ЖК Barkli Residence все инженерные опции интегрированы в единую систему «Умный дом», с помощью которой можно управлять микроклиматом, освещением и многими другими функциями.
5. Однородное социальное окружение
Проживание по соседству с людьми, обладающими равным социальным статусом и благосостоянием, оказывает существенное влияние на качество жизни. Отсутствие «за стеной» маргиналов гарантирует безопасность и возможность спокойного отдыха, а также исключает всевозможные конфликты с соседями на бытовом уровне. В большинстве элитных ЖК складывается уникальная клубная атмосфера. Это позволяет сделать проживание в них комфортным и приятным.
6. Безопасность
Минимальным стандартом для элитного жилья сегодня является наличие систем видеонаблюдения и слежения с SMS-оповещением, а также контроля доступа с помощью электронных карт. Например, в ЖК Barkli Residence предусмотрена многоуровневая система безопасности. Она включает в себя круглосуточную охрану, видеомониторинг по периметру здания, на территории и в местах общего пользования, контроль доступа, комплексную диспетчеризацию здания, датчики движения в паркинге, лифтовых и приквартирных холлах. Кроме того, с помощью системы «Умный дом» жители комплексов могут подключаться к видеокамерам и самостоятельно наблюдать за происходящим на территории.
7. Входные группы и общественные зоны
Изысканная просторная входная группа является неотъемлемым атрибутом ЖК элитного и премиум-класса. В уютных лобби с мягкими диванами и столиками, за чашечкой кофе можно пообщаться с соседями, с комфортом провести время до приезда такси, встретить гостей или курьеров. Очень часто над проектами парадных входов и фойе работают именитые дизайнеры, а при отделке лобби используются лучшие материалы. Например, входную группу в клубном доме Barkli Virgin House разрабатывала дизайнер королевского двора Келли Хоппен (Kelly Hoppen). Изысканное двухуровневое лобби площадью 360 кв.м представляет собой уютное пространство с мягким освещением, подчеркивающим естественную роскошь дорогостоящих отделочных материалов. Семиметровая арка, ставшая архитектурной доминантой входной группы, изготовлена из черного дуба, полы – из натурального бежевого мрамора с острова Тасос, а паркет - из ценных пород дерева.
8. Наличие квартир с отделкой
Многие покупатели дорогой недвижимости не хотят тратить время и силы на ремонт в новостройке, который в среднем занимает от нескольких месяцев до полутора лет. Поэтому в последние годы растет спрос на готовые квартиры. При строительстве ЖК Barkli Park потенциальным покупателям было предложено два варианта квартир. В «Терракотовой башне», входящей в состав комплекса, жилье продавалось без отделки. А в «Белой башне» - с отделкой и дизайном от культового топ-дизайнера Филиппа Старка (Philippe Starck). «В ходе реализации этого проекта, мы почувствовали изменение спроса и желание покупателей приобретать новый готовый продукт, - говорит Екатерина Фонарева. – По данным наших опросов, доля тех, кто хотел бы купить квартиру с отделкой, выросла за последние 6 лет с 30% до 70%. Поэтому в нашем следующем проекте - ЖК Barkli Residence - все жилье было решено продавать полностью готовым для проживания».
9. Парковочные места
Проживание в элитном ЖК полностью исключает проблему парковки личного автотранспорта. В проектах всегда предусмотрены закрытые наземные или подземные отапливаемые паркинги с удобным доступом «квартира-лифт-паркинг». Если для недвижимости бизнес-класса стандартом является наличие одного машиноместа на квартиру, то в домах элитного и премиум-класса этот показатель составляет не менее 1,5 машиноместа. Дополнительно во многих ЖК на территории паркинга организуется мойка и экспресс-автосервис.
10. Архитектура
Покупатели дорогой недвижимости – люди искушенные и взыскательные, всегда выбирающие все самое лучшее. Поэтому для них важно, кто является автором архитектурного и дизайн-проекта дома. Чтобы повысить престиж и уникальность ЖК, девелоперы часто привлекают к сотрудничеству всемирно известных профессионалов, имя которых служит гарантией высочайшего качества.
Контактное лицо: Елена Кудымова
Компания: Корпорация "Баркли"
Добавлен: 23:57, 04.06.2015
Количество просмотров: 912
Страна: Россия
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия64 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
