 |
За год цена в Щелково снизилась на 2,1%, а объем предложения – на 3,7%
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Щелково. По состоянию на июнь 2015 года в городе было представлено 15 проектов или более 22 корпусов в продаже. Средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 65 373 руб./кв. м, за год цена снизилась на 2,1%. Снижение средневзвешенной цены обусловлено как выходом новых корпусов на более ранних стадиях строительства, так и тем, что в некоторых проектах в реализации остались квартиры больших площадей с высоким бюджетом покупки, но более низкой ценой за квадратный метр. Объем предложения в Щелково составил более 1 100 квартир, что на 3,7% меньше, чем в аналогичный период 2014 года.
Основная часть предложения на первичном рынке Щелково была представлена монолитно-кирпичными домами комфорт-класса, доля панельных новостроек экономкласса не превысила 9,5% в количестве корпусов.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменялась следующим образом:
- на однокомнатные квартиры – снизилась на 6,8%;
- на двухкомнатные квартиры – сократилась на 5,7%;
- на трехкомнатные квартиры – выросла на 3,6%.
В структуре предложения за год доля комфорт-класса выросла с 53,2% до 78,5%. Объем предложения в основном пополнялся за счет выхода новых корпусов в таких масштабных проектах как мкрн. «Богородский» и ЖК «Новое Жегалово».
«На сегодняшний день в Щелково представлен достаточно большой выбор объектов, преимущественно комфорт-класса с монолитной технологией строительства. Уровень транспортной доступности оценивается как неплохой: до города можно добраться по двум шоссе – Ярославскому и Щелковскому, а также по железной дороге. Обеспеченность инфраструктурой также оценивается как хорошая, при этом часть новых проектов возводится в рамках комплексного освоения территории и будет обеспечена собственной социальной и торгово-бытовой инфраструктурой. Таким образом, для покупателя, который ищет доступное жилье в городе с развитым транспортным сообщением и инфраструктурой, – Щелково перспективный вариант для приобретения недвижимости», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 22:48, 05.06.2015
Количество просмотров: 797
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:55, 13.10.2025, Россия139 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
| Строительная компания «ЭСТЕРА» планирует оснастить теплосчетчиками СТ-17У строящийся объект в Мытищах, Группа компаний АО "Тепловодомер" и ООО "Водомер", 16:45, 25.09.2025, Россия659 |
| В настоящее время Строительно-монтажная компания «ЭСТЕРА» ведет строительство гостиничного комплекса в городском округе Мытищи, в районе Северной «ТЭЦ». Для оснащения нового здания гостиницы приборами учета расхода тепловой энергии и воды компания закупила ультразвуковые теплосчетчики СТ-17У и универсальные счетчики воды УВС-15 производства мытищинской компании ООО «Водомер». |
| SKY GROUP зажигает новые звезды: в Новосибирске открылась вторая панна-площадка для юных чемпионов!, ГК «SKY GRОUP», 23:15, 16.09.2025, Россия207 |
| Группа компаний SKY GROUP продолжает укреплять свои позиции в спортивной жизни Новосибирска, активно поддерживая развитие популярного панна-футбола. В жилом квартале «Red Fox», расположенном на пересечении улиц Волочаевской, Коминтерна и Гусинобродского шоссе, теперь появилась новая, полностью оборудованная площадка, призванная стать центром притяжения для юных спортсменов и любителей активного отдыха. |
|
|
